買賣合同

時(shí)間：2022-07-25 10:04:56 買賣合同我要投稿

買賣合同推薦度：
商鋪買賣合同推薦度：
煤炭買賣合同推薦度：
廢鐵買賣合同推薦度：
車輛買賣合同推薦度：
相關(guān)推薦

【精選】買賣合同范文匯編9篇

　　隨著時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的買賣合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【精選】買賣合同范文匯編9篇

買賣合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　房東(丙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂地點(diǎn)

買賣合同篇2

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣樓房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、樓房買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣325000元，(大寫)三十二萬(wàn)五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣205000元整，(大寫)二十萬(wàn)五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120000元整，(大寫)十二萬(wàn)元整。此樓過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，余款付清甲方須協(xié)助乙方辦理此事宜。

　　三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金人民幣伍萬(wàn)元，支付違約費(fèi)用。人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

　　五、甲方于20xx年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結(jié)該樓房已發(fā)生的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用(費(fèi)用截止時(shí)間為20xx年3月1日)。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________

　　身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

買賣合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方已經(jīng)簽署了一份動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議），根據(jù)該協(xié)議，甲方將20xx年月日獲得動(dòng)遷房一套。甲方是動(dòng)遷協(xié)議規(guī)定的該動(dòng)遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）的權(quán)利人。

　　在本合同有效期間，甲方不得設(shè)立任何抵押、其他租賃關(guān)系，也不得遷入任何戶口。

　　二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期20年。租賃期間屆滿，乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)簽訂。依次類推。

　　自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國(guó)家或者地方的動(dòng)遷房政策，可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（租賃合同相應(yīng)自然終止）。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個(gè)工作日內(nèi)，和乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（或者當(dāng)時(shí)房地交易主管機(jī)關(guān)推薦的示范文本），并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當(dāng)時(shí)有權(quán)的類似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　根據(jù)第二條第二款簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成買賣合同的一部分。

　　雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；沒(méi)有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分。

　　任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當(dāng)時(shí)國(guó)家主管機(jī)關(guān)推薦的買賣、租賃示范文本（如果有）上沒(méi)有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無(wú)法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定（雙方可以約定“未盡事宜，依法處理”）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

　　三、本合同所述的交易，總價(jià)款為人民幣元整，另加第二款所述款項(xiàng)。

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)，自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。

　　乙方在支付本條第一款所述第3期價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項(xiàng)給甲方，其計(jì)算方式如下：

　�。ㄈ嗣駧湃f(wàn)元）X（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日所跨的時(shí)間）X（同期人民銀行同期定期存款利率）

　　四、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國(guó)家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視開(kāi)通費(fèi)等均已包括在本合同所述價(jià)款之內(nèi)，由甲方自行支付，不再與乙方另行結(jié)算；但是，

　　1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費(fèi)用的便利；

　　2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項(xiàng)的更名手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修的'價(jià)格均以包含在本合同價(jià)款之內(nèi)，并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、甲方承諾戶口

　　七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權(quán)選擇：

　　要求甲方支付本合同第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者

　　要求繼續(xù)履行合同，甲方每遲延一日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。

　　在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起，甲方有權(quán)選擇：

　　要求乙方支付本合同第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續(xù)履行合同，乙方每遲延一日（從甲方通知到乙方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。

　　乙方開(kāi)始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)選擇：

　　要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)，并且支付本合同第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，甲方無(wú)權(quán)主張任何租金；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

　　乙方開(kāi)始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)選擇：

　　要求乙方支付本合同第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，在扣除同期市場(chǎng)合理租金之后予以返還；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

　　八、合同可分

　　九、訴訟

　　十、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

　　由于本合同簽訂時(shí)甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證，而且本合同履行期限較長(zhǎng)，雙方確認(rèn)對(duì)此情況有充分認(rèn)識(shí)。雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權(quán)按本合同約定索賠。

買賣合同篇4

　　一、買賣合同的特征、買賣合同成立的條件

　　1、買賣合同的特征

　　買賣合同為：有償合同

　　買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。買賣合同為：雙務(wù)合同

　　在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。

　　而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。

　　買賣合同為：諾成合同

　　買賣合同自雙方合同雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。買賣合同一般是：不要式合同

　　通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 2、

　　3、商品房買賣合同成立的條件

　　4、商品房買賣合同成立的條件是？

　　5、買賣合同違約責(zé)任條款

　　二、買賣合同管轄法院、買賣合同管轄地、買賣合同管轄權(quán)

