民事起訴狀(房屋租賃糾紛)

時間：2022-10-08 12:16:57 起訴狀我要投稿

民事起訴狀(房屋租賃糾紛)

　　民事起訴狀

　　原告：宜賓金川電子有限責(zé)任公司住所地：四川省宜賓市翠屏區(qū)沙坪鎮(zhèn)

　　法定代表人：徐曉

　　被告：

　　1、廖吉嫦女現(xiàn)年38歲住宜賓縣高場鎮(zhèn)中學(xué)街659號;

　　2、侯元勝男現(xiàn)年32歲住翠屏區(qū)紅星路33號和平一村24號;

　　3、張均銘女現(xiàn)年49歲住翠屏區(qū)紅星路33號和平一村118號;

　　4、門英女現(xiàn)年42歲住白沙灣柿子坪村71組119號;

　　5、任樹英女現(xiàn)年 75歲住翠屏區(qū)西郊街道白石村新村組17號;

　　6、王太明男現(xiàn)年47歲住江安縣鐵青鎮(zhèn)花朝村方家灣組;

　　7、曾有成男現(xiàn)年 79歲住宜賓縣永興鎮(zhèn)新成村新成組;房屋租賃合同糾紛8、蔣勇男現(xiàn)年53歲住翠屏區(qū)紅星路33號建設(shè)村3號附2號。

　　案由：房屋租賃糾紛

　　訴訟請求：

　　1、被告立即停止侵害，無條件全部退還非法占用原告的房屋。

　　2、被告應(yīng)當(dāng)支付非法占用原告房屋期間的占用費(按合同約定租賃費用計算)和違約金(按合同約定計算)。

　　3、本案訴訟費由被告全額承擔(dān)。

　　事實和理由：

　　2009年12月29日，原告與眾被告分別簽訂房屋租賃合同將位于宜賓市翠屏區(qū)中元路臨街門面房租賃給各被告使用，租賃期限為一年，自2010年1月1日至2010年12月31日止，根據(jù)租用面積的不同，年租金分別為2280元、3840元、6960元、3240元和660元。2010年12月底，合同到期后，因房屋另有用途，原告決定不再與各被告簽訂房屋租賃合同，并多次要求各被告立即騰出房屋，交還原告，但被告卻臵之不理。

　　根據(jù)我國《物權(quán)法》第四條規(guī)定“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”;《合同法》第二百三十五條規(guī)定“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)”。據(jù)此不難看出，被告的行為實屬嚴重侵害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)立即予以制止。

　　為保護原告的合法民事權(quán)益不受侵犯，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向貴院提起訴訟，請依法裁判，支持原告的訴訟請求!

　　此致

　　四川省宜賓市翠屏區(qū)人民法院

　　起訴人：宜賓金川電子有限責(zé)任公司

　　二○一五年二月十日

　　附件：

　　1、本狀副本8份;

　　2、原告與眾被告租賃協(xié)議;

　　3、原告不再續(xù)租的通知書;

　　4、房屋所有權(quán)證;

　　5、土地所有權(quán)證;

　　6、原告張貼不再續(xù)租通知的照片。