精選委托合同范文匯總9篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的委托合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。

委托合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于，丘號(hào)：建，筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)號(hào)，土地證號(hào)第號(hào)，房屋來源。房屋售價(jià)：佰拾萬仟佰拾元整（￥：）。

　　第二條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項(xiàng)。

　　第三條雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、甲方向乙方代墊買方應(yīng)付的傭金和代辦費(fèi)共待乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，將上述傭金和代辦費(fèi)返還甲方。在合同約定時(shí)間內(nèi)，乙方未完成甲方委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)收回傭金和代辦費(fèi)。

　　乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，親自完成甲方委托代辦的`各項(xiàng)服務(wù)。

　　2、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作，乙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

　　3、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　4、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

　　5、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

　　6、完成甲方委托事項(xiàng)后，及時(shí)返還甲方的代墊傭金和代辦費(fèi)。

　　第四條違約責(zé)任

　　雙方協(xié)商，乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

　　4、其他過失影響甲方出售房屋的。

　　5、完成委托事項(xiàng)后，沒有及時(shí)將甲方代墊的傭金和代辦費(fèi)返回的。

　　雙方協(xié)商，甲方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的；

　　第五條爭(zhēng)議解決方式

　　雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇2

　　委托單位(甲方)： 委托單位(甲方)： 檢測(cè)單位(乙方)： 檢 測(cè) 許 可 號(hào)：

　　工程概況(由甲方填寫)

　　1、工程性質(zhì)：

　　2、工程所在地：

　　3、工程合同總額：

　　4、其他情況：

　　一、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方在工程需要進(jìn)行相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，按乙方要求填寫并提交檢測(cè)委托書。

　　2、甲方須提供檢測(cè)工程的技術(shù)參數(shù)和檢測(cè)準(zhǔn)備工作。

　　3、如甲方需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行取樣或檢驗(yàn)操作，應(yīng)該提前通知及安排，并負(fù)責(zé)組織人員配合乙方開展工作。

　　4、對(duì)送檢樣品中包含的任何已知的或潛在危險(xiǎn)，如放射性、有毒、有害或爆炸性的存在，應(yīng)事先通知乙方，否則后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果如有異議，請(qǐng)于《檢驗(yàn)報(bào)告》完成之日起十五日內(nèi)向乙方書面提出，復(fù)檢時(shí)附上《檢驗(yàn)報(bào)告》原件及預(yù)先支付復(fù)檢費(fèi)。如果復(fù)檢結(jié)果與異議內(nèi)容不符，甲方的復(fù)檢費(fèi)用照常交納;反之，乙方將退還甲方所交的異議內(nèi)容檢驗(yàn)費(fèi)和復(fù)檢費(fèi)。不可重復(fù)性試驗(yàn)不進(jìn)行復(fù)檢;

　　6、甲方需按本協(xié)議支付方式向乙方支付相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。

　　7、對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程中可查詢。

　　8、從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。

　　(二)乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方在甲方的合同期內(nèi)提供規(guī)范要求的質(zhì)量檢測(cè)服務(wù);符合中華人民共和國有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)監(jiān)督部門的質(zhì)量要求。

　　2、乙方必須在收到甲方提交檢測(cè)委托書后按承諾的期限向甲方提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　3、乙方僅對(duì)來樣負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)結(jié)果僅反映對(duì)該樣品的.評(píng)價(jià)，檢測(cè)結(jié)果的使用及所產(chǎn)生的直接或間接損失，與檢驗(yàn)單位無關(guān)。

　　4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不足設(shè)計(jì)要求等)，及時(shí)向甲方通報(bào)。

委托合同 篇3

　　合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

　　甲方（資產(chǎn)委托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方（資產(chǎn)受托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　甲乙雙方為共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)如下協(xié)議：

　　第一條 甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理的金額：_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部開立資金帳戶，資金帳號(hào)：_________（下稱委托管理帳戶），并轉(zhuǎn)入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性；乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣_(tái)________至甲方帳戶，作為對(duì)甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證。

　　第二條 委托管理期限_________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條 甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計(jì)人民幣_(tái)________（￥：_______元），收益按季度支付，每次支付金額人民幣 ______萬元整（￥：_________元），支付日分別為_______年______月______日、_______年______月 ______日、_______年______月______日、_______年______月______日。乙方于_______年______月 ______日歸還甲方本金_________元。上述款項(xiàng)由甲方憑雙方預(yù)留的取款單，由甲方自行支取。預(yù)留的取款單為不可撤銷的取款單。

