不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀

時間：2022-12-08 18:56:27 起訴狀我要投稿

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不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用1

　　原告：_________________

　　通訊地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告一：_________________

　　通訊地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告二：_________________

　　通訊地址：________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的'房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。

　　綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用2

　　原告：李，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　被告：張，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的`訴訟請求。

此致

　　XX人民法院

　　具狀人：

　　年月日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用3

　　原告：_________________

　　通訊地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告一：_________________

　　通訊地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告二：_________________

　　通訊地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　綜上所述，被告的`行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致北京市區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　日期：_________________

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用4

　　原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：。

　　被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：。

　　第三人：，法定代表人：，住所地：。

　　第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

　　2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔;

　　3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。

　　事實與理由：

　　原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的`相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上，判如所請。

此致

　　天津市xx區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　20xx 年月日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用5

　　原告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現(xiàn)居住地：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　職業(yè)：____________

　　被告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現(xiàn)居住地：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　職業(yè)：____________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　一、請求依法解除《商品房買賣合同》;

　　二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元，共計__________元。

　　三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實和理由

　　_____年_____月_____日，原告與被告_______________(根據(jù)事實填寫)合同簽訂后，原告依約履行。后因____________________，原告欲解除合同，故訴至貴院，請求依法裁判。

　　為維護原告的合法權(quán)益，故具狀起訴，懇請貴院依法裁判。

此致

　　__________人民法院

　　具狀人：____________

　　_____年_____月_____日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用6

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的'違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。事實與理由： ________年____月____日，原告向被告支付_________萬元（_________元)用于購買被告于________年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當在合同訂立之日起____日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》第60條、《____市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致_____市_____區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。

　　具狀人：

　　20xx 年月日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用7

　　原告：_________________

　　住所：_________________

　　被告：_________________

　　住所：_________________，聯(lián)系方式：_________________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的'定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

　　原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

　　日期：

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用8

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的.房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

　　_____市_____區(qū)人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用9

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的`房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

　　_____市_____區(qū)人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

不能辦產(chǎn)權(quán)房屋買賣的起訴狀通用10

　　原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

　　被告：_________________沈陽_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________

　　訴訟請求

　　一、依法確認原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;

　　二、判令被告返還原告購房款176576元;

　　三、判令被告返還原告交納的'入住等費用14170元;

　　四、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售，___年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款176576元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費227元、水電費300元、采暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元，共計14170元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

　　沈陽市_____________區(qū)人民法院

　　原告：_________________

　　___年___月___日