　　1、買賣合同（即）糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)民事訴訟法第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

　　2、關(guān)于買賣合同糾紛管轄地的爭(zhēng)議

　　3、口頭約定買賣合同管轄問(wèn)題認(rèn)定初探

　　4、買賣合同糾紛管轄權(quán)異議

　　5、本案如何確定案件的管轄權(quán)

　　深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))

　　律師咨詢：132，4296，6417(免費(fèi))

　　執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所) 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層篇二：在買賣合同中的違約金適用問(wèn)題

　　在買賣合同中的違約金適用問(wèn)題

　　第一、合同法規(guī)訂中沒(méi)有對(duì)買賣合同中違約金的存在進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定，即違約金不是買賣合同的必要組成部分。

　　違約金可以分為兩種，即法定違約金和約定違約金。法定違約金是指直接由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。在《合同法》施行前，有關(guān)買賣合同的法律及條例中都有逾期付款支付違約金的規(guī)定，屬法定違約金，如1993年9月2日公布的《經(jīng)濟(jì)合同法》第三十三條第二款第二項(xiàng)，1984年1月23日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第三十六條第四項(xiàng)，1984年1月23日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第十八條第五項(xiàng)等。1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律條例被新法代替而自然終止，該法分則第九章買賣合同中對(duì)逾期付款并沒(méi)有法定違約金的規(guī)定，故對(duì)違約金的適用只能從當(dāng)事人的約定，如當(dāng)事人對(duì)逾期付款沒(méi)有約定違約金，則不得適用給付違約金的法律責(zé)任，判決或調(diào)解逾期付款的違約方支付違約金。

　　第二、如何理解最高院就逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)。

　　在這里小編覺(jué)得，最高院的批復(fù)是對(duì)高級(jí)人民法院、解放軍軍事法院就審判工作中具體應(yīng)用

　　法律問(wèn)題的請(qǐng)示所作的答復(fù)，原《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款違約金，沒(méi)有統(tǒng)一具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高院法函[1994]10號(hào)首次對(duì)逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作出統(tǒng)一規(guī)定，后又以法復(fù)[1996]7號(hào)、法釋[1999]8號(hào)批復(fù)，兩次調(diào)整了逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)�！逗贤ā肥┬泻�，最高院法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)規(guī)定，將法釋[1999]8號(hào)批復(fù)中規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)刪除。上述批復(fù)，源于原法律條例中有關(guān)支付違約金的規(guī)定，先前法律已作了修改，舊的解釋就不能藉以為據(jù)，批復(fù)所依據(jù)的原法律、條例現(xiàn)已廢止，批復(fù)的法律基礎(chǔ)喪失，如仍按批復(fù)精神，在沒(méi)有約定違約金時(shí)，參照人民銀行的逾期付款利率，按照每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金，將與現(xiàn)行法律相沖突。

　　第三、違約金與其他違約責(zé)任的適用問(wèn)題。

　　第四、逾期付款從應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)《合同法》第一百六十一條規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款，對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收有法律問(wèn)題，上法律快車/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&ra

　　篇四：論買賣合同中違約對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的影響

　　風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題在買賣合同中占有很重要的地位，是在合同審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中最重要的關(guān)注點(diǎn)之一。在合同沒(méi)有約定的情況下，需要按照法律對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的規(guī)定來(lái)平衡合同雙方的損失和利益。當(dāng)雙方當(dāng)事人涉及違約行為時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則就比較復(fù)雜，需要將違約責(zé)任納入到風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的考量范圍中。違約責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是雖然是兩種截然不同的法律制度，但二者之間卻有著密不可分的關(guān)系，在一般情況下二者互不影響，但在特殊情況下，也就是履約過(guò)程中損害發(fā)生后可以同時(shí)存在。下面我們就來(lái)分析一下不同違約形態(tài)下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則：

