銷售買賣合同

時(shí)間：2024-04-18 12:30:22 買賣合同我要投稿

銷售買賣合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的銷售買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。

銷售買賣合同

銷售買賣合同1

　　購(gòu)貨單位：以下簡(jiǎn)稱甲方

　　供貨單位：以下簡(jiǎn)稱乙方

　　第一條

　　其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等[略]

　　第二條

　　產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

　　第三條

　　驗(yàn)收方法______________

　　第四條

　　貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

　　第五條

　　交貨規(guī)定

　　1.交貨方式：______

　　2.交貨地點(diǎn)：______

　　3.交貨日期：______

　　4.運(yùn)輸費(fèi)：_______

　　第六條

　　經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　�。�1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　�。�2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的'損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

　　（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。

　�。�4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。

　�。�5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x%的罰金。

　�。�2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。

　�。�3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。

　�。�5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之__計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。

　�。�6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

　　第七條

　　產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。

　　第八條

　　甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補(bǔ)償金。

　　第九條

　　如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。

　　第十條

　　本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本銷售買賣合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

　　第十一條

　　甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條

　　本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

　　第十三條

　　本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

　　第十四條

　　本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

　　第十五條

　　本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

銷售買賣合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：代理及授權(quán)范圍

　　1.1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：_________。

　　1.2乙方的代理區(qū)域?yàn)開________地區(qū)。甲方授權(quán)乙方為以上_________個(gè)區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)_________個(gè)區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)追索乙方的違約責(zé)任。雙方約定每臺(tái)車違約金為_________元，同時(shí)，甲方應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個(gè)區(qū)域銷售，否則視同甲方違約。

　　1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛，乙方負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于_________輛，否則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　1.4乙方的總代理權(quán)期限為_________年

　　1.5對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　1.6“商標(biāo)”屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo)。

　　第二條：訂貨及付款

　　2.1甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格見(jiàn)本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

　　2.2乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。

　　2.3_________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依據(jù)或參照甲方確定市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行銷售，嚴(yán)格禁止低于甲方確定的.最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行銷售。

　　2.4乙方為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動(dòng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持。

　　2.5本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

　　第三條：運(yùn)輸方式乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關(guān)出庫(kù)手續(xù)后，乙方自行提貨，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲方倉(cāng)庫(kù)地為交貨地。

　　第四條：投標(biāo)特別約定乙方在參加投標(biāo)過(guò)程中，甲方有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙方必須按相應(yīng)情況遵守甲方在價(jià)格上的規(guī)定。

　　第五條：商標(biāo)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和保密

　　5.1合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，屬于甲方產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時(shí)此種使用應(yīng)隨即停止并取消。

　　5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。

　　5.3乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

　　第六條：違約責(zé)任

　　6.1如乙方違反甲方規(guī)定，實(shí)施了串貨行為，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實(shí)際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方取消乙方代理權(quán)。

　　6.2如乙方低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際銷售的數(shù)量對(duì)乙方處以_________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方取消乙方的代理資格。

　　6.3如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改和更換，以求達(dá)到乙方訂單要求，對(duì)于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售，對(duì)于確需改裝的，乙方應(yīng)提前向甲方立項(xiàng)并取得同意后方可進(jìn)行，對(duì)于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

　　第七條：售后服務(wù)

　　7.1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　7.2乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫用戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7.3當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　7.4因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費(fèi)保修之列，乙方需支付甲方售后服務(wù)之費(fèi)用。

　　7.5對(duì)于乙方擅自改裝的部分，不在保修之列，對(duì)于甲方維修站因維護(hù)甲方利益而進(jìn)行了維修的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行追償。

　　第八條：合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

　　第九條：不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明，在雙方共同商議后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條：合同爭(zhēng)議及解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

　　第十一條：合同效力本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

銷售買賣合同3

　　甲方：__________________________________________________

　　注冊(cè)地址：______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________

　　法定代表人：__________________聯(lián)系電話：______________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：__________________________________________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

　　注冊(cè)地址：______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________

　　法定代表人：__________________聯(lián)系電話：______________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：__________________________________________________________。

　　乙方：__________________________________________________

　　住所：____________________________________________________

　　國(guó)籍：________性別：________出生年月：______________________

　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：________________________聯(lián)系電話：______________________

　　移動(dòng)電話：____________________電子郵箱：______________________。

　　委托代理人姓名：__________________國(guó)籍：________________

　　住所：____________________________________________________

　　身份證：________________________________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：________________________聯(lián)系電話：______________________。

　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

　　注冊(cè)地址：______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________

　　法定代表人：__________________聯(lián)系電話：______________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：__________________________________________________________。

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　甲方以_________方式取得位于_________編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

　　1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________編號(hào)：_________

　　2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局編號(hào)：___________________

　　3、《建設(shè)工程施工許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________編號(hào)：_________

　　4、____________________________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

　　1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_______并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_______

　　2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局編號(hào)為：_________

　　第三條合同標(biāo)的物基本情況

　　乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房，測(cè)繪地址：_________區(qū)_________路_________號(hào)_________房。

