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二線城市中心位置房屋買(mǎi)賣合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的二線城市中心位置房屋買(mǎi)賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《房屋買(mǎi)賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目情況
甲方在位于___，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的___，占地約_萬(wàn)㎡，建筑面積約_萬(wàn)㎡。
第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積
乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋建筑面積為_(kāi)㎡。
如實(shí)測(cè)建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過(guò)5%，房屋總價(jià)款不做調(diào)整。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該房?jī)r(jià)款：____________
按建筑面積計(jì)算，該房屋最終價(jià)格為_(kāi)____元/㎡。
總價(jià)款為
第四條付款方式及期限
乙方同意按第_種方式付款。
第1種：乙方一次性全額支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價(jià)款的100%即
2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，并辦理入住手續(xù)。
3、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠3%。
第2種：乙方分期支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價(jià)款的60%____元。
2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封頂之日起，十日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。
3、乙方認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。
4、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠1.5%。
第五條、房屋交付期限
1、甲方承諾在__日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。
第六條、違約責(zé)任
1、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房，按甲方違約處罰，違約金按購(gòu)房總價(jià)款日0.1‰計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行。
2、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款0.1‰收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第七條、交房標(biāo)準(zhǔn)
1、外墻為外墻涂料；
2、外窗為塑鋼窗；
3、外門(mén)為鋼制卷閘門(mén)；
4、室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花；
5、露臺(tái)丙綸防水屋面；
6、閣樓復(fù)合板屋面；
7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理；
第八條、關(guān)于簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》
乙方房款全部付清后5日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買(mǎi)賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動(dòng)終止。
第九條、其他約定
甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋，建筑質(zhì)量合格。
第十條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：___________乙方：___________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：____________
______年______月______日______年______月______日
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