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杭州公租房申請流程
在杭州工作的朋友,如果想申請杭州公租房,就要了解以下信息!小編為你帶來了杭州公租房申請流程及條件!
1.杭州哪些人可以申請公租房?【1】
答:(1)市本級公共租賃住房的保障對象包括以下三類群體:
、倬哂惺袇^(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上且市區(qū)無房的城市中等偏下收入住房困難家庭;
、谠谑袇^(qū)用人單位工作、具有本科及以上學(xué)歷、收入低于規(guī)定標準、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標準且本市無房的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生;
③在市區(qū)用人單位工作、具有中級以上職稱或高級以上職業(yè)資格證書、收入低于規(guī)定標準、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標準且本市無房的創(chuàng)業(yè)人員。
(2)外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)應(yīng)以建設(shè)集體宿舍為主,由各區(qū)、縣(市)政府(管委會)獨立選址建設(shè),以解決符合條件的外來務(wù)工人員的住房問題。
2.哪些申請家庭可予以公共租賃住房優(yōu)先保障?
答:對符合公共租賃住房申請條件,有下列情形之一并提供相應(yīng)證明材料的申請家庭,可予以優(yōu)先保障:
(1)申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的;
(2)申請家庭成員中有年滿70周歲的;
(3)申請家庭成員中有烈士遺屬的;
(4)申請家庭成員中有見義勇為人士的;
(5)根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當予以優(yōu)先保障的其他。
3.未成年人及在校生能否作為公共租賃住房申請人?
答:未成年人及在校生暫不可以作為公共租賃住房申請人。
4. 為支持城市發(fā)展外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷員工能否申請公共租賃住房,如何申請?
答:為支持城市發(fā)展按政府規(guī)劃外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷的本市戶籍的員工,符合申請條件的可以申請公共租賃住房,但外遷企業(yè)要出具政府或上級主管部門批準外遷文件。
符合申請條件的外遷員工將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位,由用人單位對申請材料進行審核、公示,并在規(guī)定的時間內(nèi)指定經(jīng)辦人將申請材料、公示材料、單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及企業(yè)外遷相關(guān)證明一并交至企業(yè)外遷前所在地區(qū)住建局(各區(qū)住建局受理時按現(xiàn)行組織機構(gòu)代碼證號進行單位開戶,城區(qū)以企業(yè)外遷前注冊所在城區(qū)為準)。
5.蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭能否申請公共租賃住房?申請時是否需要提供《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》?
答:蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭符合申請條件的,可以按新就業(yè)大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)人員類型申請公共租賃住房。
根據(jù)《浙江省流動人口居住登記條例》規(guī)定蕭山、余杭戶籍在杭州工作無需辦理《浙江省臨時居住證》和《浙江省居住證》,因此,申請家庭在申請時不需提交《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》,但需提交原籍居民戶口簿或戶籍證明。
杭州申請公租房和廉租房,區(qū)別在哪?【2】
公租房申請
1.申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;
2.申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;
3.申請人為外來工人的,在本地區(qū)就業(yè)達到該地區(qū)的規(guī)定年限。
各地住房保障主管部門根據(jù)該地區(qū)的實際情況可以給予申請。
廉租房申請
1.市區(qū)常住戶口,而且家中必須要有一個人是本市區(qū)的常住人口。
如有戶口遷入的,遷入必須2年以上才行;
2.具有民政部門所發(fā)的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者或者不足本市區(qū)低保收入兩倍的可達到廉租房申請條件。
3.無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。
廉租房一般有兩種形式。
一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。
而公租房則是由政府出資建房,低租金租給租戶。
在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。
購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。
因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
一般來說公共租賃住房租金的定價機制,將遵循“保本微利”原則,比照同類地段房屋市場租金標準并下浮一定比例,在價格上要比廉租房略高。
看完這些不知道大家有沒有對公租、廉租房有了較為清晰的認識。
如果滿足這兩種廉價房的申請條件,在租房的時候一定要去辦理申請手續(xù),租房支出上能省則省,也是為以后買房做好準備。
當然在初入社會或是目前經(jīng)濟狀況不理想的情況下,租房時緩解住房需求的不二法門。
但租房終究不是長久之計,有購房需求的小伙伴可不能錯過哦~
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