　　該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。

　　該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

　　該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：______________________________________________

　　注冊(cè)地址：____________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________

　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________

　　通訊地址：____________________________________________________________

　　郵編：________________________________________________________________。

　　第四條物業(yè)管理

　　物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

　　甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。

　　第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義

　　雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：

　　1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)

　　2、建筑面積：房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2、20以上的永久性建筑

　　3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和

　　4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2、20米以上。

　　5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

　　電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算

　　套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。

　　6、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。

　　7、____________________________________________________________________

　　8、____________________________________________________________________。

　　第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款

　　甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為每平方米_________________元，總金額_______元整

　　公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

　　2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額_________元整。

　　甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　總金額：________元。在_______年______月______日前支付。

　　2、分期付款

　　第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內(nèi)，即______年_____月_____日之前支付全部房?jī)r(jià)款的______%，金額_______幣)：_________元。

　　第二期：在______年_____月_____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_______%，金額_________元。

　　第三期：在______年_____月_____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_______%，金額_________元。

　　第四期：在______年_____月_____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_______%，金額_________元。

　　第五期：在______年_____月_____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_______%，金額_________元。

　　3、按揭貸款方式付款

　　首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內(nèi)，支付全部房?jī)r(jià)款的________%，金額：_________元。

　　除首期款外，剩余房款金額____________元。該款應(yīng)于_______年______月______日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

　　按揭銀行是______________________________________________________

　　委托代理人：____________________________________________________

　　注冊(cè)地址：______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________

　　法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：___________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵編：__________________________________________________________。

　　甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

　　乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

　　乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

　　甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_________日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

　　4、其它方式：_____________________________________________________。

　　第七條付款方式

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項(xiàng)目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

　　為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

　　監(jiān)控銀行：________________________________________________________

　　監(jiān)控賬號(hào)：________________________________________________________。

　　第八條逾期付款的違約責(zé)任

　　1、分期付款

　　分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0、5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

　　2、一次性付款

　　一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

　　3、按揭付款

　　乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào)如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0、5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

　　甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的.0、5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的0、5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

　　第九條備案確認(rèn)

　　__________________【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。

　　第十條交房期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。

　　因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方。

　　交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

　　第十一條交房條件

　　甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_________種條件：

　　1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)

　　2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。

　　雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：

　　3、____________________________________________________________________。

　　以上交房條件，雙方可以任選其一。

　　雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件。

　　第十二條房屋及有關(guān)資料的交接

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志是__________________。

　　在雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》。

　　甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

　　如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　_______________________________________________________________________。

　　第十三條延期交房的違約責(zé)任

　　甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_________種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理：

　　逾期不超過(guò)_________日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款0、5‰的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　逾期超過(guò)_________日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款0、5‰的違約金。

　　2、_____________________________________________________________________。

　　第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

　　該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

　　第十五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)買賣雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式2的，不適用本條約定。

　　合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

　　1、方式一

　　面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算

　　面積誤差比絕對(duì)值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%。

　　2、方式二

　　雙方自行約定如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

　　該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息。

　　第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

　　甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等無(wú)賠償義務(wù)，如欠繳稅費(fèi)，出讓金等也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門查封的情況。

　　若存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十八條產(chǎn)權(quán)登記

　　雙方同意選擇以下第_________方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：

　　1、甲方辦理

　　甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方

　　在此場(chǎng)合，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。

　　甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方辦理

　　在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機(jī)關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

　　第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

　　甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第項(xiàng)處理：

　　1、乙方單方面解除合同并退房。

　　2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

　　3、_____________________________________________________________________。

　　第二十條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：

　　1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)

　　2、_____________________________________________________________________

　　3、_____________________________________________________________________。

　　第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使

　　乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。

　　第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　3、___________________________________________________________________

　　4、___________________________________________________________________

　　5、___________________________________________________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　3、___________________________________________________________________。

　　第二十三條保修責(zé)任

　　乙方購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書》的承諾內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　乙方購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十四條專項(xiàng)維修資金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購(gòu)房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設(shè)立的�？顚糁�。

　　1、廣州市老八區(qū)和廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)設(shè)立�？钯~戶的銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州市北秀支行

　　2、番禺區(qū)設(shè)立�？钯~戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市番禺東興辦事處

　　3、花都區(qū)設(shè)立�？钯~戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司

　　4、從化市設(shè)立專款賬戶的銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行從化支行營(yíng)業(yè)部

　　5、增城市設(shè)立專款賬戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司

　　第二十五條雙方可以就下列事項(xiàng)約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有

　　3、____________________________________________________________。

　　4、____________________________________________________________。

　　第二十六條乙方使用房屋注意事項(xiàng)

　　乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第二十七條關(guān)于通知的約定

　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時(shí)起生效。

　　第二十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1、依法向人民法院起訴

　　2、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第三十一條本合同連同附件共_________頁(yè)，一式_________份合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所_________份。

　　甲方：______________乙方：_______________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　委托代理人：________委托代理人：_________

