二手房買(mǎi)賣合同

時(shí)間：2023-07-13 09:09:28 買(mǎi)賣合同我要投稿

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二手房買(mǎi)賣合同[推薦]

　　隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

二手房買(mǎi)賣合同[推薦]

二手房買(mǎi)賣合同1

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、房屋地點(diǎn)

　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

　　2、交易價(jià)格

　�。�1）單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，該房屋總面積為_(kāi)_______平方米。

　�。�2）總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　3、付款時(shí)間與辦法

　�。�1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　�。�2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　4、房屋交易

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　5、稅費(fèi)

　　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　6、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　7、合同主體

　　（1）甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　（2）乙方是____________，代表人是____________。

　　8、爭(zhēng)議糾紛解決

　　在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　9、其他約定

　�。�1）本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　�。�2）本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　�。�3）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方（甲方）______________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）______________

　　_______年________月________日_______年________月________日

二手房買(mǎi)賣合同2

　　賣方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：________________________

　　買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

　�。�1）甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"；

　�。�2）甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

　�。�3）甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　（4）甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)________________________________________。

　　2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

　�。�2）甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

　　3、付款方式

　　___________________________________________________________________

　　4、房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　5、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

　　6、甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的'違約金。

　　7、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　9、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向________人民法院起訴。

　　10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　11、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

　　住址（工作單位）：_____________________住址（工作單位）：_____________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：___________________________

　　_________年____月____日

二手房買(mǎi)賣合同3

　　賣方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　買(mǎi)方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：。土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

　　1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

　　第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 30 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

　　第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

　　(小寫(xiě)：元)。

　　第六條稅費(fèi)承擔(dān)

　　雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

　　買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的'，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條付款方式

　　買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款

　　第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

　　買(mǎi)方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買(mǎi)賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

　　第十條延遲交房的違約責(zé)任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十一條附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的`水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

　　第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買(mǎi)賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

　　第十三條其他違約責(zé)任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十五條本合同與其他文件的沖突解決

　　買(mǎi)賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十六條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十八條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式 4 份，賣方1 份，買(mǎi)方 1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

　　第十九條合同生效

　　本合同自買(mǎi)賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方(簽字)：買(mǎi)方(簽字)：

　　年月日年月日

　　附件一：

　　雙方其他約定：

　　一、關(guān)于水、電、天然氣交接

　　1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：

　　經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸)，大寫(xiě)：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫(xiě)：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫(xiě)：________________(立方)。

　　2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

　　交付方：

　　接收方：

二手房買(mǎi)賣合同4

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　第一條,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________的.住宅房，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

　　人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條，付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應(yīng)乙方要求甲方于年托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過(guò)戶給甲方，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利，中介方負(fù)連帶責(zé)任。

　　第四條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第五條，違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

二手房買(mǎi)賣合同5

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（買(mǎi)方）：______________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室（建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元；即人民幣小寫(xiě)____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。

　　四、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：______

　　甲方（賣方）：______乙方（買(mǎi)方）：______

　　身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______

　　住址：______電話：______

　　______年____月___日______年____月___日

二手房買(mǎi)賣合同6

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　第一條、房屋地點(diǎn)

　　第二條、交易價(jià)格

　　1、單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，該房屋總面積為_(kāi)_______平方米。

　　2、總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、房屋交易

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)

　　第六條、違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的'條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　賣方（甲方）：_______________買(mǎi)方（乙方）：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

二手房買(mǎi)賣合同7

　　甲方姓名(賣方)：_________________________

　　乙方姓名(買(mǎi)方)：_________________________

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)__________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第___________號(hào))。

　　第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。

　　第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_______‰支付違約金，逾期達(dá)_______以上的'，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_______%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)_______以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　日期：_______年_____月___日

二手房買(mǎi)賣合同8

　　賣方:___________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:________________________________________________________

　　賣方的共同所有人:_______________________________________。

　　買(mǎi)方:_____________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同標(biāo)的

　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________________________________________

　　第二條合同價(jià)格

　　上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:單價(jià):元/平方米，總價(jià):元/平方米

　　本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(大寫(xiě):____________________________)作為定金。

　　第三條戶口

　　甲方房屋有戶口的，必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶前一天到派出所核對(duì)戶口是否已遷出)。如因甲方未將本合同約定的房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶，則須向乙方賠償人民幣10萬(wàn)元作為違約金。

　　第四條價(jià)款的支付方式和時(shí)間

　　1.甲乙雙方同意委托市住房保障和房屋管理局對(duì)本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督。甲方一人以上的，明確:(身份證號(hào):)為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格監(jiān)管方，乙方一人以上的，明確:(身份證號(hào):)為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格監(jiān)管方；

　　2.簽訂本合同的付款(包括首付款)為人民幣(大寫(xiě):__________________________________元整)；

　　3.甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、氣、暖的交接手續(xù)。

　　第五條房屋交付

　　1.甲方應(yīng)在收到全額付款后天內(nèi)將房屋交付給乙方；如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付該房屋，乙方可采取一切手段接收該房屋；

　　2.甲方免費(fèi)將該房屋的維修基金、有線電視、燃?xì)馐褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；并將該房屋內(nèi)的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅由乙方承擔(dān)..

