北京公租房在哪申請

　　北京公租房在哪申請，北京公租房可以在網(wǎng)上申請，下面就是申請的入口，還有相關(guān)的地址哦!

　　北京公租房網(wǎng)上申請入口：http://www.bjjs.gov.cn/

 

序號	街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）名稱(區(qū)縣)	審核接待地址	負責(zé)人	咨詢電話
1	安定門街道住房保障科	分司廳胡同41號		64061303
2	北新橋街道住房保障科	民安街14號樓		64011265
3	朝陽門街道住房保障科	西水井3號樓		65282990
4	崇文門外街道住房保障科	西花市南里東區(qū)14號樓		67022697
5	東花市街道住房保障科	東花市南里三區(qū)1號樓		67183042
6	東華門街道住房保障科	東安門大街55號		65251244
7	東四街道住房保障科	東四六條17號		84050686
8	東直門街道住房保障科	新中街66號		64173264
9	和平里街道住房保障科	青年湖南里24號樓		84122055
10	建國門街道住房保障科	趙堂子胡同16號樓		65278843
11	交道口街道住房保障科	東城區(qū)豆角胡同33號		64038169
12	景山街道住房保障科	美術(shù)館東街1號		84017752
13	龍?zhí)督值雷》勘Ｕ峡?/strong>	東城區(qū)光明23號樓綜合大廳		67168208
14	前門街道住房保障科	南蘆草園1號		67029338
15	體育館路街道住房保障科	東城區(qū)法華南里26號樓一層服務(wù)大廳		67108270

　　關(guān)于中央批發(fā)市場剩余用地等20個公共租賃住房項目配租登記補充公告

　　為進一步貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展綱要及本市實施意見，促進中心城區(qū)人口有序疏解，實現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合，現(xiàn)就中央批發(fā)市場剩余用地等20個公共租賃住房項目配租事宜補充公告如下：

　　一、本市保障性住房備案家庭申請登記朝陽區(qū)和豐臺區(qū)公租房的，申請人戶籍應(yīng)在東城、西城、朝陽、海淀、豐臺和石景山區(qū)(以下簡稱城六區(qū)),或家庭成員中至少一人在城六區(qū)工作。

　　在城六區(qū)工作的申請家庭，應(yīng)提供符合條件家庭成員的繳納社會保險證明。

　　二、非城六區(qū)戶籍的保障性住房備案家庭申請登記朝陽區(qū)和豐臺區(qū)公租房項目的，應(yīng)在11月25日前，向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障受理窗口提供《北京市社會保險個人權(quán)益記錄(參保人員繳費信息)》，未提供上述相關(guān)證明材料的家庭不能參加選房。

　　已經(jīng)完成登記但不能提供相關(guān)證明材料的家庭，可于11月22日前通過原登記方式辦理登記意向變更。

　　三、社會單位通過集體租賃方式申請城六區(qū)房源的，申請單位注冊地和辦公地均須在城六區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)。

　　2016年11月9日《關(guān)于中央批發(fā)市場剩余用地等20個公共租賃住房項目配租登記公告》的內(nèi)容與本公告不一致的，以本公告為準。

　　特此公告。

　　北京市住房保障辦公室

　　國務(wù)院法制辦日前就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》(以下簡稱“意見稿”)公開征求意見。

　　征求意見稿提出，城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。

　　這意味著，符合條件的常住人口將破除戶籍限制納入保障房保障范圍。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，條例在住房保障領(lǐng)域中的作用或地位，類似于民事立法領(lǐng)域中的《民法通則》。

　　作為我國住房保障方面立法等級效力最高的行政法規(guī)，條例將對未來較長一段時期保障房的發(fā)展方向做出指引。

　　征求意見稿提出，城鎮(zhèn)住房保障，是指通過配租、配售保障性住房或者發(fā)放租賃補貼等方式，為住房困難且收入、財產(chǎn)等符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供支持和幫助，滿足其基本住房需求。

　　“戶籍外人口首次在行政法規(guī)層面納入住房保障范圍。

　　”中國房地產(chǎn)研究會房地產(chǎn)法規(guī)政策委員會秘書長康俊亮在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，這是非戶籍人口住房權(quán)的一次突破。

　　他指出，現(xiàn)階段除一些特大城市外，大部分地區(qū)非戶籍人口仍未被納入保障性住房保障范圍。

　　因此，此次條例出臺后，地方政府不能再逃避責(zé)任，而必須保障符合條件的非戶籍人口住房問題。

　　同時，這也是“城鎮(zhèn)化規(guī)劃”的延伸。

　　此前，住建部副部長齊驥在解讀“城鎮(zhèn)化規(guī)劃”時就表示，將逐步實現(xiàn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋。

　　即在符合落戶城市住房保障條件的農(nóng)民家庭全部納入到住房保障范圍的前提下，逐步實現(xiàn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋。

　　值得注意的是，此次征求意見稿中，對保障房類型劃分做出較大改變。

　　對此，康俊亮表示，保障房不再分為經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房、安居房、共有產(chǎn)權(quán)住房等多個類型，而是統(tǒng)一規(guī)定成“兩大類三小類”。

　　兩大類是指，補磚頭：實體性保障住房類;補人頭：貨幣補貼類。

　　三小類則是分為租賃類、產(chǎn)權(quán)類與貨幣補貼類。

　　“‘兩大類三小類’也正是我國保障房體系架構(gòu)的體現(xiàn)。”康俊亮說。

　　此外，征求意見稿明確了爭論已久的保障性住房“租轉(zhuǎn)售”等問題。

　　征求意見稿指出，承租人連續(xù)租賃保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購買承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有關(guān)規(guī)定。

　　但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。

　　在買賣方面，承購人購買保障性住房未滿5年的，不得轉(zhuǎn)讓保障性住房;確需轉(zhuǎn)讓的，由直轄市、市、縣人民政府按照原購房價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購。

　　承購人購買保障性住房已滿5年的，可以轉(zhuǎn)讓保障性住房，并按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額向直轄市、市、縣人民政府補繳相應(yīng)價款，直轄市、市、縣人民政府在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利;承購人也可以按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額補繳相應(yīng)價款，取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或者不得補繳相應(yīng)價款取得完全產(chǎn)權(quán)的除外。

　　對此，康俊亮表示，保障房建設(shè)資金一直是困擾保障房持續(xù)建設(shè)的主要方面，而難以吸引民資進入保障房建設(shè)的主要原因在于保障房僅僅出租而帶來的過長的回款周期。

　　因此，允許“租轉(zhuǎn)售”將有效吸引民資進入，支持地方建設(shè)保障性住房，而這樣一來自然緩解了地方財政的壓力。

　　中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認為，5年以上可以購買的話，對于市場來說，前5年公租房可以保障一部分中低收入人群基本居住需要，5年以后在低收入人群收入增加之后，可以配租、配售，這樣會大大縮短保障房的回款周期，降低地方政府財政壓力，增加地方政府建設(shè)公租房的積極性。

　　對于保障房用地，征求意見稿也做出了明確的規(guī)定：縣級以上地方人民政府應(yīng)優(yōu)先安排保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地，并在土地供應(yīng)年度計劃中，單獨列出保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地規(guī)模，并根據(jù)項目選址落實到具體地塊。

　　與此同時，禁止利用保障性住房建設(shè)用地直接或者變相進行商品房開發(fā)等活動。

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