　　_________年______月_______日_________年_______月_______日

銷售買賣合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方投資建設(shè)的項(xiàng)目所需，甲乙雙方就項(xiàng)目產(chǎn)品買賣及安裝，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，為明確雙方在履行合同過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，訂立以下合同條款，以資雙方共同遵守。

　　一、保證和承諾

　　1、甲方的保證和承諾

　�。�1）、甲方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司；

　　（2）、甲方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn)；

　�。�3）、甲方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，不存在任何虛假、遺漏和誤導(dǎo)；

　�。�4）、甲方具有充分的、來(lái)源合法的資金，能夠及時(shí)全面地履行其在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。

　�。�5）、甲方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。

　　2、乙方的保證和承諾

　　（1）、乙方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司；

　�。�2）、乙方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn)；

　�。�3）、乙方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，不存在任何虛假、遺漏和誤導(dǎo)；

　　（4）、乙方有（能夠生產(chǎn)或有權(quán)出售等）充分的、來(lái)源合法的資源，能夠及時(shí)完整地履行其在本合同項(xiàng)下的.產(chǎn)品（商品）交付義務(wù)。

　�。�5）、乙方應(yīng)保證買方在使用該產(chǎn)品或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方予以賠償并承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。

　�。�6）、乙方應(yīng)保證產(chǎn)品是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。

　�。�7）、乙方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。

　　二、產(chǎn)品清單

　　1、產(chǎn)品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量如下表所示：

　　2、最終合同總價(jià)仍需扣除優(yōu)惠的合同金額；

　　3、乙方確認(rèn)自身合法擁有產(chǎn)品品牌或?qū)儆诤戏ㄊ跈?quán)經(jīng)銷商。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量應(yīng)同時(shí)滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：

　　１、合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議；

　�。病a(chǎn)品樣本；

　　３、甲方、設(shè)計(jì)方要求，包括圖紙、設(shè)計(jì)要求等；

　　4、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量，按照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　5、乙方承諾，包括報(bào)價(jià)單、投標(biāo)文件、合同談判及履行過(guò)程中承諾。

　　乙方確認(rèn)已實(shí)地勘察過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，保證產(chǎn)品規(guī)格、性能等符合現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求。上述要求不一致的，按照甲方最新要求為準(zhǔn)，甲方無(wú)最新要求的，按合同規(guī)定和較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、合同總價(jià)

　　1、雙方協(xié)議協(xié)議選擇下列第種方式結(jié)算：

　�。�1）、固定總價(jià),不因任何因素而調(diào)整。

　�。�2）、固定單價(jià)、總價(jià)包干。

　　甲方可根據(jù)使用功能需求或者現(xiàn)場(chǎng)情況變更所需產(chǎn)品數(shù)量及種類、安裝要求；在第三次付款時(shí)根據(jù)產(chǎn)品單價(jià)、安裝單價(jià)按實(shí)結(jié)算。

　　2、價(jià)格包括：材料成本（包括采保費(fèi)及損耗）、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保質(zhì)期保養(yǎng)維修費(fèi)、進(jìn)出口費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)（包括安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、特殊環(huán)境施工作業(yè)增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品半成品保護(hù)費(fèi)等）、保險(xiǎn)費(fèi)、二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)、政府相關(guān)部門竣工驗(yàn)收費(fèi)、所有人工的勞動(dòng)保護(hù)及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)等所有可預(yù)測(cè)、可認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)、因素。

　　3、工程中途停建、緩建或有變更，甲方可視情況要求乙方延期履行合同或者按實(shí)結(jié)算工程款并且甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。

　　4、乙方須于甲方每次付款前提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票、賬號(hào)、請(qǐng)款單，否則甲方有權(quán)遲延支付并不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方仍需按時(shí)按質(zhì)履行合同義務(wù)。乙方必須保證所提供的稅務(wù)發(fā)票、賬號(hào)、請(qǐng)款單的合法性、真實(shí)性和有效性，否則，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)10％的違約金。

　　五、包裝方式及包裝品處理

　　1、一般約定：乙方必須根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和需要對(duì)運(yùn)輸及成品采用行之有效的保護(hù)性包裝，需適合長(zhǎng)途運(yùn)輸，防潮、防濕、防損、防銹、防震及防止其它損壞的必要保護(hù)措施，從而保證產(chǎn)品能夠經(jīng)受多次搬運(yùn)、裝卸和長(zhǎng)途運(yùn)輸而不被損傷、破壞，以保證產(chǎn)品在到達(dá)甲方指定地點(diǎn)落地后完好無(wú)損。產(chǎn)品未使用前，需保存在原來(lái)的包裝內(nèi)或有其他覆蓋物保護(hù)。在產(chǎn)品未驗(yàn)收前，由于乙方采用不恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施或由于包裝不良而造成的損壞或任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、內(nèi)包裝：乙方需提供產(chǎn)品的內(nèi)包裝方式，以適應(yīng)甲方的保管和搬運(yùn)需要。