　　一、預(yù)期違約情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　對(duì)于債權(quán)人方來(lái)講，預(yù)期違約的法律效果有兩種，一是債權(quán)人接受預(yù)期違約，不再為履行合同做準(zhǔn)備也不會(huì)發(fā)生任何成本，解除合同并請(qǐng)求債務(wù)人賠償，因?yàn)橹挥性趥鶛?quán)人接受的情況下才構(gòu)成預(yù)期違約；二是不接受預(yù)期違約，合同繼續(xù)有效。債權(quán)人可以選擇在合同履行期到來(lái)之前債務(wù)人明確表示不履行之后立即采取措施，要求債務(wù)人進(jìn)行損害賠償，此時(shí)表明債權(quán)人接受了債務(wù)人的意思表示，預(yù)期違約成立。根據(jù)《美國(guó)統(tǒng)一商法典》第2-510條（3）規(guī)定，如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生雙方當(dāng)事人違約的情況，則會(huì)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)產(chǎn)生根本影響，如果出賣人已經(jīng)把符合合同要求的貨物特定化，買受人在貨物交付之前預(yù)期違約或者以其他方式違約，出賣人可以就自己保險(xiǎn)不覆蓋的部分在合理的商業(yè)期限內(nèi)向買受人提出索賠。也就是說(shuō)，雖然按照交付主義原則，在貨物交付前損毀的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由出賣人承擔(dān)，但如果買受人發(fā)生預(yù)期違約，此時(shí)的貨物損毀的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)為買受人承擔(dān)。

　　如果債權(quán)人選擇了第二種情況拒絕了債務(wù)人預(yù)期違約的意思表示，合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該如何分擔(dān)呢？債權(quán)人的拒絕可以認(rèn)為是合同繼續(xù)有效，債權(quán)人可以等到合同履行期到來(lái)之時(shí)再要求債務(wù)人進(jìn)行賠償。也就是說(shuō)，當(dāng)債權(quán)人拒絕債務(wù)人的預(yù)期違約意思表示時(shí)，預(yù)期違約不成立，那么風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則仍然按照交付主義原則分配。

　　二、實(shí)際違約情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　實(shí)際違約相對(duì)預(yù)期違約而言，是指合同履行期到之后，當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。實(shí)際違約可分為幾種形態(tài)，如根本違約、不履行、履行瑕疵和延遲履行。

　　1.根本違約情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　在根本違約的情況下，風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)隨債權(quán)人的救濟(jì)方式的不同而有所區(qū)別。《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》中第70條規(guī)定了出賣人根本違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則：“如果出賣人已根本違反合同，第六十七條、第六十八條和第六十九條的規(guī)定，不損害買受人因此種違反合同而可以采取的各種補(bǔ)救辦法。”也就是說(shuō)，只有在出賣人根本違約時(shí)，買受人才可以采取如“宣告合同無(wú)效”的補(bǔ)救措施，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)又轉(zhuǎn)移給了出賣人。比如甲乙雙方簽訂了國(guó)際貨物買賣合同，買受人在收到貨物驗(yàn)收后，發(fā)現(xiàn)貨物是完全不符合合同約定的次品，此時(shí)雖然貨物已經(jīng)在買受人照管之下，但買受人可以以出賣人根本違約為由拒絕接受貨物宣告合同無(wú)效。此時(shí)如果貨物發(fā)生損毀滅失，則風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由出賣人承擔(dān)。另一種情況是出賣人根本違約時(shí)，買受人沒(méi)有選擇解除合同，而是承認(rèn)合同繼續(xù)有效并要求損害賠償，修理貨物等補(bǔ)救措施。此時(shí)貨物正常交付，那么按照風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的一般規(guī)則，貨物在交付之后的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該有買受人來(lái)承擔(dān)，即便是出賣人已經(jīng)根本違約，買受人所要求的賠償損失也不應(yīng)該包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生所導(dǎo)致的貨物損失部分。換句話說(shuō)，買受人要求對(duì)不符合合同規(guī)定的貨物進(jìn)行賠償或者重新交付替代貨物，那么在買受人照管下的不符合要求的貨物是否因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)滅失與合同的根本目的沒(méi)有關(guān)系，風(fēng)險(xiǎn)則理應(yīng)由買受人承擔(dān)，否則，出賣人既要承擔(dān)重新交付貨物的義務(wù)又要承擔(dān)已經(jīng)交付了的貨物的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于出賣人來(lái)講有失公平。

