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委托購(gòu)房協(xié)議爭(zhēng)議起訴狀范文
引導(dǎo)語(yǔ)：協(xié)議爭(zhēng)議是指合同當(dāng)事人對(duì)于自己與他人之間的權(quán)利行使、義務(wù)履行與利益分配有不同的觀點(diǎn)、意見(jiàn)、請(qǐng)求的法律事實(shí)。 今天，小編為大家整理了關(guān)于委托購(gòu)房協(xié)議爭(zhēng)議起訴范文，歡迎閱讀與參考!
委托購(gòu)房協(xié)議爭(zhēng)議起訴狀范文
背景：借用第三人名義購(gòu)買(mǎi)商品房，通常會(huì)形成委托購(gòu)房協(xié)議等法律文件。按照物權(quán)法之規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)系屬名義持有人。但是，委托購(gòu)房人可循合同約定起訴要求委托代理人將房產(chǎn)過(guò)戶給自己。
原告：謝女士
住址：XX市XX區(qū)XX
被告：蘇先生
住址：XX市XX區(qū)XX路
聯(lián)系方式：xx
訴訟請(qǐng)求：
1、確認(rèn)原告就XX市XX花園B單元之門(mén)面享有所有權(quán)。
2、判令被告立即協(xié)助原告辦理土地房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將上述門(mén)面過(guò)戶給原告。
3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
2007年3月3日，原被告簽訂了《委托購(gòu)房協(xié)議》，規(guī)定：原告委托被告以被告名義購(gòu)買(mǎi)址在XX市XX花園B單元(**東號(hào))的門(mén)面，所有購(gòu)房款及費(fèi)用由原告支付，產(chǎn)權(quán)歸原告所有，被告未經(jīng)原告同意不得處置該房屋。根據(jù)上述協(xié)議，2007年3月7日，被告以自己的名義用按揭方式與XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》，購(gòu)買(mǎi)《委托購(gòu)房協(xié)議》所指房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)70萬(wàn)元。原告也根據(jù)《委托購(gòu)房協(xié)議》支付了購(gòu)房首付款35萬(wàn)元，其后所有按揭款均由原告支付，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)將其所有權(quán)登記在被告名下。
根據(jù)以上事實(shí)，原告才是實(shí)際買(mǎi)受人，上述房屋系屬原告所有，為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，請(qǐng)判如所請(qǐng)。
此致
XX市思明區(qū)人民法院
原告：謝女士
簽名:xx
xx年 xx月 xx日
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