　　第四條 為保證甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部作為監(jiān)管方。甲、乙方與監(jiān)管方的.權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。

　　第六條 在合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對(duì)應(yīng)的股票帳戶內(nèi)進(jìn)行有價(jià)證券買賣交易活動(dòng)。該帳戶應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買賣a股股票、基金、上市有價(jià)證券（包括債券、國庫券）及新股申購。在本合同有效期間，乙方指定代理人： _________，身份證號(hào)碼： _________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對(duì)該人員在上述規(guī)定范圍內(nèi)的一切操作行為予以認(rèn)可。

　　第七條 甲方保證甲方帳戶資產(chǎn)合法性、在本合同有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號(hào)碼：_________為合法監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)查詢委托帳戶資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方操作情況保密。

　　第八條 甲方按合同約定支取收益及本金時(shí)，乙方保證帳戶上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對(duì)委托帳戶進(jìn)行處置，直至帳戶現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)此不得提出異議。

　　第九條 本合同期滿，甲方有權(quán)取回約定收益及本金，超出甲方本金及應(yīng)得收益部分的資產(chǎn)歸乙方所有。

　　第十條 在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬元及收益，收益按本合同約定的年收益率和實(shí)際發(fā)生時(shí)間進(jìn)行折算（扣除甲方已取出的收益款）。雙方進(jìn)行本益結(jié)清后本合同終止。

　　第十一條 本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份，經(jīng)甲、乙方法定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_____________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_________年________月____日

　　乙方：_____________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_________年________月____日

委托合同 篇4

　　委托人（甲方）： 居間人（乙方）：蘇州好家賓利不動(dòng)產(chǎn) 依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方 接受甲方獨(dú)家委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一 、甲方愿意獨(dú)家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)（以下稱“該房地產(chǎn)”）。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或 相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。

　　1.1 類型： □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他 可否工商注冊(cè)：□可以 / □不可以 / □待確定

　　1.2 坐落：區(qū)路 弄 號(hào) 室以及號(hào)車位；

　　1.3 建筑面積（實(shí)測(cè) / 暫測(cè)） ： ； 衛(wèi)；

　　1.4 ；

　　1.5 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：號(hào) ； 號(hào)

　　1.6 室內(nèi)裝修情況： ；

　　1.7 附屬設(shè)施、 ；

　　1.8 是否已設(shè)立抵押：□否□是，；貸款余額：元； 貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□求購方首期房?jī)r(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于 償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；

　　1.9 是否已設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限： 年 月 日至 年月 是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否 □是

　　1.10 ；

　　注：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□ 日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的影印件： □身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買賣合同□上手房款發(fā)票□

　　上手

　　契稅完稅證□授權(quán)委托書□其他 ；

　　二、委托期限

　　2.1本協(xié)議代理期限為 個(gè)月，自__年____月____日至____年____月____日。在

　　本

　　合同到期前的__ __天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)__ 個(gè)

　　月。

　　合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.2在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　2.3在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得委托第三方。

　　三、委托房?jī)r(jià)款： □人民幣 □美元元整 該委托房?jī)r(jià)款已包含 / 不包含： 維修基金 / 管理費(fèi)押金 / 電話初裝費(fèi) / 煤氣初裝費(fèi)/ 有線電視申請(qǐng)費(fèi) / 等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用，前述費(fèi)用不再另行 /

　　另行 結(jié)算，辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān)）。 甲方同意：求購方可以現(xiàn)金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉(zhuǎn)付定金

　　或房?jī)r(jià)款。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況，以大于或等于前述委托房?jī)r(jià)款

　　的數(shù)額向求購方報(bào)價(jià)。

　　四、銷售推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)該房地產(chǎn)的銷售推廣費(fèi)用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、

　　印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、傭金支付

　　5.1 作為傭金。

　　5.2 甲方應(yīng)在與求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的類似合同并收到定金或首期房?jī)r(jià)款之同時(shí)，將傭金支付給乙方。

　　5.3 甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。

　　5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信

　　息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的；或在委托期限內(nèi)，買方愿以甲方

　　委托條件買受，而甲方反悔不賣；或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方無法履行合同

　　的；甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房?jī)r(jià)款的2 %向乙方支付違約金。

　　5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤�最終無法履行或無法完全履行；乙方已收取的傭金

　　不予退還，乙方并保留向?qū)Ψ秸?qǐng)求支付未收取傭金的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議的履行

