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買(mǎi)賣(mài)合同

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-03-01 17:07:40 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同1

  出賣(mài)人:____________________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:______________________聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:_________________________________________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  法定代理人:________________聯(lián)系電話:_____________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  買(mǎi)受人:____________________________________________________________

  姓名:___________________國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_____________________

  地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________

  委托代理人姓名:____________________國(guó)籍:__________________________

  地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:____________________電話:________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

  出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。

  土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________。

  【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________,土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________,土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至__年____月____日____止。

  出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ 。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________。

  第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___市國(guó)土房管局,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________。

  第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

  買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:____________第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號(hào)房。

  該商品房的用途為_(kāi)_______,屬________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_______米,建筑層數(shù):地上____層,地下________層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè),【非封閉式】的______個(gè)。

  該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

  買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

  第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:____________ 1、該商品房屋屬預(yù)售,按【套】【整層】出售,按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(幣)每方米______________元,總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi),不再另行計(jì)價(jià)。

  2、該商品房屋屬預(yù)售,按整幢出售,按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元,總金額(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  3、該商品房屋屬現(xiàn)房,按【套】【整層】【整幢】出售,總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

  合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的,以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后,實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理:

  第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

  1、雙方同意按以下原則處理:

  1)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的,買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;

  2)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的,買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;

  3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

  買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按________利率付給利息。

  買(mǎi)受人不退房的,實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),面積誤差比3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積—合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%

  因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  2、雙方自行約定:

  1)________________________________________;

  2)________________________________________;

  3)________________________________________;

  4)________________________________________;

  第六條付款方式及期限。

  買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)。

  監(jiān)控銀行:______________________________________

  監(jiān)控賬號(hào):______________________________________

  買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款;

  1、一次性付款

  ________________________________________________________________________________________________________。

  2、分期付款;

  1)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__—__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  2)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__—__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  3)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__—__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  4)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__—__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  5)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__—__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  3、其他方式

  ________________________________________________________________________________________________________。

  第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

  買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第____種方式處理:

  1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  1)、逾期在____日以?xún)?nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  2)、逾期超過(guò)____日后,出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

  2、 ________________________________________________________________________________________________________。

  第八條交付期限。

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:

  1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

  3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

  4、______________________________________________________。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

  2、______________________________________________________。

  3、______________________________________________________。

  第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第____種方式處理:

  1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加):

  1)逾期不超過(guò)____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  2)逾期超過(guò)____日后,買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

  2、______________________________________________________。

  第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

  該商品房預(yù)售后,出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的,出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的`買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。

  第十一條交接。

  商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)

  由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:____________

  ____________________________________________________________________________________________________________。

  第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

  因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

  出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理:

  1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

  2、____________________________

  3、____________________________

  第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  1、____________________________

  2、____________________________

  3、____________________________

  4、____________________________

  5、____________________________

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1、____________________________

  2、____________________________

  3、____________________________

  第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。

  1、買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受人損失。

  2、買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。

  3、____________________________。

  第十六條保修責(zé)任

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

  第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

  3、____________________________;

  4、____________________________。

  第十八條

  買(mǎi)受人的房屋僅作____________________________使用,買(mǎi)受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十九條

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決:

  1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十條

  本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第二十一條

  合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條

  本合同連同附件共____頁(yè),一式三份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:____________

  出賣(mài)人一份,買(mǎi)受人一份,____市房地產(chǎn)交易所一份。

  第二十三條

  本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。

  出賣(mài)人(簽章):_________________________買(mǎi)受人(簽章):______________________

  【法定代表人】:_________________________ 【法定代表人】:_________________________

  【委托代理人】:_________________________ 【委托代理人】:_________________________

  登記部門(mén):________________________登記時(shí)間:____年____月____日

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同2

  合同編號(hào):___________

  簽訂地點(diǎn):___________

  簽訂時(shí)間:___________

  甲方(出賣(mài)人):___________

  乙方(買(mǎi)受人):___________

  鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方改裝車(chē)輛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)品”或“甲方產(chǎn)品”),為了共同開(kāi)拓市場(chǎng),經(jīng)友好協(xié)商,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,就乙方采購(gòu)、銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品事宜達(dá)成本合同。在簽訂本合同前,出賣(mài)人已向買(mǎi)受人介紹了合同項(xiàng)下車(chē)輛的基本情況。買(mǎi)受人已對(duì)合同項(xiàng)下的車(chē)輛品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等充分了解,并且對(duì)合同條款及其含義清楚。