　　3、產(chǎn)品包裝物歸甲方所有。

　　4、裝運(yùn)清單隨產(chǎn)品發(fā)送，內(nèi)容包括裝運(yùn)產(chǎn)品名稱/型號(hào)/數(shù)量/裝箱人/裝箱日期等，同時(shí)提供產(chǎn)品合格證明（應(yīng)當(dāng)每份產(chǎn)品及全部產(chǎn)品各提供一份合格證明）、出廠證明、進(jìn)出口單據(jù)等。

　　5、乙方按合同規(guī)定的交貨時(shí)間通知甲方，如因甲方原因無(wú)法交貨或者安裝，乙方免費(fèi)為甲方存儲(chǔ)產(chǎn)品。

　　六、交貨方式

　　１、交貨時(shí)間要求：

　　２、交貨地點(diǎn)要求：

　　3、安裝時(shí)間要求：

　　七、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）、甲方委派電話：為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。有關(guān)產(chǎn)品要求及設(shè)計(jì)變更等方面的指令、通知、簽證、工程聯(lián)系單等，以甲方代表簽章后方有效，并視其為甲方有效意見(jiàn)表達(dá)。甲方下達(dá)的上述文件由甲方代表本人簽章后，以書面形式下達(dá)乙方，乙方代表在簽收后即行生效。確有必要，甲方代表發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)，乙方代表應(yīng)予以執(zhí)行。如甲方代表24小時(shí)內(nèi)不能予以書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方代表下達(dá)口頭指令后三天內(nèi)提出書面確認(rèn)請(qǐng)求。

　　（2）、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)提供書面形式的安裝具體要求，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)此全面履行合同，需要乙方施工的部位，甲方應(yīng)組織相關(guān)工種完成該作業(yè)面。

　　（3）、及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)資料保存。

　�。�4）、督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　（5）、向乙方提供堆場(chǎng)、道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。

　�。�6）、甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品及施工工具的存放地，布置臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地和臨時(shí)用水水源、臨時(shí)用電電源。

　　（7）、按時(shí)付款。

　　（8）、及時(shí)驗(yàn)收貨物。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）、乙方委派電話：為乙方負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人有與工程項(xiàng)目相適用的資質(zhì)證書，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后方為有效，并視其為乙方意見(jiàn)的有效表達(dá)。無(wú)乙方代表簽章的來(lái)自乙方的書面文件甲方均不予承認(rèn)，所涉及的合同價(jià)款或費(fèi)用也概不予支付。若乙方代表易人，須提前七天以書面形式通知甲方并經(jīng)書面認(rèn)可，其后任必須承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　（2）、全面履行合同，按要求交付符合合同要求的產(chǎn)品，并轉(zhuǎn)移產(chǎn)品所有權(quán)；組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工、工期的合同要求，確保正常施工，并對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。

　　（3）、服從甲方、監(jiān)理、總包方的指揮和管理，服從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理。

　�。�4）、負(fù)責(zé)一切施工測(cè)量、放線、繩盒、鋼架等及提供甲方足夠之測(cè)量器材作查核之用。

　�。�5）、負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配、施工竣工圖紙，乙方保證進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具能滿足施工和甲方、總包管理的需要，人員調(diào)配投入計(jì)劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場(chǎng)管理力量必須滿足施工和甲方、總包管理的要求。

　�。�6）、全力配合有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)督管理等。遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反上述規(guī)定而受到的罰款。

　�。�7）、工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　�。�8）、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。自行解決現(xiàn)場(chǎng)施工用棚架、工棚等臨時(shí)設(shè)施，絕對(duì)不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。文明施工維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。

　�。�9）、乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工作業(yè)人員均具有相應(yīng)崗位要求的資質(zhì)證書或上崗證書，乙方應(yīng)當(dāng)給其所有工作人員進(jìn)行安全施工有關(guān)教育，不得違背安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)和工作。

　　甲方：______

　　乙方：____

　　日期：________

銷售買賣合同5

　　購(gòu)貨單位：以下簡(jiǎn)稱甲方

　　供貨單位：以下簡(jiǎn)稱乙方

　　第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等[略]

　　第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

　　第三條驗(yàn)收方法______________

　　第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

　　第五條交貨規(guī)定

　　1.交貨方式：______

　　2.交貨地點(diǎn)：______

　　3.交貨日期：______

　　4.運(yùn)輸費(fèi)：_______

　　第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　�。�2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

　�。�3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。

　�。�5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　�。�1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x%的罰金。

　　（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的'罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

　�。�4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。

　�。�5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之__計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。

　�。�6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補(bǔ)償金。

　　第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。

　　第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本銷售買賣合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

　　第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

　　第十四條本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

　　第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。

　　訂立銷售買賣合同人：

　　甲方：______（蓋章）乙方：____（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：_____（蓋章）負(fù)責(zé)人：___（蓋章）

　　日期：________ 日期：______

銷售買賣合同6

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)舊機(jī)動(dòng)車交易規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就車輛交易事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將三輛華菱之星牌重型自卸車出售給乙方。

　　三車車身顏色為紅色，車牌號(hào)碼分別為：

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)分別為：

　　車輛識(shí)別代碼分別為：

　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，車輛交易價(jià)格為____元/臺(tái)，合計(jì)交易金額____元（大寫____萬(wàn)元）。乙方先期支付____元（____萬(wàn)元），余款____元（大寫____萬(wàn)元）20__年12月31日前付清。