　　2.不履行情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　如果出賣人無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付合同標(biāo)的物，表明出賣人不愿履行合同約定的義務(wù)，實(shí)際上已經(jīng)侵害了買受人的應(yīng)得利益。因此，合同簽訂的目的落空，出賣人構(gòu)成根本違約。出賣人拒絕交付的標(biāo)的物自始至終都在出賣人的照管之下，與買受人無(wú)關(guān)，因此在此期間發(fā)生的貨物損毀、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。

　　如果買受人拒絕受領(lǐng)合同標(biāo)的物，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則取決于買受人是否有正當(dāng)?shù)睦碛伞＜僭O(shè)買受人在驗(yàn)收貨物時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量與合同描述不符，因而拒絕受領(lǐng)，則在這種情況下拒絕受領(lǐng)是因?yàn)槌鲑u人的根本違約，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。反之，假設(shè)買受人由于自身管理原因項(xiàng)目執(zhí)行期推遲而拒絕受領(lǐng)，那么買受人構(gòu)成違約，在此期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)。

　　3.瑕疵履行情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　�。�1）如果出賣人交付的貨物有質(zhì)量瑕疵，只有在其違反了合同實(shí)質(zhì)性目的時(shí)，且買受人形式了拒收權(quán)的情況下，風(fēng)險(xiǎn)才由出賣人承擔(dān)。我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定，“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)�！�

　　（2）出賣人瑕疵履行數(shù)量不符的情況可分為多于約定數(shù)量或少于約定數(shù)量�！队�(guó)貨物買賣法》和《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》中規(guī)定了部分履行的情況，如果出賣人交付了少于合同約定的貨物數(shù)量，買受人可以拒收貨物也可以接受貨物，但必須支付相應(yīng)的貨款。如果出賣人交付了多于約定數(shù)量的貨物，買受人可以接受合同約定數(shù)量的貨物拒絕多余的貨物，或者拒絕接受全部貨物。當(dāng)然買受人也可以接受全部的貨物并承擔(dān)多余部分的價(jià)款，同時(shí)，在全部貨物交付后多余部分貨物的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)該由買受人承擔(dān)。但是，如果買受人拒絕接受多余部分貨物，在發(fā)出正式通知后，如果此部分貨物發(fā)生意外滅失，風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)該轉(zhuǎn)由出賣人承擔(dān)。步步高論文發(fā)表網(wǎng)，本站刊載大量經(jīng)濟(jì)論文范文格式，管理職稱論文。供廣大論文答辯需要者、經(jīng)濟(jì)評(píng)職稱需要者參考。

　　4.延遲履行情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　�。�1）因債權(quán)人延遲受領(lǐng)造成的不及時(shí)交付。在買賣合同中，債權(quán)人的受領(lǐng)延遲指的是買受人針對(duì)出賣人的交付沒(méi)有履行合同義務(wù)的一種違約形態(tài)，它與第一種情況的過(guò)錯(cuò)或者疏于配合不同�！兜聡�(guó)民法典》第293-304條規(guī)定，在債權(quán)人因不受領(lǐng)貨物而負(fù)延遲責(zé)任時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人�！睹绹�(guó)統(tǒng)一商法典》第2-510條也規(guī)定，違約情事包括延遲受領(lǐng)，所以在買受人延遲受領(lǐng)的風(fēng)險(xiǎn)，原則上也應(yīng)該由買受人承擔(dān)�？梢�(jiàn)在買受人受領(lǐng)延遲的情況下，出賣人已經(jīng)完成其主要義務(wù)，各國(guó)法律普遍規(guī)定減輕出賣人的責(zé)任，出賣人對(duì)于自己的輕微責(zé)任或者對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)造成的標(biāo)的物損失不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，那么雖然貨物沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義上的交付，但此時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買受人承擔(dān)。

　�。�2）因出債務(wù)人延遲交付的情況。各國(guó)法律對(duì)這一情況的規(guī)定都比較一致，《德國(guó)民法典》第286條、287條規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)對(duì)交付延遲所產(chǎn)生的損害負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任，如果延遲后交付對(duì)債權(quán)人無(wú)利益，則債權(quán)人可以拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物并對(duì)不履行要求損害賠償。債務(wù)人應(yīng)對(duì)延遲期間的任何過(guò)失負(fù)責(zé)，包括延遲期間因發(fā)生意外而造成的給付不能，債務(wù)人也應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。

