貸款申請(qǐng)書(shū)
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貸款申請(qǐng)書(shū)
××銀行×縣支行：
××有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給于支持。
××有限責(zé)任公司
日期
一、貸款的基本條件
(1)具有《企業(yè)法人執(zhí)照》和建筑部門(mén)核準(zhǔn)的資質(zhì)證明或有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件;
(2)經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求;
(3) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力;
(4) 在貸款人或其代理機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本帳戶或一般存款帳戶;
(5)企業(yè)法人對(duì)外的股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)的50%;申請(qǐng)中、長(zhǎng)期貸款，新建項(xiàng)目企業(yè)法人的所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。
(6)借款人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商行政管理部門(mén)辦理年檢手續(xù);
(7)有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施;
(8) 發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，還應(yīng)符合下列條件：
1.借款人已經(jīng)取得貸款項(xiàng)目的土地使用權(quán);
2.貸款項(xiàng)目已納入國(guó)家或地方住房建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，其立項(xiàng)文件完整、真實(shí)、有效;
3.貸款項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，并能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)的需求;
4.貸款項(xiàng)目工程預(yù)算和施工計(jì)劃符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定;
5.貸款項(xiàng)目的工程預(yù)算投資總額能夠滿足項(xiàng)目完工前由于通貨膨脹和不可預(yù)見(jiàn)等原因追加預(yù)算的需要;
6.借款人計(jì)劃投入貸款項(xiàng)目的自有資金不低于規(guī)定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項(xiàng)目建設(shè);
(9)發(fā)放單位住房貸款，還應(yīng)符合下列條件：
1.購(gòu)建房項(xiàng)目須經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)，并持有有關(guān)的證明文件，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度較小;
2.自有資金比例必須達(dá)到購(gòu)房?jī)r(jià)格或項(xiàng)目投資總額的30%以上;
二、貸款期限和利率
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款期限一般不超過(guò)3年。 貸款利率按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、貸款方式
發(fā)放貸款可采取信用貸款、擔(dān)保貸款(抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款)和票據(jù)貼現(xiàn)貸款的方式。
四、貸款程序
一借款人申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)按照貸款人的規(guī)定，填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》，并按貸款人提出的貸款條件和要求提供有關(guān)資料。
二貸款人自收到貸款申請(qǐng)和有關(guān)資料之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成貸款評(píng)估、審查工作，并向申請(qǐng)人做出正式答復(fù)。
三發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，借款人必須為貸款項(xiàng)目辦理有效的建筑工程保險(xiǎn);以房地產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人在償還全部貸款本息之前，應(yīng)當(dāng)逐年按不低于抵押金額的投保金額向保險(xiǎn)公司辦理房屋意外災(zāi)害保險(xiǎn)，投保期至少要長(zhǎng)于借款期半年，不得增加有損于貸款人利益的任何條件。
四貸款人發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借款合同，借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)、借款用途，金額，利率，借款期限，還款方式，借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
五對(duì)采取擔(dān)保方式發(fā)放的貸款，貸款人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)嚴(yán)格審查擔(dān)保的合法性、有效性和可靠性，并辦理有關(guān)手續(xù)。
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