　　三、乙方先期付款至甲方指定賬戶后，甲方將交易車輛及隨車證件交付乙方。

　　四、乙方余款支付完成后，根據(jù)乙方要求，甲方無(wú)條件配合乙方完成車輛過(guò)戶，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

　　五、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，交付前車輛產(chǎn)生的違章、事故、債務(wù)糾紛等由甲方負(fù)責(zé)，并即日結(jié)清。車輛交付后，車輛所有事務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，同甲方無(wú)關(guān)。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字/蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：____年____月____日

銷售買賣合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，達(dá)到合作共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的.原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)簽訂(購(gòu)買方)的煤炭銷售合同，由于乙方與購(gòu)買方已有煤炭銷售合同且購(gòu)買方不愿更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購(gòu)買方簽訂煤炭銷售合同，注：煤炭實(shí)際的貨權(quán)是甲方。

　　二、銷售煤炭的質(zhì)量、價(jià)格、結(jié)算方式：

　　1、乙方與購(gòu)買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤炭質(zhì)量、價(jià)格、結(jié)算方式均以附件為準(zhǔn)。

　　三、居間費(fèi)用及支付方式：

　　1、居間費(fèi)用：乙方實(shí)際銷售每噸煤提取差)，即購(gòu)買方結(jié)算單價(jià)扣除元/噸，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開具低于購(gòu)買方元/噸的增值稅發(fā)票，乙方負(fù)責(zé) 元/噸的稅差以全票增值開給購(gòu)買方。

　　2、支付方式：乙方收到購(gòu)買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)轉(zhuǎn)匯給甲方。

　　四、乙方義務(wù)與權(quán)力：

　　1、乙方必須保證按附件合同約定及時(shí)結(jié)清煤款。

　　2、乙方必須保證收到購(gòu)買方煤款后1個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)轉(zhuǎn)匯甲方。

　　五、甲方義務(wù)與權(quán)力：

　　1、甲方必須保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)發(fā)運(yùn)煤炭。

　　2、為了順利交付，煤炭購(gòu)方廠內(nèi)鍋爐工等小費(fèi)均有甲方承擔(dān)。

　　3、若購(gòu)買方未及時(shí)支付煤款，甲方有權(quán)停止供煤并追究購(gòu)買方違約責(zé)任(按附件約定)，此時(shí)乙方有支付煤款的責(zé)任。

　　4、若購(gòu)買方及時(shí)支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及時(shí)轉(zhuǎn)匯煤款，甲方有權(quán)停止供煤，并追究乙方違約責(zé)任(按附件約定)，同時(shí)甲方有權(quán)憑本合同直接到購(gòu)買方廠里結(jié)算押在購(gòu)買方一個(gè)批次的煤款。

　　六、本合同有效期：

　　1、甲方與購(gòu)買方只要發(fā)生煤炭銷售交易，本合同一直有效。

　　2、若甲方與購(gòu)買方?jīng)]有煤炭銷售交易，本合同自動(dòng)取消。

　　七、其它事項(xiàng)：

　　1、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售買賣合同8

　　供方：__X(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　需方：__公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：市x公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、品名、計(jì)量單位、數(shù)量：

　　二、產(chǎn)品的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：甲方售給乙方的.鮮蛋應(yīng)符合國(guó)家的收購(gòu)規(guī)格，即新鮮完整，不破損，不變質(zhì)，保持其表面清潔。

　　三、包裝要求：用硬塑箱包裝，籍由甲方自備。運(yùn)輸結(jié)束后所用箱由乙方在三天內(nèi)返還甲方，若乙方將箱損壞，按價(jià)賠償。

　　四、價(jià)格及作價(jià)辦法：全年實(shí)行季節(jié)差價(jià)。按有關(guān)規(guī)定，收購(gòu)?fù)緦?shí)行最低保護(hù)價(jià)，即雞蛋每千克三元六角，鴨蛋每千克三元八角。

　　五、交貨地點(diǎn)：花園鄉(xiāng)__發(fā)貨室

　　六、交貨方式與運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：由乙方自提，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七、驗(yàn)收方式與期限：乙方在提貨前一天驗(yàn)收，一天內(nèi)驗(yàn)收完畢。

　　八、貨款結(jié)算方式：乙方驗(yàn)收后一周內(nèi)支付現(xiàn)金或匯款。

　　九、超欠幅度：甲方在按合同規(guī)定的月交貨量交售時(shí)，超欠5％以內(nèi)，不作違約論。

　　十、違約責(zé)任：甲方在允許的超欠幅度之上，每欠一千克鮮蛋，應(yīng)補(bǔ)償乙方損失四角錢。乙方違約拒收一千克鮮蛋，應(yīng)補(bǔ)償甲方損失六角錢。

　　十一、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方，并以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日。