　　6.1 乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

　　6.2 乙方應(yīng)積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息，早日完成甲方委托事項(xiàng)。

　　6.3 為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

　　6.4 甲方保證對(duì)委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買受方交付該房地產(chǎn)；若除甲方外，尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載 的任何第三人對(duì)該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出 售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.5 甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.6 求購方在購買甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購房貸款的，如需甲方配合辦理，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。

　　6.7 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向或發(fā)生證明買賣關(guān)系成立的行為后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

　　6.8 本協(xié)議履行期間，若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體，與

　　本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何

　　一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視

　　作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：

　　十、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執(zhí)一份、乙方一份。委托人（甲方）：居間人（乙方）： 蘇州好家賓利不動(dòng)產(chǎn)有限公司代理人（代表人）： 經(jīng)辦人員簽字： 證件號(hào)碼： 經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址 ： 電話/傳真： 電話/傳真： 日期：日期： 簽約地點(diǎn)：委托人（甲方）： 甲方委托乙方居間出售坐落于 區(qū) 路 弄 號(hào)

　　室以及號(hào)車位之房地產(chǎn)；雙方曾就該居間關(guān)系于年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》（下稱“該居間協(xié)議”），現(xiàn)雙方同意變更該居間協(xié)議的部分

　　內(nèi)容，并達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、雙方同意本條第 款共款作如下變更（未變更

　　的條款刪除）：

　　1、 變更委托房?jī)r(jià)款為：□人民幣 □美元元整。

　　2、 變更委托房?jī)r(jià)款是否包含相關(guān)費(fèi)用為：該委托房?jī)r(jià)款已包含 / 不包含： 維修基金 /

　　管理費(fèi)押金 / 電話初裝費(fèi) / 煤氣初裝費(fèi) / 有線電視申請(qǐng)費(fèi) / 等在內(nèi)

　　的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用，前述費(fèi)用不再另行 / 另行結(jié)算。3；

　　4、變更出售房地產(chǎn)室內(nèi)裝修情況為：；

　　5、變更交易方式為：□存量房（二手房）過戶 □預(yù)售商品房更名（權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退房

　　購房）

　　6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為： ； ；

　　二、本補(bǔ)充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的整體，具有同等法律效力；本補(bǔ)充協(xié)議沒有

　　對(duì)該居間協(xié)議作出變更的部分，仍按照該居間協(xié)議的約定履行。

　　三、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 委托人（甲方）： 居間人（乙方）：蘇州好家賓利不動(dòng)產(chǎn)有限公司代理人（代表人）： 經(jīng)辦人員簽字： 證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)： 聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址 ： 電話/傳真：電話/傳真：日期： 日期：簽約地點(diǎn)： 居間人（乙方）： 蘇州好家賓利不動(dòng)產(chǎn)有限公司篇二：傳真出金委托書 傳真出金委托書 海南大宗商品交易中心萬寧檳榔市場(chǎng)：茲委托貴司從本單位 的交易結(jié)算賬戶（代碼： h0668 ）中轉(zhuǎn)出保證金金額： （￥ ）轉(zhuǎn)

　　到以下賬戶：

　　收款單位：

　　賬 號(hào)：

　　開戶銀行：?jiǎn)挝缓炚拢耗?月 日篇三：獨(dú)家委托書 房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議

　　委托人（甲方）： 受托人（乙方）：李家祥

　�。ㄉ虾Ｕ�自地產(chǎn)）依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方 接受甲方獨(dú)家委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一 、甲方愿意獨(dú)家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)（以下稱“該房地產(chǎn)”）。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或 相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。

　　1.1 類型： □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他 可否工商注冊(cè)：□可以 / □不可以 / □待確定

　　1.2 坐落：區(qū)路弄 號(hào)車位；

　　1.3 建筑面積（實(shí)測(cè) / 暫測(cè)） 平方米 ；

　　1.4 ；

　　1.5 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)： 滬房 字（第 號(hào) ； 預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：

　　1.6 室內(nèi)裝修情況： ；

　　1.7 附屬設(shè)施、設(shè)備：；

　　1.8 是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)人：；貸款余額：約 貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□求購方首期房?jī)r(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于 償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；□轉(zhuǎn)由求購方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）

　　1.9 是否已設(shè)立租賃：□否□是(年月 月 30 日

　　是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否 □是

　　1.10 其他：

　　注：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□ 30日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的影印件： □身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買賣合同□上手房款發(fā)票□