　　第七條違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，如甲方中途違約，乙方應(yīng)得到乙方已付定金的兩倍..甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金的過(guò)戶手續(xù)及交付，每延期一天，向乙方支付總房款的`5‰的違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為甲方未履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)本次交易雙方的全部交易稅費(fèi)；甲方保證出售的房產(chǎn)經(jīng)共有人(配偶)同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法轉(zhuǎn)讓或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并支付乙方為此支付的一切費(fèi)用；

　　2.本合同簽訂后，乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有..乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付合同約定的價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總房款的5‰的違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)本次交易雙方的全部交易稅費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并支付甲方支付的所有費(fèi)用；

　　第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　賣方(甲方):

　　買(mǎi)方(乙方):

　　簽署日期:

　　賣方的共同所有人:

二手房買(mǎi)賣合同9

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明：

　　1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

　　3、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條乙方聲明：

　　乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的'法律責(zé)任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。

　　第四條付款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(￥____________)；

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款；

　　B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

　　C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；

　　3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接（或委托）將上述購(gòu)房定金及購(gòu)樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶,開(kāi)戶行：，賬戶名為：，賬號(hào)/卡號(hào)為：。。

　　第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

　　A.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；

　　B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)廣州市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

　　第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn)）

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　簽訂日期：___年___月__日

二手房買(mǎi)賣合同10

　　甲方(賣方)：____________________________

　　乙方(買(mǎi)方)：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

　　2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即人民幣小寫(xiě)____________元。

　　3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。

　　4、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

　　5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　12、附加條款：________________________________________________________

　　甲方(賣方)：_______________身份證號(hào)：___________________________________

　　住址：____________________電話：________________________________________

　　_________年____月___日

　　乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)：___________________________________

　　住址：____________________電話：________________________________________

　　_________年____月___日

二手房買(mǎi)賣合同11

　　甲方：_____________________（出售方）

　　乙方：_____________________（預(yù)購(gòu)方）

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：______________），該二手房建筑面積為：___________，產(chǎn)權(quán)人：_______________，房地產(chǎn)用途為：______________。

　　第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條：該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)_______元）。

　　第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的`定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)_______元）。

　　第七條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條：甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

　　第九條：該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條：按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

　�。�1）營(yíng)業(yè)稅。

　　（2）城市建設(shè)維護(hù)稅。

　　（3）費(fèi)附加。

　�。�4）印花稅。

　�。�5）個(gè)人所得稅。

　�。�6）土地增值稅。

　�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。

　�。�8）土地使用費(fèi)。

　�。�9）契稅。

　　（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

　�。�11）公證費(fèi)。

　�。�12）其他_____。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　________年___月___日

二手房買(mǎi)賣合同12

　　甲方(房屋出售方)：

　　乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方)：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于遂昌縣路(街) 樓(單位)，建筑面積平方米;樓頂享有使用權(quán);

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào) ;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(幣種) (大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元，(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付定金人民幣萬(wàn)元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付30%首付款萬(wàn)元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的.權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理，并在補(bǔ)充協(xié)議中載明

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手房買(mǎi)賣合同13

　　編號(hào)：_____________

　　買(mǎi) 方：________________________________________________

　　賣方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　買(mǎi)方簽字：

　　賣方簽字：

　　年月日

　　賣方：身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　共同持有人___________，身份證號(hào)碼：________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　買(mǎi)方： ___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：________________________________________________

　　共同買(mǎi)受人___________，身份證號(hào)碼：_________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋權(quán)屬情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。

　　(二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

　　(三)土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條買(mǎi)賣雙方申明

　　賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人所有，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　買(mǎi)方聲明：買(mǎi)方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買(mǎi)賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)買(mǎi)方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，買(mǎi)方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě))，_____________________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前日，買(mǎi)方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě))，__________________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買(mǎi)方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　買(mǎi)賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因買(mǎi)賣任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內(nèi)，賣方配合買(mǎi)方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第五條房屋的交付和驗(yàn)收

　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、賣方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買(mǎi)賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

　　4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的`各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第六條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買(mǎi)賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任

　　1、若因賣方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買(mǎi)方已付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。

　　2、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買(mǎi)方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當(dāng)日買(mǎi)方向賣方支付的定金。

　　二、逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

　　三、逾期付款責(zé)任

　　買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買(mǎi)方全部已付款。

　　四、其它違約責(zé)任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。

　　第八條不可抗力

　　1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

　　4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條合同附件

　　本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申明

　　附件二：買(mǎi)方(含共同買(mǎi)受人)自愿買(mǎi)房申明

　　附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件

　　附件四：土地使用證復(fù)印件

　　第十一條本合同一式_____份，賣方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

　　第十二條本合同自買(mǎi)賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗(yàn)收交接后終止。

　　賣方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

　　年月日年月日

二手房買(mǎi)賣合同14

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于房屋，面積為平方米，權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣x元整，大寫(xiě)為x元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣x元整，作為購(gòu)房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣x元給甲方，剩余房款人民幣x元應(yīng)在房屋過(guò)戶給乙方后日內(nèi)付清。

　　二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證(房產(chǎn)證，土地使用證)，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后應(yīng)在日內(nèi)通知乙方辦理過(guò)戶，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得借故拖延時(shí)間。

　　三、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的.原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

　　四、甲方保證對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等其他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)

　　五、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。

　　六、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時(shí)，甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)算，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交給乙方。

　　七、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。

　　八、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

　　九、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事宜：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房買(mǎi)賣合同15

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　【身份證號(hào)】：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　【身份證號(hào)】：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋買(mǎi)賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

　　第一條房屋基本概況

　　房屋坐落：產(chǎn)別：

　　書(shū)證號(hào)地號(hào)：

　　房屋狀況：幢號(hào) 房號(hào) 結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：所在樓層：建筑面積：設(shè)計(jì)用途：

　　第二條房屋現(xiàn)狀

　　買(mǎi)賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：

　　1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，賣方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。

　　2、該房屋抵押狀態(tài)：無(wú)。

　　3、該房屋存有租約狀態(tài)：無(wú)。

　　第三條房屋成交價(jià)格

　　甲、乙雙方商定該套房屋的`成交價(jià)格為￥元(大寫(xiě)人民幣：)，該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等物品。

　　第四條房款交付