　　供方(甲方)：______

　　代表人：(蓋章)______

　　地址：______

　　銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　電話：______

　　需方(乙方)：______

　　代表人：(蓋章)______

　　地址：______

　　開戶銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　電話：______

銷售買賣合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方為乙方暖啤、哈爾濱雪河啤酒銷售的獨(dú)家供應(yīng)商。

　　二、合同期限一年，從年月日至年月日。

　　三、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格

　　注：啤酒每瓶返蓋錢1元�？障浞�2元。暖啤、哈爾濱雪河紅瓶每瓶返蓋錢1元，空箱不回收。

　　四、甲方在合同期內(nèi)，保證暖啤、哈爾濱雪河系列酒水保真，并保證充分貨源提供給乙方。不得拖延。

　　五、如在乙方店面內(nèi)出現(xiàn)甲方酒水過(guò)期、半瓶酒沒(méi)及時(shí) 更換給乙方，不得拖延。

　　六、結(jié)帳方式：次結(jié)。乙方需向甲方支付玖拾萬(wàn)元，每次結(jié)帳，結(jié)上批貨款(壓一批貨)，乙方不按時(shí)付款，甲方有權(quán)停止供貨。

　　七、乙方如有經(jīng)營(yíng)上需要甲方，在經(jīng)營(yíng)上給予配合和支持，甲方酌情、盡量配合甲方提高營(yíng)業(yè)收入。

　　八、如全年完成暖啤、哈爾濱雪河啤酒，每月20000件，累計(jì)年240000件，年終返 8000件暖啤、哈爾濱雪河。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、本協(xié)議雙方嚴(yán)格執(zhí)行，如有違約，可向在關(guān)部門提起訴訟，合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年月日

銷售買賣合同10

　　訂立銷售買賣合同雙方：

　　購(gòu)貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　供貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本銷售買賣合同，以便共同遵守。

　　第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_________.（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　�。�2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　�。�3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

　�。ㄔ阡N售買賣合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)成套產(chǎn)品，銷售買賣合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，銷售買賣合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，銷售買賣合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。）

　　第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

　　2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：______.

　�。▏�(guó)家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國(guó)家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家或主管部門無(wú)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在銷售買賣合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）

　　3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：________.

　　第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收_______.

　�。óa(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

　　第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）

　　1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

　　2.交貨方法，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

　�。�1）乙方送貨；

　�。�2）乙方代運(yùn)（乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）；

　�。�3）甲方自提自運(yùn)。

　　3.運(yùn)輸方式：_______.

　　4.到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）________.

　�。ḿ追饺缫笞兏截浀攸c(diǎn)或接貨人，應(yīng)在銷售買賣合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在銷售買賣合同明確規(guī)定；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。）

　　第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限

　�。ㄒ�(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定；銷售買賣合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按銷售買賣合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于銷售買賣合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）

　　第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

　　1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）按甲乙雙方的商定價(jià)格；

　�。�2）按照訂立銷售買賣合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；

　　（3）按照國(guó)家定價(jià)履行。

　　（執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的'，在銷售買賣合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按銷售買賣合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。）

　　2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

　�。ㄓ猛惺粘懈斗绞浇Y(jié)算的，銷售買賣合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在銷售買賣合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）

　　第七條驗(yàn)收方法________.

　�。ㄤN售買賣合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間；2.驗(yàn)收手段；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等）

　　第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

　　1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合銷售買賣合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

　　2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　�。ḿ追教岢龅臅娈愖h中，應(yīng)說(shuō)明銷售買賣合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期；說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。）

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

　　2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合銷售買賣合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

　　5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

　　6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交銷售買賣合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按銷售買賣合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；銷售買賣合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除銷售買賣合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

　　第十條甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

　�。ㄟ`約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加）

　　2.甲方未按銷售買賣合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或銷售買賣合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反銷售買賣合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。

　　6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

　　第十一條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行銷售買賣合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行銷售買賣合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條其它_______.

　　按本銷售買賣合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。

　　本銷售買賣合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　本銷售買賣合同自____年__月__日起生效，銷售買賣合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除銷售買賣合同。銷售買賣合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與銷售買賣合同具有同等效力。本銷售買賣合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；銷售買賣合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）……等單位各留存一份。

　　購(gòu)貨單位（甲方）____（公章）供貨單位（乙方）___（公章）

　　法定代表人：_______（公章）法定代表人：______（蓋章）

　　簽約日期：__________ 簽約日期：_________

銷售買賣合同11

　　甲方：_______________身份證號(hào)：_________________________

　　乙方：_______________身份證號(hào)：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就代理銷售__________市_____鎮(zhèn)__________材料廠防水材料之事，同意如下條款：

　　乙方為______市______鎮(zhèn)_________材料廠，受權(quán)甲方為__________市的代理商，銷售_________市______鎮(zhèn)______材料廠的防水材料;甲方接受乙方的授權(quán)。

　　乙方向甲方提供的必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的從__________市__________鎮(zhèn)__________材料廠的防水材料，如乙方提供的是非本廠產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒收，除非雙方另有約定。

　　乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關(guān)材料，供甲方制作推銷產(chǎn)品材料之用。