　　《智利民法典》中關(guān)于標(biāo)的物的滅失一章中的第1672條規(guī)定：“如特定物因債務(wù)人的過(guò)失或在債務(wù)人延遲期間滅失，債務(wù)人的義務(wù)依然存在，但債的標(biāo)的發(fā)生變更；債務(wù)人負(fù)擔(dān)給付該物的價(jià)金并向債權(quán)人賠償損害的義務(wù)。然而，如債務(wù)人延遲，而作為標(biāo)的物的特定物因如它處于債權(quán)人權(quán)力之下仍不免滅失的意外事件滅失，則債務(wù)人僅應(yīng)賠償延遲造成的損害。但如果在意外事件之情形，如該物處于債權(quán)人的控制下即不會(huì)發(fā)生同樣的滅失，債務(wù)人應(yīng)負(fù)擔(dān)給付物的價(jià)金和賠償延遲損害的義務(wù)。” 也就是說(shuō)，出賣人如果延遲交付導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，即構(gòu)成根本違約，此時(shí)出賣人應(yīng)承擔(dān)延遲期間標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。

　　總結(jié)來(lái)說(shuō)，在雙方當(dāng)事人的眾多違約形態(tài)中，我們無(wú)法明確用法律規(guī)定哪種情況下風(fēng)險(xiǎn)就一定由哪一方承擔(dān)，也不會(huì)存在某種法規(guī)適用于所有的情況，但法律應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人違約所產(chǎn)生的不同法律后果及損害程度來(lái)判斷風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則。如果當(dāng)事人的輕微過(guò)失不損害對(duì)方當(dāng)事人的根本利益，則僅需要負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任，風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)仍然應(yīng)當(dāng)按照一般情況下處理；但如果違約造成了合同目的落空或者對(duì)方當(dāng)事人無(wú)合同利益，則應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失和違約責(zé)任，如果當(dāng)事人惡意違約，還應(yīng)承擔(dān)合同相關(guān)的間接損失。因此，不論是那種違約形態(tài)，只要構(gòu)成根本違約，就會(huì)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則造成影響。在司法實(shí)踐中，需要充分尊重當(dāng)事人意思自治，用現(xiàn)有的法律法規(guī)來(lái)彌補(bǔ)當(dāng)事人的意思表示。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]馮大同.《國(guó)際貨物買賣法》，對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易出版社，1993年版

　　[2]史尚寬.《債法各論》，中國(guó)政法大學(xué)出版社，20xx年版

　　[3]惠從冰.《違約救濟(jì)比較研究》，法律出版社，20xx年版

　　[4]余延滿.《貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的比較法研究》，武漢大學(xué)出版社，20xx年版

　　[5]李新天.《違約形態(tài)比較研究》，武漢大學(xué)出版社，20xx年版

　　[6]馬特，李昊.《英美合同法導(dǎo)論》，對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社，20xx年版

買賣合同篇5

　　_______________________公司（以下稱買受方）

　　_______________________公司（以下稱出賣方）

　　經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

　　第1條定義

　　“驗(yàn)收手冊(cè)”是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn)，供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。

　　“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

　　“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備（結(jié)構(gòu)或性能）不符合驗(yàn)收手冊(cè)有關(guān)規(guī)定之處。

　　“現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收”是指買受方按照驗(yàn)收手冊(cè)對(duì)出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收。

　　“技術(shù)規(guī)格”是指本協(xié)議附表ａ。

　　第2條銷售主體事項(xiàng)

　　出賣方愿意出售，買受方愿意購(gòu)買下列設(shè)備：

　　設(shè)備技術(shù)要求

　　設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。

　　出賣方應(yīng)于_______年_______月_______日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗(yàn)收手冊(cè)草案副本_______份。由買受方在_______日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊(cè)。

　　本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊(cè)若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。

　　第3條價(jià)格

　　_________________________________________________

　　第4條支付

　　買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項(xiàng)

