地基買賣合同

時(shí)間：2023-06-20 10:10:48 買賣合同我要投稿

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地基買賣合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的地基買賣合同，希望能夠幫助到大家。

地基買賣合同

地基買賣合同1

　　賣方：_____________，男，原王太權(quán)（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何國(guó)彥，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權(quán)委托代理人，以下均為甲方。

　　買方：_____________，馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁購(gòu)買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）的價(jià)款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的'乙方，具體內(nèi)容如下：

　　一、房屋地基概況：

　　該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁, 前面抵原“326”國(guó)道邊緣，后面抵陳小應(yīng)房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠(yuǎn)房屋地基相鄰。

　　二、買賣具體相關(guān)事項(xiàng)及要求：

　　1、乙方購(gòu)買過后修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且第一層與陳光福房屋無(wú)償共壁（共同一堵墻壁），不補(bǔ)償陳光福地基和墻壁造價(jià)；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳光福共壁一半的造價(jià)。

　　2、乙方購(gòu)買過后修建房屋與右面原趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且與趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁，不補(bǔ)償趙承遠(yuǎn)地基和墻壁造價(jià)。

　　三、款項(xiàng)支付

　　本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）給甲方，以收據(jù)為憑。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；

　　2. 在本合同簽訂以后，如國(guó)家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用；

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）；

　　六、附則

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　3. 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：_____________（簽字）

　　乙方：_____________（簽字）

　　證人：_____________（簽字）

　　二0__________年十二月十一日

地基買賣合同2

　　甲方：_____________身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方：_____________身份證號(hào)碼：_____________

　　在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額3萬(wàn)元(大寫：叁萬(wàn)元整)的價(jià)款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于蒼溪縣陵江鎮(zhèn)胡家梁村四組，左鄰：正街，右鄰：淹八路，前止街道界線，后止董永伍居住地。

　　二、雙方權(quán)責(zé)：

　　1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無(wú)條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作(包括土地審批表上的`群眾簽字工作)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。

　　4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé);如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補(bǔ)助等)都與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　三、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

地基買賣合同3

　　甲方： _____________，身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方：_____________ ，身份證號(hào)碼：_____________

　　在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿，平等，友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮(zhèn)群峰村曹家組，地塊一：左鄰：_____________ ，右鄰：_____________ ，前止：_____________ ，后止： _____________，長(zhǎng)約_____________ 米，寬 _____________米，地面面積約_____________ 平方米。地塊二：左鄰： _____________，右鄰：_____________ ，前止：_____________ ，后止：_____________ ，地面面積約 _____________平方米。

　　二、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間約定：

　　本合同正式簽訂后支付 _____________萬(wàn)元，一次性付清。

　　三、雙方權(quán)責(zé)：

　　1，甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2，甲方保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

　　3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的'所有權(quán)，處置權(quán)，以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、違約責(zé)任：

　　五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日