  一、產(chǎn)品訂單

  乙方向甲方提交《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂單”,見(jiàn)附件1),明確向甲方采購(gòu)的汽車(chē)型號(hào)、數(shù)量等具體事項(xiàng)。

  乙方提交的訂單經(jīng)甲方確認(rèn)后不得隨意變更,若確有必要變更的,乙方應(yīng)在車(chē)輛未上線排產(chǎn)前___________日內(nèi)提出變更申請(qǐng)并說(shuō)明原因,經(jīng)甲方同意后,可根據(jù)變更后的訂單生產(chǎn)車(chē)輛,交付期按變更后的訂單確認(rèn)。

  乙方向甲方提交訂單后,不得撤銷(xiāo)訂單。如有特殊情況確需撤銷(xiāo)訂單的,需在提交訂單后3日內(nèi)提出,經(jīng)甲方同意解除訂單的,乙方應(yīng)按照訂購(gòu)汽車(chē)合同價(jià)值30%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方需另行向甲方賠償。

  二、產(chǎn)品交付

  甲方按照訂單約定的送達(dá)日期,將汽車(chē)停放在約定的地點(diǎn),乙方在該地點(diǎn)對(duì)汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議乙方應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面提出。乙方支付全款且驗(yàn)收合格后,由雙方辦理交付手續(xù)。汽車(chē)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由乙方承擔(dān),本合同另有約定的除外。

  甲方應(yīng)將以下隨車(chē)文件及物品在交接汽車(chē)時(shí)交付乙方,乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)是否齊全:隨車(chē)工具、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品保修卡。

  因汽車(chē)資源緊張,甲方延遲送達(dá)不長(zhǎng)于___________個(gè)工作日時(shí),乙方表示理解且甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。如再逾期超過(guò)___________日,由雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行或就未履行部分解除訂單,確定繼續(xù)履行的由雙方確定實(shí)際的交付日期,協(xié)商確定解除的雙方協(xié)商確定已支付車(chē)款的處理方式。

  如為甲方提供底盤(pán)出售整車(chē),汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單下汽車(chē)的所有權(quán)自乙方全部履行完畢付款義務(wù)時(shí)轉(zhuǎn)移于乙方,乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)該標(biāo)的物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍歸甲方所有。如乙方提供底盤(pán),乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)對(duì)訂單下車(chē)輛行使留置權(quán)。

  乙方自提車(chē)輛的,應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間在車(chē)輛停放地點(diǎn)自提車(chē)輛。自提期限屆滿乙方未提車(chē)的,車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自自提期限屆滿之日起轉(zhuǎn)移至乙方,同時(shí)乙方按照第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  三、產(chǎn)品質(zhì)量

  本合同項(xiàng)下汽車(chē)質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂本合同前,甲方已向乙方介紹了合同項(xiàng)下汽車(chē)的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方已明確知悉并充分了解了合同及訂單項(xiàng)下的汽車(chē)品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等。

  雙方確認(rèn)僅按照本合同以及訂單明確約定的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、交付,甲方對(duì)汽車(chē)質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)的條件和期限按照隨車(chē)交付乙方的《產(chǎn)品保修卡》的規(guī)定執(zhí)行。其中三包服務(wù)規(guī)定:

  1、底盤(pán)部份按底盤(pán)生產(chǎn)廠服務(wù)手冊(cè)規(guī)定執(zhí)行,并由底盤(pán)生產(chǎn)廠服務(wù)站負(fù)責(zé)。

  四、車(chē)款的結(jié)算

  乙方承諾按甲方制定的汽車(chē)銷(xiāo)售付款模式,選定付款結(jié)算方式,具體以訂單約定為準(zhǔn)。乙方需嚴(yán)格按照訂單的約定履行付款義務(wù),否則需按照第九條的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  乙方支付的車(chē)款應(yīng)確定對(duì)應(yīng)車(chē)輛的車(chē)架號(hào)和/或發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào),支付車(chē)款時(shí)未予確定的,甲方有權(quán)單方確定對(duì)應(yīng)的車(chē)輛。