　　4．1 簽約后支付總價(jià)________%的定金；

　　4．2 買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價(jià)的________%的貨款；

　　4．3 驗(yàn)收保留款為總價(jià)________%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第_______月內(nèi)支付。

　　第5條交貨與驗(yàn)收

　　出賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作；并完成驗(yàn)收手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)檢測(cè)；同時(shí)，出賣方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測(cè)。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。

　　現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)在_______年_______月_______日起進(jìn)行。

　　第6條更改

　　自本合同生效之日起，對(duì)本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細(xì)說(shuō)明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。

　　為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。

　　第7條保修

　　出賣方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。

　　該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格之日起，如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知7日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的.費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。

　　第8條其它

　　本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無(wú)論是書面的還是口頭的，均作廢。

　　賣方：______________________

　　買方：______________________

買賣合同篇6

　　甲方(賣方)：北京XXXXXXX有限公司

　　乙方(買方)：北京XXXXXX有限公司

　　簽訂時(shí)間：20xx年3月18日依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條家具基本情況：

　　第二條付款方式：簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額(20%)的定金，余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第三條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

　　第七條購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的`，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決： (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　委托代理人：

　　乙方(簽章)：

　　委托代理人：

買賣合同篇7

　　甲乙（供方）：

　　乙方（需方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條訂購(gòu)蠶繭的品種、品級(jí)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：

　　品種名稱

　　品級(jí)

　　數(shù)量（公斤）

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　備注

　　第二條訂購(gòu)蠶繭的價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┕潭▋r(jià)格：元/公斤，合計(jì)總價(jià)款為元。

　　（二）保護(hù)價(jià)格：基準(zhǔn)價(jià)為元/公斤。收購(gòu)日蠶繭市場(chǎng)價(jià)高于基準(zhǔn)時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)；收購(gòu)日蠶繭市場(chǎng)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，按基準(zhǔn)價(jià)收購(gòu)。

　�。ㄈ└�(dòng)價(jià)格：基準(zhǔn)價(jià)為元/公斤，收購(gòu)日蠶繭市場(chǎng)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，收購(gòu)價(jià)=基準(zhǔn)價(jià)＋（市場(chǎng)價(jià)－基準(zhǔn)價(jià)）× %，收購(gòu)日蠶繭市場(chǎng)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，收購(gòu)價(jià)=基準(zhǔn)價(jià)－（基準(zhǔn)價(jià)－市場(chǎng)價(jià)）× %。

　　第三條蠶繭由提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)為。

　　第四條交貨期限為年月日至年月日。

　　第五條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　（一）送貨。甲方將所訂蠶繭送達(dá) ，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　�。ǘ┨嶝�。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　�。ㄈ┐k托運(yùn)。甲方通過(guò)火車（汽車、輪船或）將所訂蠶繭托運(yùn)到，交貨日期以運(yùn)輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn)，托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第六條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：

　�。ㄒ唬�(yàn)收地點(diǎn)：送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn)，提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn)，代辦托運(yùn)以為驗(yàn)收地點(diǎn)。

　�。ǘ�(yàn)收時(shí)間：乙方在收到貨物之日起日內(nèi)驗(yàn)收完畢。乙方對(duì)蠶繭的質(zhì)量、等級(jí)、數(shù)量、包裝有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面向甲方提出。

　�。ㄈ�(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。

　�。ㄋ模┳匀粨p耗：蠶繭自然損耗應(yīng)在訂購(gòu)蠶繭總數(shù)量的 %以內(nèi)（含 %）

　　第七條乙方于年月日前向甲方支付預(yù)付款

　　元。合同履行時(shí)，預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)收貨款。

　　第八條貨款結(jié)算按下列第項(xiàng)辦理。

　�。ㄒ唬� 現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　�。ǘ� 銀行結(jié)算：乙方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)，把貨款匯入甲方開(kāi)戶銀行，帳號(hào) 。

　　第九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方，由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追骄芙^交付所訂蠶繭時(shí)，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蠶繭少于所訂數(shù)量的，且少交蠶繭數(shù)量超出自然損耗范圍的，按少交蠶繭數(shù)量扣除自然損耗部分的總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蠶繭的，按逾期交付蠶繭總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過(guò) 日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交蠶繭，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。

