訴訟保全異議申請書

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訴訟保全異議申請書范文2017

　　保全異議申請書【一】

　　申請人：朱某某，男，漢族，20XX年10月25日生，住安徽省池州市東至縣青山鄉(xiāng)東陽村張灣組14號

訴訟保全異議申請書范文2017

　　申請人因張某、唐某訴張繼濤民間借貸糾紛一案，對貴院作出查封位于大連某區(qū)灣66棟4-2-2號樓房的裁定提出異議。

　　請求事項：申請撤銷(20XX)西民初字第592號民事裁定，解除對位于大連某區(qū)66棟4-2-2號樓房的查封決定。

　　事實與理由：

　　20XX年1月2日，張某某與曲某簽訂委托書，張某某全權(quán)委托曲某辦理位于大連某區(qū)灣里東66棟4-2-2號樓房的出售事宜。該委托行為經(jīng)大連市公證處進行了公證。同日，張某某與申請人朱某簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，將位于大連金州新區(qū)灣里東66棟4-2-2號樓房以507600元的價格出售給朱財樂，曲某作為張某某的代理人在契約上簽字。

　　訂立合同后，申請人樂分別于20XX年1月12日、20XX年1月14日各支付房款20000元(定金)和200000元。20XX年2月17日接受房屋并入住，曲某與申請人簽署了房屋交接書。由于該樓房在廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行辦理了抵押貸款，尚欠287600貸款未還清，20XX年2月22日，申請人與曲某一同到廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行，由申請人償還了其所欠銀行的剩余貸款287600元，曲某在《注銷房地產(chǎn)抵押申請書》上簽字。至20XX年2月22日下午2時，申請人已經(jīng)全額支付案涉房屋價款507600元。

　　同日(20XX年2月22日)大連市西崗區(qū)法院作出(20XX)西民初字第592號民事裁定，就該案件原告張某和唐某某與張某某借款合同糾紛案件對位于大連金州新區(qū)灣里東66棟4-2-2號樓房采取了財產(chǎn)保全措施。當日下午四點在大連市金州新區(qū)房產(chǎn)局辦理了該房屋的查封登記手續(xù)。

　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定：“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。”本案中申請人已經(jīng)付清全部房款，并經(jīng)過合法交接實際占有了案涉房屋，雖然沒有辦理過戶登記手續(xù)，但申請人對此無任何過錯。因此西崗法院對案涉房屋的查封違反了最高院的規(guī)定，是錯誤的。

　　西崗法院的查封行為雖然發(fā)生在案件的審理階段，但是仍然適用《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》。因為審判庭承辦財產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行就是執(zhí)行行為。最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第三條明確規(guī)定，“人民法院在審理民事、行政案件中做出的.財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行的裁定，由審理案件的審判庭負責執(zhí)行。”該《規(guī)定》中對財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行做了分工。由此可以看出，財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行屬于執(zhí)行工作，人民法院審理、執(zhí)行工作應遵循該規(guī)定。

　　綜上所述，西崗法院對案涉房屋的查封行為屬于執(zhí)行行為，該行為違反了最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，申請人作為第三人依法提出異議，要求解除對案涉房屋的查封行為。法院應當依據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定對申請人的異議進行處理。

　　申請人

　　20XX年2月29日

　　保全異議申請書【二】

　　申請人：河南華通實業(yè)有限公司

　　單位地址：鄭州市金水區(qū)中州大道與連霍高速交叉口南300米路東

　　法定代表人：姜xx

　　聯(lián)系電話：xxxxxx

　　申請事項

　　請求將保全查封的車牌號為豫AK9298的宇通牌重型汽車壹輛(發(fā)動機號xxxx，車架號xxx)退還給申請人。

　　事實與理由

　　20xx年3月13日，申請人河南華通實業(yè)有限公司與購車人葛傳強簽訂《汽車(買賣)貸款服務(wù)合同》(下稱服務(wù)合同)，約定葛傳強以“分期付款方式”購買發(fā)動機號為1611B060321，車架號為LZGCL2R44BX031728的宇通牌重型汽車壹輛，車輛總價款396000元，葛傳強支付30%的首付車款即119000元，其余277000元申請汽車貸款，申請人為其提供連帶責任保證，并由張俊士提供反擔保。該服務(wù)合同第八條第一款約定：“在乙方付清貸款本息及其他應付費用之前，甲方保留車輛的所有權(quán)”;且合同第十四條第一款還約定：“在乙方依本合同約定履行完畢對貸款銀行和甲方的全部義務(wù)后，車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方并向乙方交付留存的材料”。

　　2015年4月1日，申請人將標的車輛交付給葛傳強2015年4月19日，將該車抵押給貸款銀行并由申請人提供連帶責任保證后，葛傳強同貸款人中國工商銀行股份有限公司鄭州財富廣場支行簽訂《個人借款/擔保合同》，獲得中國工商銀行股份有限公司鄭州財富廣場支行提供的個人汽車消費貸款。迄今為止，葛傳強尚欠銀行貸款元未予償還(www.)。2015年7月27日，葛傳強駕駛該車發(fā)生交通事故，之后，鄭州市二七區(qū)人民法院依受害人申請將該車輛予以保全扣押。

　　車牌號為豫AK9298的宇通牌重型汽車系申請人保留所有權(quán)的車輛，并非依據(jù)《民事訴訟法》第九十二條所能保全的'當事人的財產(chǎn)范圍。為維護申請人的合法權(quán)益，特向貴院提請異議，請求將保全查封的豫AK9298退還給申請人。

　　此致

　　二七區(qū)人民法院

　　異議申請人：河南華通實業(yè)有限公司

　　二Oxx年月日

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