  乙方以銀行承兌匯票方式支付車(chē)款的,乙方承諾所提供的票據(jù)來(lái)源合法、無(wú)瑕疵。若乙方所交付的票據(jù)出現(xiàn)無(wú)法承兌、無(wú)法流轉(zhuǎn)等情形時(shí),無(wú)論甲方是否持有票據(jù)乙方承諾自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)無(wú)條件向甲方全額支付與票據(jù)金額等額的車(chē)款,并且甲方對(duì)票據(jù)權(quán)利的喪失不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、產(chǎn)品的銷(xiāo)售

  乙方承諾,乙方向車(chē)輛最終使用人交付車(chē)輛時(shí),應(yīng)明確向客戶(hù)說(shuō)明車(chē)輛的'規(guī)格型號(hào)、載重等使用過(guò)程中需要注意的事項(xiàng),屬于特殊車(chē)輛的還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明相關(guān)的使用要求及相關(guān)的政策,并向車(chē)輛最終使用人告知在使用車(chē)輛前須認(rèn)真參閱產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū),并按其載明的內(nèi)容合理使用車(chē)輛。若乙方未告知車(chē)輛最終使用人,或車(chē)輛最終使用人知悉上述產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)內(nèi)容后,未按照其載明的規(guī)格型號(hào)及要求使用車(chē)輛,導(dǎo)致車(chē)輛出現(xiàn)故障、毀損或產(chǎn)生其它損失的,由乙方或車(chē)輛最終使用人承擔(dān)由此而引起的一切損失和后果不屬于質(zhì)保范圍,且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

  乙方不得自行以甲方的名義向最終使用人做出關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及售后服務(wù)等方面的承諾,否則因此產(chǎn)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  六、通知及送達(dá)

  本合同載明的住所地為各方的通訊地址,寄至該地址的書(shū)面通知、函件及法律文書(shū)等一經(jīng)簽收即視為送達(dá);未簽收的,郵件退還之日則視為送達(dá)之日。

  通訊地址變更的,需書(shū)面通知對(duì)方;未書(shū)面通知的以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)。

  七、責(zé)任

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同以及訂單的約定向甲方付款,乙方未及時(shí)付款的,甲方有權(quán)拒絕交付車(chē)輛及/或車(chē)輛合格證。逾期超過(guò)三十日的,甲方有權(quán)單方解除逾期金額范圍內(nèi)的車(chē)輛訂單或者逾期款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的車(chē)輛訂單。

  乙方逾期提車(chē)的,每逾期一日按照車(chē)輛價(jià)款萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,逾期超過(guò)三十日仍未提車(chē)的,甲方有權(quán)自行處置車(chē)輛且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

  乙方未按期支付購(gòu)車(chē)款,應(yīng)當(dāng)以逾期應(yīng)付購(gòu)車(chē)款為基數(shù),自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五向出賣(mài)人支付違約金,并賠償因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、仲裁費(fèi)等)

  八、終止/解除

  乙方出現(xiàn)以下任一情況,甲方有權(quán)終止/解除合同,收回授權(quán)并無(wú)需通知乙方,不向乙方承擔(dān)任何責(zé)任,甲方有權(quán)扣除乙方的預(yù)付保證金并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失:

  未完全按照汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單約定的時(shí)間、金額支付車(chē)款的;

  以車(chē)到付款方式結(jié)算的乙方,超過(guò)訂單約定的交付提車(chē)日期15日不進(jìn)行驗(yàn)收的;

  未按照本合同及汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單的約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的。

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止/解除本協(xié)議。

  雙方簽訂的合作協(xié)議提前終止/解除的,本合同及訂單一并終止、解除,已發(fā)生的訂單正常履行的由雙方按照相關(guān)約定履行完畢,無(wú)法正常履行的按照本合同或者訂單的約定處理,沒(méi)有約定的自合作協(xié)議終止、解除之日起解除。

  無(wú)論因何種原因本合同終止/解除的,雙方同意按照以下約定處理相關(guān)事宜:

  乙方應(yīng)付甲方的車(chē)款應(yīng)于終止/解除之日起___________日內(nèi)一次性支付給甲方,甲方有權(quán)將乙方支付的保證金等抵扣應(yīng)付甲方的車(chē)款;

  乙方未支付全款的車(chē)輛,甲方有權(quán)拒絕交付車(chē)輛及/或合格證等文件及物品給乙方;

  甲方已實(shí)際交付、乙方尚未付完全款,乙方應(yīng)自本合同終止、解除之日起___________日內(nèi)將車(chē)輛退還甲方,乙方已經(jīng)辦理車(chē)輛掛牌登記的,應(yīng)協(xié)助甲方辦理車(chē)輛所有權(quán)人的變更登記,由此給甲方造成損失的,由乙方向甲方進(jìn)行全額賠償。

  九、其他

  本合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,出賣(mài)人已采取合理方式提請(qǐng)買(mǎi)受人注意本協(xié)議項(xiàng)下減輕或免除出賣(mài)人責(zé)任條款、增加或限制買(mǎi)受人責(zé)任條款,并對(duì)其進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的說(shuō)明,乙方亦確認(rèn)并同意該等責(zé)任條款并未限制或排除乙方主要權(quán)利且合理并予以接受。

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院訴訟解決。

  本合同經(jīng)雙方簽署后生效,其補(bǔ)充、更改需經(jīng)本合同雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署后生效。

  甲方(蓋章):___________

  乙方(蓋章):___________

  _________________________________

  _________________________________

  法定代表人(簽字):___________

  法定代表人(簽字):___________

  委托代理人(簽字):___________

  委托代理人(簽字):___________

  住所地:___________

  住所地:___________

  郵編:___________

  郵編:______________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:___________

  開(kāi)戶(hù)銀行:___________

  帳號(hào):___________

  帳號(hào):___________

  稅號(hào):___________

  稅號(hào):___________

廣西商品房買(mǎi)賣(mài)合同3

  合同編號(hào):____________

  簽訂地點(diǎn):____________

  簽訂時(shí)間:____________

  甲方(出賣(mài)人):____________

  乙方(買(mǎi)受人):____________

  鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方改裝車(chē)輛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)品”或“甲方產(chǎn)品”),為了共同開(kāi)拓市場(chǎng),經(jīng)友好協(xié)商,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,就乙方采購(gòu)、銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品事宜達(dá)成本合同。在簽訂本合同前,出賣(mài)人已向買(mǎi)受人介紹了合同項(xiàng)下車(chē)輛的基本情況。買(mǎi)受人已對(duì)合同項(xiàng)下的車(chē)輛品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等充分了解,并且對(duì)合同條款及其含義清楚。

  一、產(chǎn)品訂單

  1.1乙方向甲方提交《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂單”,見(jiàn)附件1),明確向甲方采購(gòu)的汽車(chē)型號(hào)、數(shù)量等具體事項(xiàng)。

  1.2乙方提交的訂單經(jīng)甲方確認(rèn)后不得隨意變更,若確有必要變更的,乙方應(yīng)在車(chē)輛未上線排產(chǎn)前【】日內(nèi)提出變更申請(qǐng)并說(shuō)明原因,經(jīng)甲方同意后,可根據(jù)變更后的訂單生產(chǎn)車(chē)輛,交付期按變更后的訂單確認(rèn)。

  1.3乙方向甲方提交訂單后,不得撤銷(xiāo)訂單。如有特殊情況確需撤銷(xiāo)訂單的,需在提交訂單后3日內(nèi)提出,經(jīng)甲方同意解除訂單的,乙方應(yīng)按照訂購(gòu)汽車(chē)合同價(jià)值30%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方需另行向甲方賠償。

  二、產(chǎn)品交付

  2.1甲方按照訂單約定的送達(dá)日期,將汽車(chē)停放在約定的地點(diǎn),乙方在該地點(diǎn)對(duì)汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議乙方應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面提出。乙方支付全款且驗(yàn)收合格后,由雙方辦理交付手續(xù)。汽車(chē)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由乙方承擔(dān),本合同另有約定的除外。

  2.2甲方應(yīng)將以下隨車(chē)文件及物品在交接汽車(chē)時(shí)交付乙方,乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)是否齊全:隨車(chē)工具、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品保修卡。