　　乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持，必要時(shí)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

　　甲方負(fù)責(zé)在______市內(nèi)的一切宣傳銷售工作，負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。

　　如產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題，屬質(zhì)量問(wèn)題的由乙方負(fù)責(zé);屬施工質(zhì)量問(wèn)題的由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方代理銷售的產(chǎn)品為，價(jià)格分別為______元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來(lái)的`貨物后，應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng).每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí)，乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同。

　　作為代理商，甲方第一年應(yīng)完成銷售______噸;第二年完成______噸;第三年完成______噸;以后每年應(yīng)完成______噸。如甲方的年銷售額超過(guò)所規(guī)定最少銷售定額，超過(guò)部分每噸優(yōu)惠______元。

　　如甲方需要防水材料，應(yīng)盡早通知乙方，以便乙方備貨。

　　產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有.但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于______元/公斤。

　　甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo)，專利和其他工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被第三者侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施，保護(hù)相關(guān)權(quán)利。

　　本合同有效期為_________年，到期后合同自然失效。如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方.根據(jù)雙方的意見(jiàn)，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。

　　本合同未盡事宜，雙方將通過(guò)友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應(yīng)服從。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

銷售買賣合同12

　　出賣人（甲方）：___

　　身份證號(hào)：__________

　　現(xiàn)住____，電話____

　　受買人（乙方）：

　　身份證號(hào)：__________

　　現(xiàn)住____，電話_____

　　上例協(xié)議人自愿協(xié)商，甲方將自己所有的新疆遠(yuǎn)方公司奇臺(tái)至老奇臺(tái)班線車，車牌號(hào)：_____

　　一、甲方于20__年3月27日將該車交付乙方，即買賣成立。雙方交接車時(shí)當(dāng)場(chǎng)對(duì)車檢查，對(duì)車質(zhì)量都無(wú)異議，自交付乙方后再出現(xiàn)車質(zhì)量問(wèn)題甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　二、該車自本日交付乙方以前發(fā)生的.交通事故或自傷等原因造成第三人、自己的人身、財(cái)產(chǎn)損害或電子違章等事故記錄，全部由甲方承擔(dān)，自本車交付乙方后（即：20__年3月27日）發(fā)生交通事故，造成第三人或自己人身、財(cái)產(chǎn)損失或電子違章記錄等事故記錄全部由乙方承擔(dān)。

　　三、本車輛雙方約定總價(jià)款240000元（貳拾肆萬(wàn)元），本合同簽字時(shí)當(dāng)場(chǎng)付110000元（壹拾壹萬(wàn)元），剩余130000（壹拾叁萬(wàn)元）于公司過(guò)戶完成后當(dāng)場(chǎng)付清。

　　四、在公司的過(guò)戶費(fèi)用5000元（伍仟元）以下由乙方承擔(dān)，如超過(guò)5000元（伍仟元）以上以外的由甲方承擔(dān)。

　　五、關(guān)于國(guó)家對(duì)客運(yùn)車即本車燃油補(bǔ)貼20__年1月1日以前歸甲方所有，20__年1月1日以后歸乙方所有。

　　六、如有一方違約必須向另一方交付違約金20000元（貳萬(wàn)元）。

七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________

　　電話：__________

　　20__年__月__日

銷售買賣合同13

一、雙方當(dāng)事人

　　甲方：____

　　乙方：____

　　二、交（提）貨地方：乙方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)費(fèi)。

　　三、交貨方式：以乙方工廠電子稱為依據(jù)。

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：石灰驗(yàn)收以乙方工廠的檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)，交貨時(shí)乙方在石灰中抽取試樣。檢驗(yàn)合格即可收貨，也可由甲方提供的自檢報(bào)告收貨、但乙方可憑甲方單據(jù)再次抽樣化驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果相符可收貨。不合格拒絕收貨、產(chǎn)生相關(guān)運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、供貨方法：乙方以電話、短息、傳真等方式提前24小時(shí)通知甲方送貨、或自行到甲方工廠來(lái)裝貨，但必須提前24小時(shí)通知甲方，好安排車間提前準(zhǔn)備，如乙方未提前通知甲方自行來(lái)裝貨所產(chǎn)生費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。待甲方安排后再可裝貨。

　　六、結(jié)算方式及期限：

　　1、每月1—5號(hào)對(duì)完上月份全部單據(jù)，10—15號(hào)付款。延遲未付清甲方有權(quán)停止供貨，直到付清貨款后再恢復(fù)供貨。

　　2、每月貨款全部付清，甲方貨款65萬(wàn)（____月1號(hào)之前乙方所欠甲方貨款）乙方應(yīng)在________年____月____日前全額付清。

　　七、其他事項(xiàng)約定：

　　1、甲方確保所提供石灰質(zhì)量符合乙方生產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方石灰發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方產(chǎn)品出現(xiàn)生產(chǎn)及質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。

　　2、運(yùn)輸過(guò)程中，甲方應(yīng)避免貨物被雨水淋濕，若發(fā)生該問(wèn)題由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、乙方確定現(xiàn)有石灰供貨商以甲方為該地區(qū)唯一指定供貨商。但由于甲方原因斷貨乙方有權(quán)自行調(diào)貨，同時(shí)若造成乙方停產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：按《民法典》執(zhí)行。

