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2016年提取住房公積金條件是怎么樣的？
怎么提取住房公積金呢?具體的流程你知道嗎?下面是小編為您精心整理的關(guān)于2016年提取住房公積金條件是怎么樣的?全文內(nèi)容，僅供大家參考。
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費(fèi)提�。�
(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷(xiāo)戶(hù)提�。�
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費(fèi)支取
1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫?hù)的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。
2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶(hù)中。
提取的時(shí)間:
購(gòu)房提取需在產(chǎn)證辦出后方可申請(qǐng)?zhí)崛。瑫r(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉�，將視為自�?dòng)放棄;
提前一次性結(jié)清貸款的提取，必須自結(jié)清之日起三個(gè)月內(nèi)辦理，超過(guò)三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉�，將視為自�?dòng)放棄。
五、提取住房公積金的手續(xù):
職工申請(qǐng)?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)，單位在審核后出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》)，然后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。審核通過(guò)后銀行會(huì)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)入您名下的建行活期儲(chǔ)蓄存折。
六、提取住房公積金的材料:
1、單位出具的《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》;
2、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。
3、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
海南嚴(yán)格規(guī)范住房公積金繳存比例不得超12%
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省財(cái)政廳等多部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)關(guān)于規(guī)范海南省住房公積金繳存比例的通知，要求單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)，各繳存單位凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整規(guī)范，不得超過(guò)12%。
按照要求，單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)。新增繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，在5%至12%范圍內(nèi)自主選擇繳存比例為職工繳存住房公積金。現(xiàn)有繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，按最低不低于5%的繳存比例，適當(dāng)調(diào)低或調(diào)高現(xiàn)行繳存比例，并經(jīng)報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核后實(shí)施。其中，調(diào)低后的繳存比例不得低于現(xiàn)行繳存比例三個(gè)百分點(diǎn)以上，間隔時(shí)限不少于一年。
特殊情況如企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，職工月平均工資低于職工工作地統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資60%的，可以申請(qǐng)降低繳存比例至5%以下，最低不得低于2%，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)原繳存比例并按原繳存比例補(bǔ)繳其降低的住房公積金。企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準(zhǔn)緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
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