公寓房屋買賣合同（通用14篇）
隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的公寓房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。
公寓房屋買賣合同 1
雙方當事人： 出賣人（以下簡稱“甲方”）__________ 認購人（以下簡稱“乙方”）__________
根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）
三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的.相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。 本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）_______________________
乙方（公章）____________________
授權代表：________________________
授權代表：______________________
證件號碼：_________________________
證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
公寓房屋買賣合同 2
賣方（以下簡稱甲方）：__________________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________________
甲方按照規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的______%（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的_________%（含）時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為（大寫）________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整（小寫：________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的.時間付款，逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外，逾期____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。
第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法（試行）》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應于____日內(nèi)，境外的應于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。
第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛（用漢字填寫）。
（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。
（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
地址：__________________________地址：________________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：____________________
編碼：______________________編碼：___________________
授權代理人：____________________國藉：________________________
聯(lián)系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________預售登記機關：（章）____________
經(jīng)辦人：________________________
_______年____月____日
公寓房屋買賣合同 3
委托人：______（以下簡稱甲方，即買方）受托人：______（以下簡稱乙方）
第三人：______（以下簡稱丙方，即賣方）
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款__行：_______；貸款期限：________年；貸款金額：人民幣__元。以上事項以貸款__行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣______元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過____日的.，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（__行發(fā)放的貸款額及相應利息），由乙方轉(zhuǎn)交給__行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款__行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費�？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男�，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：______，地址：______；丙方收件人：______，地址：______ 。
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書____日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：______乙方：______丙方：______
________年____月____日
公寓房屋買賣合同 4
甲方（以下簡稱出售方）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
乙方（以下簡稱購買方）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
丙方公司（房屋中介）：
丙方：
聯(lián)系電話：
根據(jù)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方坐落于 單位房一套，房屋面積大約為 平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準） 房 廳 衛(wèi) 多層型房。此購房指標總售價元整（ 萬元）。預付訂金 %萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。
第二條 甲方必須要先將產(chǎn)權辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協(xié)助乙方在合法過戶時間日內(nèi)將產(chǎn)權過戶到乙方名下，其過戶產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）。
第三條 甲乙雙方應在簽署本合同時，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C、戶口薄證件及復印件：
第四條 甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。
第五條 稅費分擔 甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第六條 定金 注： 過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn) 第10條 違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣 元違約金。
第十一條 交房日期：
第七條 備注：室內(nèi)留下的`固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十一條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十二條 附帶家具（見家具清單）
甲方（簽字）：
________年____月____日
乙方（簽字）：
________年____月____日
見證人（簽字）：
________年____月____日
公寓房屋買賣合同 5
依據(jù)《民法典》和《民法通則》，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：
甲方(賣方)：
身份證號碼：
電話：
乙方(買方)：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的`房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號：
電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號：
電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點
公寓房屋買賣合同 6
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：____________
買方（以下簡稱乙方）：____________
根據(jù)有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1、甲方依據(jù)______房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)______路（街______）號（小區(qū)）______號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構）______單元______層______室______廳______號（管理號______）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房______套，建筑面積（大寫）______平方米，（小寫）______平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年____月____日。
4、甲方于________年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米______元銷售給乙方，總價款（小寫）______元，（大寫）______元。
2、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應向甲方交付______購房定金______元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年____月____日付清全部房款乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額_______（元）。
付款日期定金
________年____月____日一期______（大寫）（小寫）
________年____月____日二期______（大寫）（小寫）
________年____月____日三期______（大寫）（小寫）
________年____月____日四期______（大寫）（小寫）
________年____月____日五期______（大寫）（小寫）
________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）
4、其中第______期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在____日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1、乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息
2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整
四、合同登記
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的______%賠償并有權要求解除合同。
五、質(zhì)量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付____日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在____日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2、在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
3、房屋未達到國家____省市規(guī)定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權解除合同。
4、合同發(fā)生變更或解除，雙方應在____日內(nèi)到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。
十一、違約責任
1、甲方如未按約定的.期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之______向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金
�。�2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之______向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
�。�1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在____日內(nèi)退還乙方
�。�2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額__%的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交____市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。
十四、雙方承認的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：______（蓋章）
乙方：（______蓋章）營業(yè)執(zhí)照號：______
營業(yè)執(zhí)照號：______或身份證號：______地址：______
地址：______法定代表人（簽名）______
定代表人（簽名）代理人：______
代理人：______開戶銀行：______
開戶銀行：______賬號：______
賬號：______電話：______
電話：______編碼：______
編碼：______
鑒證或公證部門意見：______
房產(chǎn)管理部門意見：______
鑒證或公證機關（章）：______
登記機關（章）經(jīng)辦人：______
經(jīng)辦人：______
鑒證或公證日期：______
登記日期：______
公寓房屋買賣合同 7
編號：
賣方：______（以下簡稱甲方
�。┵I方：______（以下簡稱乙方）
見證方：______（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的`有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）
第五條付款方式
�。ㄒ唬o須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
�。ǘ┿y行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4）其它：______。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。
甲方：______經(jīng)辦人：______電話：______
乙方：______經(jīng)辦人：______電話：______
公寓房屋買賣合同 8
甲方(賣方)：
住所：
乙方(買方)：