　　（二）因甲方原因造成所訂蠶繭質(zhì)量不符合要求的，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，收購(gòu)價(jià)格由雙方另行協(xié)商；乙方不需要的'，甲方自行處理。

　�。ㄈ┮曳骄苁招Q繭的，按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蠶繭計(jì)劃的，按少收蠶繭價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購(gòu)所訂購(gòu)蠶繭的，按逾期收購(gòu)蠶繭總價(jià)款的 %向甲方支付違約金，逾期收購(gòu)超過(guò) 日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購(gòu)蠶繭給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

　�。ㄋ模┮曳接馄谥Ц敦浛畹�，除應(yīng)繼續(xù)結(jié)清貨款外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違約金。

　　第十一條本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng) 工商行政管理局調(diào)解；也可按下列第項(xiàng)方式辦理：

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（二）向人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　地址：地址：

　　郵編：電話：郵編：電話：

　　簽訂時(shí)間：

買賣合同篇8

　　1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。

　　3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

　　4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

　　5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。

　　6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地

　　產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

　　7.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。

　　8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。

　　9.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的.0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門反映(電話：)。

　　10.買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

　　11.依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　12.本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。

　　13.本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

　　甲方(賣方)(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　日期：

　　乙方(買方)(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　日期：

　　丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))(蓋章)：

　　經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

　　日期

　　篇二:廣州市存量房買賣合同

　　甲方(賣方)：【身份證】【其他：】

　　號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：。

　　委托代理人：【身份證】【其他：】

　　號(hào)碼： ;聯(lián)系電話： ;

　　聯(lián)系地址：。

　　乙方(買方)：【身份證】【其他：】

　　號(hào)碼： ;聯(lián)系電話： ;

　　聯(lián)系地址：。

　　委托代理人： ;【身份證】【其他：】

　　號(hào)碼： ;聯(lián)系電話： ;

　　聯(lián)系地址：。

　　甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：

　　2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：。或其他證件號(hào)碼：

　　3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

　　4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

　　5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間：。

　　6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。

　　7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

　　8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

　　(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

　　(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】;

　　(3)【無(wú)戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】。

　　9.需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款

　　1.該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額￥元整億佰拾萬(wàn) 仟佰拾元)。

　　第三條付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

　　1、甲乙雙方選擇自行交割房款

　　簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥元整(大寫：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元)，作為購(gòu)房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分)，并按照下列第種方式按期付款。

買賣合同篇9

　　購(gòu)貨單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）供貨單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽約地點(diǎn)：

　　為保證合同的正確履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著責(zé)任共擔(dān)，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。

　　第一條組成本合同的有關(guān)文件

　　除本合同外，如甲乙雙方在合同的履行過(guò)程中有其他商定的補(bǔ)充文件，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或代理人簽字后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條合同標(biāo)的

　　第三條合同總價(jià)款

　　合同總價(jià)款（大寫）：人民幣56910.00，分項(xiàng)價(jià)款見(jiàn)上表。

　　本合同總價(jià)已包含貨物的價(jià)款、稅費(fèi)、包裝、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、保險(xiǎn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)和售后服務(wù)等等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，連同貨物進(jìn)口的商檢、關(guān)稅和海關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，甲方無(wú)須向乙方另外支付本合同規(guī)定之外的任何費(fèi)用。

　　第四條質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽約的合同文件中規(guī)定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)為約定標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、乙方提供的貨物（含零配件、隨機(jī)工具等）必須是全新的、表面和內(nèi)部均無(wú)瑕疵的原廠正品。

　　3、包裝和運(yùn)輸：

　　（1）乙方應(yīng)采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應(yīng)措施對(duì)貨物進(jìn)行包裝，確保貨物在正常作業(yè)和裝卸條件下安全無(wú)損地到達(dá)合同指定地點(diǎn)。

　�。�2）包裝箱及每一附件應(yīng)由乙方注明貨物名稱、型號(hào)、件數(shù)、附件名，包裝箱內(nèi)應(yīng)附有產(chǎn)品說(shuō)明書和使用說(shuō)明書。

　　第五條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　1、乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商的送貨時(shí)間、送貨方式、送貨地點(diǎn)交付貨物。