　　上手

　　契稅完稅證□授權(quán)委托書□其他 ；

　　二、委托期限

　　2.1本協(xié)議代理期限為個(gè)月，自年月日至年月 日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期 自動(dòng)延長(zhǎng)__叁 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同

　　終

　　止條款處理。

　　2.2在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　2.3在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得委托第三方。

　　三、委托房?jī)r(jià)款： □人民幣 □美元 伍佰肆拾伍萬 元整到手價(jià)。 該委托房?jī)r(jià)款已包含 / 不包含： 維修基金 / 管理費(fèi)押金 / 電話初裝費(fèi) / 煤氣初裝費(fèi)

　　/ 有線電視申請(qǐng)費(fèi) / 前述費(fèi)用不再另行 / 另行結(jié)算，辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購

　　方承擔(dān)）。

　　甲方同意：求購方可以現(xiàn)金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉(zhuǎn)付定金

　　或房?jī)r(jià)款。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況，以大于或等于前述委托房?jī)r(jià)款

　　的數(shù)額向求購方報(bào)價(jià)。

　　四、銷售推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)該房地產(chǎn)的銷售推廣費(fèi)用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、

　　印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、傭金支付

　　5.1 甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交總房?jī)r(jià)款的%作為傭金。

　　5.2 甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的類似合同并收到定金或首期房?jī)r(jià)款之同時(shí)，將傭金支付給乙方。

　　5.3 甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的'萬分之五。

　　5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信

　　息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的；或在委托期限內(nèi)，買方愿以甲方

　　委托條件買受，而甲方反悔不賣；或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方無法履行合同

　　的；甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房?jī)r(jià)款的2 %向乙方支付違約金。

　　5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤�最終無法履行或無法完全履行；乙方已收取的傭金

　　不予退還，乙方并保留向相對(duì)方請(qǐng)求支付未收取傭金的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議的履行

　　6.1 乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

　　6.2 乙方應(yīng)積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息，早日完成甲方委托事項(xiàng)。

　　6.3 為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

　　6.4 甲方保證對(duì)委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買受方交付該房地產(chǎn)；若除甲方外，尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載 的任何第三人對(duì)該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出 售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.5 甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.6 求購方在購買甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購房貸款的，如需甲方配合辦理，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。買賣成交后，甲方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定自行繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　6.7 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的求購

　　方達(dá)成交易意向或發(fā)生證明買賣關(guān)系成立的行為后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

　　6.9 本協(xié)議履行期間，若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體，與

　　本協(xié)議具有同等法律效力。

委托合同 篇5

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

　　一、經(jīng)營方式

　　1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。

　　2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。

　　5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。

　　6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

　　1、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

　　5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。

　　2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。

　　3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

　　4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

　　5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。

　　6.乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。

　　10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

　　11.乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的`衛(wèi)生要求。

　　12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

　　13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　14.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。

　　(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐 10元。標(biāo)準(zhǔn)為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

　　2.乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。

　　3.結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月5日前結(jié)清。

　　4.甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　三、其他事項(xiàng)

　　1.在職工餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

　　3.本合同一式 貳份，甲乙雙方各持 壹份，合同自簽訂日起生效。

　　4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

委托合同 篇6

　　甲方(委托方)：_________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　郵編：___________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　乙方(受托方)：_________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　郵編：___________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　第一條 委托咨詢事項(xiàng)上述法律糾紛委托咨詢的事項(xiàng)包括：詳見《法律咨詢報(bào)告綱要》列明的問題(附件一)。

　　第二條 咨詢成果的提交方式及委托事項(xiàng)的'完成期限乙方的咨詢成果須以書面的形式提交。提交的期限為本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)(含簽訂日)。

　　第三條 咨詢費(fèi)用及付款方式

　　1.咨詢費(fèi)采用包干式收費(fèi)辦法，總額為_________元人民幣。咨詢費(fèi)包括律師費(fèi)、專家論證費(fèi)、差旅費(fèi)、翻譯費(fèi)、文書制作費(fèi)及其他為完成本合同委托事項(xiàng)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。咨詢費(fèi)的構(gòu)成詳見《收費(fèi)預(yù)算構(gòu)成及其說明》(附件二)

　　2.合同簽訂后三日內(nèi)支付60%即￥_________元，提交成果時(shí)支付40%即￥_________元。

　　第四條 甲方承諾：

　　1.為乙方開展工作提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性;

　　2.按照本合同的約定支付咨詢費(fèi)用;

　　3.簽收乙方提交的文件;