  2.3因汽車(chē)資源緊張,甲方延遲送達(dá)不長(zhǎng)于【】個(gè)工作日時(shí),乙方表示理解且甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。如再逾期超過(guò)【】日,由雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行或就未履行部分解除訂單,確定繼續(xù)履行的由雙方確定實(shí)際的交付日期,協(xié)商確定解除的雙方協(xié)商確定已支付車(chē)款的處理方式。

  2.4如為甲方提供底盤(pán)出售整車(chē),汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單下汽車(chē)的所有權(quán)自乙方全部履行完畢付款義務(wù)時(shí)轉(zhuǎn)移于乙方,乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)該標(biāo)的物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍歸甲方所有。如乙方提供底盤(pán),乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)對(duì)訂單下車(chē)輛行使留置權(quán)。

  2.5乙方自提車(chē)輛的,應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間在車(chē)輛停放地點(diǎn)自提車(chē)輛。自提期限屆滿乙方未提車(chē)的,車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自自提期限屆滿之日起轉(zhuǎn)移至乙方,同時(shí)乙方按照第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  三、產(chǎn)品質(zhì)量

  3.1本合同項(xiàng)下汽車(chē)質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂本合同前,甲方已向乙方介紹了合同項(xiàng)下汽車(chē)的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方已明確知悉并充分了解了合同及訂單項(xiàng)下的汽車(chē)品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等。

  3.2 雙方確認(rèn)僅按照本合同以及訂單明確約定的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、交付,甲方對(duì)汽車(chē)質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)的條件和期限按照隨車(chē)交付乙方的《產(chǎn)品保修卡》的規(guī)定執(zhí)行。其中三包服務(wù)規(guī)定:

  1、底盤(pán)部份按底盤(pán)生產(chǎn)廠服務(wù)手冊(cè)規(guī)定執(zhí)行,并由底盤(pán)生產(chǎn)廠服務(wù)站負(fù)責(zé)。

  四、車(chē)款的結(jié)算

  4.1乙方承諾按甲方制定的汽車(chē)銷(xiāo)售付款模式,選定付款結(jié)算方式,具體以訂單約定為準(zhǔn)。乙方需嚴(yán)格按照訂單的約定履行付款義務(wù),否則需按照第九條的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  4.2乙方支付的車(chē)款應(yīng)確定對(duì)應(yīng)車(chē)輛的車(chē)架號(hào)和/或發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào),支付車(chē)款時(shí)未予確定的,甲方有權(quán)單方確定對(duì)應(yīng)的車(chē)輛。

  4.3乙方以銀行承兌匯票方式支付車(chē)款的,乙方承諾所提供的票據(jù)來(lái)源合法、無(wú)瑕疵。若乙方所交付的票據(jù)出現(xiàn)無(wú)法承兌、無(wú)法流轉(zhuǎn)等情形時(shí),無(wú)論甲方是否持有票據(jù)乙方承諾自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)無(wú)條件向甲方全額支付與票據(jù)金額等額的車(chē)款,并且甲方對(duì)票據(jù)權(quán)利的喪失不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、產(chǎn)品的銷(xiāo)售

  5.1乙方承諾,乙方向車(chē)輛最終使用人交付車(chē)輛時(shí),應(yīng)明確向客戶(hù)說(shuō)明車(chē)輛的規(guī)格型號(hào)、載重等使用過(guò)程中需要注意的事項(xiàng),屬于特殊車(chē)輛的還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明相關(guān)的使用要求及相關(guān)的政策,并向車(chē)輛最終使用人告知在使用車(chē)輛前須認(rèn)真參閱產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū),并按其載明的內(nèi)容合理使用車(chē)輛。若乙方未告知車(chē)輛最終使用人,或車(chē)輛最終使用人知悉上述產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)內(nèi)容后,未按照其載明的規(guī)格型號(hào)及要求使用車(chē)輛,導(dǎo)致車(chē)輛出現(xiàn)故障、毀損或產(chǎn)生其它損失的,由乙方或車(chē)輛最終使用人承擔(dān)由此而引起的一切損失和后果不屬于質(zhì)保范圍,且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

  5.2乙方不得自行以甲方的名義向最終使用人做出關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及售后服務(wù)等方面的承諾,否則因此產(chǎn)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  六、通知及送達(dá)