　　交貨時(shí)間：20xx 3 10

　　交貨地點(diǎn)：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)專業(yè)合作社

　　交貨方式：驗(yàn)貨貨運(yùn)方式：

　　2、乙方交付的機(jī)械（設(shè)備）應(yīng)當(dāng)完全符合本合同所規(guī)定的機(jī)械（設(shè)備）、數(shù)量和規(guī)格要求。

　　3、乙方將合同機(jī)械（設(shè)備）運(yùn)至海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)專業(yè)合作社安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方為機(jī)械（設(shè)備）交貨日期。合同機(jī)械（設(shè)備）的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移至甲方。

　　4、乙方應(yīng)在合同機(jī)械（設(shè)備）發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況（發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應(yīng)在合同機(jī)械（設(shè)備）到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同機(jī)械（設(shè)備）提取完畢。

　　5、甲方提取合同標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)檢查合同標(biāo)的物包裝情況。合同標(biāo)的.物包裝無(wú)損，方可提貨。如合同標(biāo)的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設(shè)備）遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。

　　6、甲方對(duì)乙方交付的合同標(biāo)的物，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的機(jī)械（設(shè)備），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期10日前通知乙方。

　　由于變更發(fā)貨地址增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量方式

　　1、驗(yàn)收時(shí)間：20x 3 20

　　2、驗(yàn)收地點(diǎn)：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)專業(yè)合作社

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　4、計(jì)量方式：

　　5、甲方驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格書。

　　第七條付款時(shí)間及方式

　�。�1）合同生效后，甲方接到乙方通知和發(fā)票憑證資料以及后的十五個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給乙方，支付金額為合同價(jià)的________%，計(jì)：￥________元，人民幣大寫：________元。

　　付款方式：轉(zhuǎn)賬支付方式。

　　第八條售后服務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

　　2、所有材料（設(shè)備）保修及售后服務(wù)方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費(fèi)服務(wù)期內(nèi)，由乙方派人員到機(jī)械（設(shè)備）使用現(xiàn)場(chǎng)維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條保修約定

　　1、在經(jīng)驗(yàn)收合格之日起進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為3年。雙方約定質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的10%，在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)返還。

　　2、在保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，機(jī)械（設(shè)備）維修費(fèi)用中耗材部分由甲方承擔(dān)。

　　3、在保修期內(nèi)，如貨物設(shè)備非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包修、包換或包退，承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實(shí)際費(fèi)用；乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)用戶要求，72小時(shí)內(nèi)派員上門現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)并在72小時(shí)內(nèi)排除故障修復(fù)使用，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能修復(fù)解決，則提供相同功能檔次的貨物設(shè)備給甲方作為代替使用，確保貨物設(shè)備的正常運(yùn)作和使用。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收機(jī)械（設(shè)備）的，應(yīng)支付乙方合同總額的違約金。

　　2、如乙方不能交付機(jī)械（設(shè)備），甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總額________的違約金。

　　3、乙方所交付的機(jī)械（設(shè)備）品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額________的違約金。

　　4、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額________的違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的。

　　5、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額________的違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的。逾期交貨超過(guò)________天，視為交貨不能，乙方應(yīng)返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，并要求乙方支付合同總額約金。

　　第十一條不可抗力

　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。

　　第十二條履約保證金

　　乙方在合同簽訂前提交合同價(jià)款的________作為履約保證金。具體提交履約保證金的約定：履約保證金返還時(shí)間：

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　因機(jī)械（設(shè)備）的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)機(jī)械（設(shè)備）質(zhì)量進(jìn)行鑒定。機(jī)械（設(shè)備）符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；機(jī)械（設(shè)備）不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按本合同第十條規(guī)定處理。

　　第十四條合同的變更、中止、終止

　　甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。

　　如繼續(xù)履行本合同將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方應(yīng)變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協(xié)商一致的，按本合同第十五條第（一）款處理。

　　第十五條其它

　�。ㄒ唬┍竞贤m用法律為中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)作出仲裁。

　�。ǘ┍竞贤噪p方簽字蓋章后生效。本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　購(gòu)貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：電子郵箱：

　　供貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：電子郵箱：年月日

【買賣合同】相關(guān)文章：

車庫(kù)買賣合同-買賣合同07-25

買賣合同買賣合同集合04-03

買賣合同買賣合同內(nèi)容06-09