房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀

　　民事起訴狀

　　原告：方XX

　　住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村

　　電話：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX

　　被告：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　住所地：北京市XXXXX路X號

　　法定代表人：XXX

　　聯(lián)系人：劉XX

　　電話：136XXXXXXXX 6XXXXXXX

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.00元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號樓207.206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　北京市XX區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　2006年3月 日

【房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀】相關(guān)文章：

遲延辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的起訴狀10-22

繼承房產(chǎn)的起訴狀02-19

房產(chǎn)分割起訴狀06-08

繼承房產(chǎn)的起訴狀通用02-17

繼承房產(chǎn)的起訴狀(14篇)05-16

繼承房產(chǎn)的起訴狀14篇05-15

(精選)繼承房產(chǎn)分割起訴狀07-16

繼承房產(chǎn)分割起訴狀07-16

繼承房產(chǎn)分割起訴狀【精選】07-16

房產(chǎn)繼承過戶法院起訴狀11-27