  6.1本合同載明的住所地為各方的通訊地址,寄至該地址的書(shū)面通知、函件及法律文書(shū)等一經(jīng)簽收即視為送達(dá);未簽收的,郵件退還之日則視為送達(dá)之日。

  通訊地址變更的,需書(shū)面通知對(duì)方;未書(shū)面通知的以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)。

  七、責(zé)任

  7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同以及訂單的約定向甲方付款,乙方未及時(shí)付款的,甲方有權(quán)拒絕交付車(chē)輛及/或車(chē)輛合格證。逾期超過(guò)三十日的,甲方有權(quán)單方解除逾期金額范圍內(nèi)的車(chē)輛訂單或者逾期款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的車(chē)輛訂單。

  7.2乙方逾期提車(chē)的,每逾期一日按照車(chē)輛價(jià)款萬(wàn)分之三的'標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,逾期超過(guò)三十日仍未提車(chē)的,甲方有權(quán)自行處置車(chē)輛且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

  7.3乙方未按期支付購(gòu)車(chē)款,應(yīng)當(dāng)以逾期應(yīng)付購(gòu)車(chē)款為基數(shù),自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五向出賣(mài)人支付違約金,并賠償因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、仲裁費(fèi)等)

  八、終止/解除

  8.1乙方出現(xiàn)以下任一情況,甲方有權(quán)終止/解除合同,收回授權(quán)并無(wú)需通知乙方,不向乙方承擔(dān)任何責(zé)任,甲方有權(quán)扣除乙方的預(yù)付保證金并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失:

  8.1.1未完全按照汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單約定的時(shí)間、金額支付車(chē)款的;

  8.1.2以車(chē)到付款方式結(jié)算的乙方,超過(guò)訂單約定的交付提車(chē)日期15日不進(jìn)行驗(yàn)收的;

  8.1.3未按照本合同及汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同訂單的約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的。

  8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止/解除本協(xié)議。

  8.3雙方簽訂的合作協(xié)議提前終止/解除的,本合同及訂單一并終止、解除,已發(fā)生的訂單正常履行的由雙方按照相關(guān)約定履行完畢,無(wú)法正常履行的按照本合同或者訂單的約定處理,沒(méi)有約定的自合作協(xié)議終止、解除之日起解除。

  8.4無(wú)論因何種原因本合同終止/解除的,雙方同意按照以下約定處理相關(guān)事宜:

  8.4.1乙方應(yīng)付甲方的車(chē)款應(yīng)于終止/解除之日起【】日內(nèi)一次性支付給甲方,甲方有權(quán)將乙方支付的保證金等抵扣應(yīng)付甲方的車(chē)款;

  8.4.2乙方未支付全款的車(chē)輛,甲方有權(quán)拒絕交付車(chē)輛及/或合格證等文件及物品給乙方;

  8.4.3甲方已實(shí)際交付、乙方尚未付完全款,乙方應(yīng)自本合同終止、解除之日起【】日內(nèi)將車(chē)輛退還甲方,乙方已經(jīng)辦理車(chē)輛掛牌登記的,應(yīng)協(xié)助甲方辦理車(chē)輛所有權(quán)人的變更登記,由此給甲方造成損失的,由乙方向甲方進(jìn)行全額賠償。

  九、其他

  9.1本合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,出賣(mài)人已采取合理方式提請(qǐng)買(mǎi)受人注意本協(xié)議項(xiàng)下減輕或免除出賣(mài)人責(zé)任條款、增加或限制買(mǎi)受人責(zé)任條款,并對(duì)其進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的說(shuō)明,乙方亦確認(rèn)并同意該等責(zé)任條款并未限制或排除乙方主要權(quán)利且合理并予以接受。

  9.2本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院訴訟解決。

  9.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效,其補(bǔ)充、更改需經(jīng)本合同雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署后生效。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(蓋章):____________

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):____________

  委托代理人(簽字):____________

  委托代理人(簽字):____________

  住所地:____________

  住所地:____________

  郵編:____________

  郵編:____________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________

  帳號(hào):____________

  帳號(hào):____________

  稅號(hào):____________

  稅號(hào):____________

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