- 相關推薦
買賣合同中的數(shù)量條款有哪些
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的買賣合同中的數(shù)量條款有哪些，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同應對貨物質(zhì)量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，賣方提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。
標的物的檢驗是指買方在收到賣方交付的標的物時，對其等級、質(zhì)量、重量、包裝、規(guī)格等情況的查驗、測試或者鑒定。合同中應當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內(nèi)對標的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應在檢驗期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。
買賣合同中買方的義務還有按照約定的數(shù)額、地點、時間支付價款等，賣方的義務還有按照合同約定或者交易習慣相關單證和資料、按照約定的時間地點交付標的物等。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。買方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等，賣方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標的物不符合約定等。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。
二、買賣合同應當包括以下條款
1、賣雙方的名稱或者姓名和住所；
2、標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款；
3、質(zhì)量要求；
4、包裝方式；
5、交貨的時間、地點、方式；
6、檢驗標準、時間、方法；
7、結算方式；
8、違約責任；
9、解決爭議的方法；
10、其他條款（如國際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等）
三、房屋買賣合同的違約條款主要有以下幾種
1、預期違約。我國商品房買賣合同的預期違約形態(tài)與一般合同基本一致，可分為兩種具體類型：
（1）預期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當事人以言辭或行為向另一方當事人表示其將不按約定履行合同義務。
�。�2）預期不能履行，指在合同履行期屆至前，有情況表明或一方當事人根據(jù)客觀事實發(fā)現(xiàn)另一方當事人屆時不能履行合同義務。我國《合同法》第108條對預期拒絕履行做了規(guī)定，而第68條關于不安抗辯權的規(guī)定，則兼含有以上兩種類型的具體表現(xiàn)行為。
2、實際違約。主要包括商品房買賣合同當事人屆期不能履行債務和屆期拒絕履行債務兩種。此處不能履行和拒絕履行均發(fā)生在履行期屆滿后，其最終反映形式為遲延履行或不履行。遲延履行包括債務人遲延履行和債權人遲延履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，債務人遲延履行的，應承擔遲延履行的違約責任，承擔對遲延后因不可抗力造成的損害的賠償責任。債權人遲延履行表現(xiàn)為債權人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受，即遲延受領。
3、不適當履行。即指雖有履行但履行房屋質(zhì)量、面積不符合合同約定或法律規(guī)定的違約情形。房屋質(zhì)量不適當履行包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指房屋存在質(zhì)量問題的商品房買賣合同違約情形。在此情況下，債權人可依法要求對方承擔修理的違約責任，除了以承擔違約責任方式解決合同糾紛外，守約方亦可要求依法解除商品房買賣合同以解決商品房買賣合同糾紛。加害給付，是指債務人因交付的房屋的質(zhì)量缺陷而造成他人的人身、財產(chǎn)損害的行為。
4、其它違約行為。是指除上述違約情形外的其他履行附隨義務時存在的違約行為。
【買賣合同中的數(shù)量條款有哪些】相關文章：
勞動合同中的必備條款是哪些10-12
二手房買賣合同的必要條款有哪些雜文范例10-07
有關采購合同 采購合同的條款有哪些03-21
關于勞動合同可以約定的條款有哪些10-06
個人簡歷中優(yōu)勢部分有哪些10-07
勞動合同中必備條款10-08
日常生活中殺精的食物有哪些10-26
有罰息條款民間借貸合同03-21
能否撤銷離婚協(xié)議中的贈與條款10-08