房產(chǎn)糾紛起訴狀優(yōu)選范文

引導(dǎo)語(yǔ)：房產(chǎn)糾紛起訴狀是指涉及房產(chǎn)訴訟時(shí)，原告向法院提供的起訴書。今天，小編為大家整理了幾篇關(guān)于房產(chǎn)糾紛起訴狀優(yōu)選范文，希望對(duì)你有幫助。

 

　　范文一：

　　原告：***，女，19******生，漢，身份證號(hào)：4425119******

　　通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號(hào)雙城國(guó)際東塔14層(李國(guó)偉)

　　電話：13922199227，020-62608000

　　原告：***，女，1977******生，漢，身份證號(hào)：4413021977******

　　聯(lián)系方式同上。

　　原告：***，女，1977******生，漢，身份證號(hào)：4413021977******

　　聯(lián)系方式同上。

　　原告：***，男，1982******生，漢，身份證號(hào)：4413021982******

　　聯(lián)系方式同上。

　　被告1：******

　　住所：惠州市南壇******樓

　　電話：

　　被告2：******

　　住所：惠州市惠城區(qū)******

　　電話：0752-***

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬(wàn)元。

　　2、請(qǐng)求判決被告向原告支付違約金59.6萬(wàn)元。

　　3、請(qǐng)求判決被告向原告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)1萬(wàn)元。以上三項(xiàng)合計(jì)70.6萬(wàn)元。

　　4、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由

　　原被告雙方于2010年4月11日簽訂《購(gòu)房合同》，買賣位于廣州市番禺區(qū)******室的房屋，總樓價(jià)298萬(wàn)元。合同第三條約定“買賣雙方須于本合同簽訂之日起計(jì)10天內(nèi)前往銀行遞交申請(qǐng)借款所需的全部資料，逾期視為違約。” 合同簽訂后，原告依約支付了10萬(wàn)元的定金，而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續(xù)，經(jīng)原告多次催促，被告仍不理會(huì)。

　　原告為了全面履行合同，于2010年11月1日向被告發(fā)出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》，催促履行合同。

　　***于2010年12月1日明確表示不將物業(yè)售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業(yè)售予原告，原告便于2011年1月1日發(fā)出《通知函》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。于2011年1月7日發(fā)出《再次通知函》再次確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。

　　***于2011年1月9日明確表示：如果要繼續(xù)履行合同，則必須將房?jī)r(jià)總款從298萬(wàn)元提高到350萬(wàn)元，原告便于2011年1月11日發(fā)出《通知函(第四次)》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。

　　被告對(duì)原告發(fā)出的四封函件至今未有任何回復(fù)或?qū)ι鲜鱿嚓P(guān)事實(shí)提出異議。

　　被告收取定金后不依合同條款將物業(yè)售予原告，已嚴(yán)重違反合同。根據(jù)合同第11條約定，被告除返還定金外，還需按總樓價(jià)的20%支付違約金。以及第13條約定，支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)。

　　綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

此致

　　廣州市番禺區(qū)人民法院

　　具狀人：******

　　xx年 xx月 xx日

 

　　范文二：

　　原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

　　被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。 為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

　　XX人民法院

　　具狀人：xxx

　　xx年 xx月 xx日

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