住所：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關條款，經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋出賣方： (以下簡稱甲方)
二、房屋買入方： (以下簡稱乙方)
三、房屋買賣標的
(1)甲方同意將市大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣合同所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買賣合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經(jīng)市土地局批準，甲方以萬元中標，獲得五十年有償使用權(截至公元 年 月 日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本合同所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元 年 月 日。
(3)如甲方的土地有償使用權結(jié)束時，本合同即行終止。
四、房屋買賣價格
本合同所規(guī)定的公寓房買賣價格為人民幣__元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
五、房屋的移交
(1)本房屋買賣合同簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的'所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
六、管理、維修和其他費用
(1)大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下： 屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加__%代辦手續(xù)費。
(5)本買賣合同價格中不含停汽車的位置費用，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣合同價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。
七、房屋維修
本合同簽訂且房屋經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
八、房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓
(1)乙方在購入本合同所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的《市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定： “同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本合同作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
九、《中心用戶手冊》是本合同不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
十、過戶手續(xù)辦理
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣合同后，須經(jīng)有關部門公證。
(2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
十一、爭議解決條款
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：
地址： 地址：
簽署時間： 簽署時間：
公寓房屋買賣合同 9
合同雙方當事人：______
出賣人：______買房人：______
根據(jù)《民法典》、《房產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條
買房所購商品房的基本情況買房人購買的商品：
第單元______層門。商服樓東數(shù)第______門。
該商品房的用途為：屬混合結(jié)構層高為______：建筑層數(shù)：______層。該商品房建筑面積2，其中套內(nèi)建筑面積2，公共部位與用房分攤建筑面積
2。
第二條
計價方式與價款出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元�？偨痤~人民幣：元。
第三條
付款方式及期限買房人按下列第______種方式按期付款。付款金額以賣方收準。
1、一次性付清。
2、分期付款：預購之日起預付房款50%。余額在________年____月____日前全部付清，方可入住。
3、其他方式。
第四條
交付期限出賣人應當在________年____月____日前，經(jīng)縣建設質(zhì)檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。但如遇下列特殊原因，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期。
1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。
2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞，影響正常工期的。
3、發(fā)生痛情，禁止勞動力流動的。
第五條
商品房達到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。（買房人必須提供真實，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更馬上通知出賣人），雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》。
第六條
出賣人保證銷售的'該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債券債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債券債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第七條
保修責任買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購房人承擔。
第八條
商品房室內(nèi)裝修標準，該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。
第九條
買房人的房屋僅作使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構用途。
第十條
出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負責。價格由業(yè)務部門而定。排污入網(wǎng)費用，由賣房人負責。
第十一條
出賣人不負責契稅和辦理房照，由買房人負責。但出賣負責出收據(jù)和辦理房照材料，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納，甲方有權停水、電。
第十二條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條
本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
出賣人：（簽章） ______ 買房人（簽章）：______
________年____月____日________年____月____日
簽于 ______ 簽于______
公寓房屋買賣合同 10
甲方：身份證號碼：電話：
乙方：身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的'一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：
身份證號：
電話：
住址：
乙方：
身份證號：
電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點
公寓房屋買賣合同 11
房屋出賣方：_________________________
房屋買入方：_________________________
一、房屋買賣標的
甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_________平方米。
本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日。
如甲方的土地有償使用權結(jié)束時，本合同即行終止。
二、房屋買賣價格
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
三、房屋的移交
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。管理、維修和其他費用
“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。
甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加____%代辦手續(xù)費
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之________滯納金。
房屋維修本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的'房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
四、過戶手續(xù)辦理
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。
乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。
本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_______法定代表人：_______
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
公寓房屋買賣合同 12
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結(jié)構房產(chǎn)所有證京房權證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計_____間，建筑面積_____，南房_____間，北房_____間，房屋附屬物____房屋現(xiàn)用途出售價格(人民幣)____萬____仟____佰 ____元整。
2、付款方式：
簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣___________元整。
上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。
二、責任與權利
甲方：___________
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。
乙方：___________
1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款。
3、付清全款，雙方產(chǎn)權過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣____元整。
四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。
五、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。
六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可采取第__種方式解決：
1、向有管轄的.經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的。人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內(nèi)提出。
七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。
十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，如有糾紛由甲方負責。
十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責；交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。
十二、公共維修基金：____________
十三、其他應說明事項：____________
甲方：___________ 乙方：___________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
通信地址：_________ 通信地址：_________
_________年_________月_________日
公寓房屋買賣合同 13
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將其自有產(chǎn)權的________轉(zhuǎn)讓給乙方，房號______建筑面積約______平方米。
2、該閣樓總價為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫：__________元）。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。
3、該閣樓不辦理產(chǎn)權證，但如以后政策調(diào)整，可以辦理產(chǎn)權證，甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。
4、該房用途為居住________，乙方不得擅自改變結(jié)構與用途，如乙方違反，所產(chǎn)生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協(xié)議最終解釋權歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）____________
乙方（簽名）____________
______年______月______日
公寓房屋買賣合同 14
甲方夫妻：(出售方)：________________
姓名：________________
身份證號：________________
姓名：________________
身份證號：________________
乙方：(購買方)________________
姓名：________________
身份證號：________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于________________的住宅壹套(建筑面積________平方米)及儲藏室________間(建筑面積________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：________________
第二條 甲方保證對其所售房屋擁有完全的.所有權，沒有抵押等各種負擔。
第三條 付款方式：乙方先交定金________元整;剩余房款________元整(￥________元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在收到定金之日起________日內(nèi)騰房給乙方。
第五條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第六條 違約責任：
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應在三個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。
第七條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，
并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：________________
乙方(簽字捺印)：________________
簽證人：________________
日期：
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