授權(quán)委托書合同

　　編號：日期：
　　
　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家
　　
　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務。具體內(nèi)容如下：
　　
　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
　　
　　二、房屋信息房屋名稱坐落地址
　　
　　靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
　　
　　1.房齡：年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向：_____
　　
　　總層數(shù)：_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：
　　
　　2.電器：新一般包括：
　　
　　家具：新一般包括：
　　
　　對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：
　　
　　3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;
　　
　　4.騰清情況：空房有人居住。
　　
　　5.月租金(現(xiàn)有設施);月租金((提供家電)
　　
　　三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
　　
　　四、甲方責任：甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：
　　
　　1、該房屋已經(jīng)騰空。
　　
　　2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。
　　
　　3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。
　　
　　五、乙方責任：
　　
　　1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
　　
　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
　　
　　3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
　　
　　4.安排客戶入住。
　　
　　5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
　　
　　6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
　　
　　六、服務費及支付
　　
　　1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)
　　
　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。
　　
　　3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。
　　
　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。
　　
　　七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)。
　　
　　委托方(甲方) 受托方(乙方)
　　
　　身份證號：
　　
　　產(chǎn)權(quán)人姓名：

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