期房分期買賣合同

時間：2024-02-20 10:56:13 買賣合同我要投稿

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期房分期買賣合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的期房分期買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

期房分期買賣合同

期房分期買賣合同1

　　甲方：________有限公司編號：____________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。

　　一、乙方自愿交納________誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、乙方自愿交納人民幣：________元整(大寫: ________整)作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團購價格。

　　三、在甲方________房源推售時，乙方如購買甲方________住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。

　　本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。

　　乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當(dāng)天起計，30天后甲方全額退還本金 (無息)，同時收回本協(xié)議及收據(jù)。

　　四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。

五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。

　　六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。

　　七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

　　八、本協(xié)議中的乙方信息請準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時得到通知或其他損失的.，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　九、煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項活動的最終解釋權(quán)。

　　十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：___________有限公司乙方：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　身份證號：____________

　　地址：________銷售中心

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：____________

　　日期：__年______月______日

　　置業(yè)顧問：銷售經(jīng)理確認：_ 審核簽字：________ 財務(wù)確認：____________

期房分期買賣合同2

　　賣方：________ 買方：________

　　身份證號： ________身份證號：________

　　聯(lián)系地址：________ 聯(lián)系地址：________

　　經(jīng)紀(jì)方：________

　　聯(lián)系地址：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：

　　第一條該物業(yè)基本情況：

　　買方購入賣方位于________ 的物業(yè)(以下稱該物業(yè))。賣方持有《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第________ 號。產(chǎn)權(quán)人(含共有人)：________ ，該物業(yè)建筑面積為 ________平方米(以房屋所有權(quán)證或商品房買賣合同為準(zhǔn))。車庫□(雜物房□)，《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第________ 號(發(fā)票編號： ________)，建筑面積為 ________平方米，套內(nèi)面積為 ________平方米(以房屋所有權(quán)證或票據(jù)為準(zhǔn))。

　　第二條該物業(yè)成交價為人民幣(大寫) (￥ ________)(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第三條該物業(yè)付款方式：

　　(一)定金人民幣(大寫) (￥ ________)，買方在簽訂本合同當(dāng)天以________方式支付給賣方。

　　(二)首期款(不含定金)人民幣(大寫) (￥________ )，買方以________ 方式支付給賣方。

　　(三)交房保證金人民幣(大寫) (￥ ________)，待買方領(lǐng)到新的房產(chǎn)證后，買賣雙方辦理完水電、物業(yè)、天燃氣等過戶手續(xù)當(dāng)天由買方支付給賣方。

　　(四)余款人民幣(大寫) (￥ ________)，按 ________支付給賣方。

　　1資金托管(雙方在遞件辦理過戶手續(xù)前到銀行辦理資金托管)領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)天支付;

　　2按揭貸款的，雙方需到銀行簽訂劃款協(xié)議書，由貸款銀行直接劃給賣方。

　　第四條賣方交付該物業(yè)予買方使用的時間為：按 ________交付�！�1在辦理遞件過戶當(dāng)天;○2賣方收到房屋余款之日起○3帶租約于年○4賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(包括水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費、寬帶費及有線電視收視費等)，待買方領(lǐng)到新的房產(chǎn)證后，買賣雙方再辦理水電、物業(yè)、天燃氣等過戶手續(xù)。

　　第五條該物業(yè)的交房現(xiàn)狀為 ________�！�1空房保留固定裝修及設(shè)施完好;○2保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以買賣雙方確認的家具家電清單為準(zhǔn);○3毛坯房;○4帶租約;

　　第六條房屋買賣應(yīng)繳納的稅費及費用：○1查檔費;○2測繪費; ○3營業(yè)稅;○4契稅; ○5個人所得稅;

　　賣方應(yīng)繳納上述稅費和費用的________ ;

　　買方應(yīng)繳納上述稅費和費用的________ 。

　　(以上兩項稅費及費用的具體數(shù)額以有關(guān)部門出具的票據(jù)記載的數(shù)額為準(zhǔn))。

　　第七條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃等事項處理完畢，如該物業(yè)還有按揭貸款，賣方需按時向銀行償還貸款。

　　第八條賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。

　　第九條買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的.其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金。

　　第十條若該房屋地址已落有戶口，賣方應(yīng)在本合同簽定之日起把戶口遷出。

　　第十一條在本次交易過程中如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致不能完成此交易的，不視為違約。

　　第十二條無論本合同是否已履行，如賣買雙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同一式三份，自雙方簽署之日起生效。賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份。

　　第十四條雙方約定的其他事項(對合同條款及附件內(nèi)容的修改或補充)

　　賣方： ________買方： ________經(jīng)紀(jì)方：________

　　簽訂日期：________ 簽訂日期：________ 簽訂日期：________