　　九、解除合同糾紛方式：雙方協(xié)商為主、協(xié)商不成，由供貨方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V裁決。

　　十、合同期限：________年____月____日至________年____月____日止

　　十一、本合同一式肆份、雙方各執(zhí)貳份、雙方法人（代理人）簽字蓋章后生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

銷售買賣合同14

　　一、商品房銷售合同和商品房買賣合同是一樣的嗎

　　商品房買賣合同一般是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)即出賣人將已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買售人，買售人支付價(jià)款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開發(fā)商和消費(fèi)者權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售是商品房銷售的方式之一，與商品房現(xiàn)售相比，有以下區(qū)別：

　　1、房屋標(biāo)的在出賣時(shí)是不存在的，或者是在建設(shè)中尚未竣工；

　　2、預(yù)售商品房大多是房產(chǎn)商已確定的地段、樓房、面積及輔助設(shè)施而標(biāo)明每平方米的房屋價(jià)格，購(gòu)買者只是按房產(chǎn)商所表述的種種條件而在其中選定；

　　3、預(yù)售商品房是附期限的行為，承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房屋價(jià)款；

　　4、在程序上買賣雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》并予公證。

　　二、商品房買賣合同的法律規(guī)定

　　商品房買賣合同作為不動(dòng)產(chǎn)買賣合同的主要類型，具有如下法律特征：

　　1、標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。

　　2、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國(guó)《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　3、行政干預(yù)強(qiáng)烈。由于土地房屋類不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值巨大，對(duì)國(guó)計(jì)民生影響很大，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行政監(jiān)管相對(duì)較為嚴(yán)格。如國(guó)家實(shí)行登記制度、推行合同示范文本、實(shí)行限購(gòu)政策等。

　　三、商品房買賣合同無(wú)效的幾種情形：

　　1、出賣人主體不當(dāng)導(dǎo)致的合同無(wú)效。

　　包括兩種情況：一是，出賣人不具備開發(fā)主體資格；二是，出賣人沒(méi)有銷售資格。前一種情況主要表現(xiàn)為出賣人沒(méi)有開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的'權(quán)利能力和行為能力，換句話說(shuō)就是沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍；后者主要是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對(duì)到特定的樓盤，沒(méi)有相應(yīng)的銷售資格。如：開發(fā)企業(yè)在沒(méi)有達(dá)到法定的售房條件下，為解決資金問(wèn)題，私下銷售房屋等等。

　　2、買受人主體不當(dāng)導(dǎo)致的合同無(wú)效。

　　這種情況主要是買受人沒(méi)有訂立合同的權(quán)利能力和行為能力。如：不符合國(guó)家限購(gòu)政策。

　　3、出賣人故意隱瞞所售房屋抵押的事實(shí)。

　　出賣人因?qū)嵱匈Y本少達(dá)不到法律規(guī)定的商品房預(yù)售條件，為了融資往往采用兩個(gè)途徑：一是，將在建工程抵押給銀行，然后與銀行協(xié)商，由該銀行辦理商品房按揭，雙方約定開發(fā)商收取的買受人首付款直接歸還開發(fā)商在銀行的貸款。這樣一來(lái)，開發(fā)商出售給買受人的房屋是設(shè)定了抵押權(quán)的不完整產(chǎn)權(quán)。如果開發(fā)商不能歸還銀行的貸款，銀行可以行使抵押權(quán)人的權(quán)利。到頭來(lái)受損失的還是購(gòu)房者；二是，由施工單位墊資施工到可以預(yù)售的條件，然后開發(fā)商通過(guò)收取首付購(gòu)房款，以此支付工程款。如開發(fā)商不能按"陰合同"支付施工單位工程款，施工單位可以運(yùn)用法律規(guī)定的"工程價(jià)款優(yōu)先受償"權(quán)，對(duì)工程實(shí)施法律規(guī)定的優(yōu)先司法拍賣、執(zhí)行權(quán)，最后受損失的還是購(gòu)房者。對(duì)此，最高法院司法解釋規(guī)定，開發(fā)商如果將所銷售的房屋抵押，并且隱瞞該事實(shí)，購(gòu)房者可以請(qǐng)求法院確認(rèn)合同無(wú)效，并且要求開發(fā)商承擔(dān)一倍的賠償。

　　4、出賣人將拆遷安置房屋予以銷售。

　　出賣人因利益驅(qū)使，將用于安置被拆遷人的房屋銷售給其他購(gòu)房者。到履行拆遷協(xié)議書的安置時(shí)，往往采用變更原協(xié)議書的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，要求被拆遷人接受貨幣補(bǔ)償，或者異地安置。對(duì)此，最高法院司法解釋規(guī)定，對(duì)于這種情況，買受人可以請(qǐng)求法院確認(rèn)合同無(wú)效，并要求開發(fā)商給予一倍的經(jīng)濟(jì)賠償。