　　4.對(duì)必須由甲方協(xié)助的事務(wù)，提供協(xié)助。

　　第五條 乙方承諾：

　　1.勤勉盡責(zé)，保守甲方的商業(yè)秘密，不得接受法律糾紛對(duì)方當(dāng)事人關(guān)于本咨詢論證項(xiàng)目的委托;

　　2.委托專家咨詢前，報(bào)甲方確認(rèn)專家名單;

　　3.簽收甲方提交的文件;

　　4.依照本合同的約定完成委托事項(xiàng)。

　　第六條 乙方所提交的報(bào)告僅供甲方未解決權(quán)益爭(zhēng)議之用。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不能挪作其他用途。

　　第七條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇7

　　1、受托人應(yīng)依照委托人的指示和要求處理委托事務(wù)。

　　受托人在處理委托人委托的事務(wù)過程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動(dòng)，委托人才會(huì)承認(rèn)受托人處理委托事務(wù)而產(chǎn)生的行為后果。因此，受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。非經(jīng)委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不得將其辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的結(jié)果據(jù)為己有。

　　由此可見，委托合同是代理的一種根據(jù)，委托合同所調(diào)整的法律關(guān)系適用關(guān)于代理的一般規(guī)范。但是委托合同與代理合同并不完全一致。委托合同所調(diào)整的只是委托人和受托人之間的相互關(guān)系，而不是他們與第三人之間的關(guān)系。

　　2、委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性。

　　一般來說，當(dāng)事人一方只有在必要的情況下(例如行使或履行某一權(quán)利義務(wù)，實(shí)施某一法律行為，但又基于某種原因而不能親自處理時(shí))，才通過訂立委托合同的辦法來解決。因?yàn)槭芡腥宿k理委托事務(wù)的結(jié)果直接由委托人來承擔(dān)，所以委托人在選擇受托人時(shí)，總要挑選他所信任的人或者具有一定業(yè)務(wù)能力、專門知識(shí)和良好信譽(yù)的人來擔(dān)任。因此，委托合同強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人的嚴(yán)格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先授權(quán)或在緊急情況下為了保護(hù)委托人的利益不受損害的需要，受托人不得將委托事務(wù)擅自轉(zhuǎn)委托他人辦理。

　　3、委托合同的客體是受托人辦理委托事務(wù)的.行為。

　　委托人和受托人訂立委托合同的目的，在于通過受托人辦理一定委托事務(wù)來實(shí)現(xiàn)委托人追求的結(jié)果。因此，委托合同系以受托人辦理受托事務(wù)的行為為客體。

　　受托事物的范圍，既包括法律事務(wù)，例如買賣、借貸、訴訟、登記等，也包括非法律事務(wù)，例如委托去醫(yī)院探視病人、在生日晚會(huì)上代讀生日賀詞、受托抄寫文稿、順路代為捎帶物品等。但是，所托事務(wù)不得違反有關(guān)法律規(guī)定外，某些具有特定人身屬性的事務(wù)(如結(jié)婚登記、訂立遺囑、收養(yǎng)子女等)不得進(jìn)行委托。

　　4、委托合同可以是有償?shù)�，也可以是無償?shù)摹?/strong>

　　自然人之間的委托合同有時(shí)是親友或熟人之間所建立的一種契約關(guān)系，由于當(dāng)事人之間的特殊關(guān)系與彼此信任，合同多半是無償?shù)�，但是，在法人之間或法人與自然人之間一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同，一般都是有償?shù)摹?/p>

　　需要指出的是，在理解委托合同的有償性時(shí)，應(yīng)把委托人向受托人支付報(bào)酬與委托人向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用相區(qū)別。后者并非合同中的對(duì)價(jià)關(guān)系，因此并不表現(xiàn)委托合同的有償性。

　　5、委托合同為雙務(wù)合同。

　　委托合同一經(jīng)成立，無償有償與否，當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。例如，受托人主要有辦理委托事務(wù)的義務(wù)、報(bào)告的義務(wù)、轉(zhuǎn)移受托事項(xiàng)所得權(quán)益的義務(wù)等，而委托人則主要有進(jìn)行指示、提供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要的費(fèi)用的義務(wù)、以及當(dāng)委托合同為有償合同時(shí)支付報(bào)酬的義務(wù)。

　　6、委托合同為諾成不要式合同。

　　委托合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示，還應(yīng)有受托人的接受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務(wù)的承諾。如果受托人予以承諾的，則委托合同自該承諾生效之日起即成立，無須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件，因此委托合同屬于諾成性合同。

委托合同 篇8