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委托合同書
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的委托合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托合同書1
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在_________(證券營業(yè)部)開設(shè)的`資金賬戶，資金賬號為_________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。
二、期限一年，起始日期_________，截止日期_________，期初資產(chǎn)_________元。
三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn)-期初資產(chǎn)-期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)
利潤率=利潤/期初資產(chǎn)×100%
四、結(jié)算
1.委托期滿后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金，如果利潤率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方(10-5)×0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應(yīng)付給乙方(10-5)× 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔(dān)/享有。
2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結(jié)算金額精確到百元，百元以下舍去不計(jì)。
五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，可重新簽定合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
委托合同書2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司標(biāo)志設(shè)計(jì)或公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托之事項(xiàng)：
甲方委托武漢景臣品牌設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)包裝。
二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：
包裝設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_______元，
總價(jià)為：人民幣______________元（大寫：______________________）
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的50％付給乙方（乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間）；
2、設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)由代理人簽名或蓋章確認(rèn)（以傳真方式確認(rèn)同樣有效），乙方以此為定稿，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付清設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。
四、設(shè)計(jì)的時(shí)間：
1、乙方需在_個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方的初稿；
2、設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為___個(gè)工作日(由甲方原因耽誤的時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延)。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)；
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任；
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；
4、在乙方為甲方提供設(shè)計(jì)方案后，若因甲方公司名稱或商品名稱變化而變更設(shè)計(jì)方案，視其為新方案設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)另向乙方支付50%的設(shè)計(jì)合同款作為預(yù)付款，乙方重新開始設(shè)計(jì)；
5、甲方收到乙方設(shè)計(jì)初稿，提出與設(shè)計(jì)方案所屬性質(zhì)不同設(shè)計(jì)要求，視其為新設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)另向乙方支付50%的.設(shè)計(jì)合同款作為預(yù)付款，乙方重新開始設(shè)計(jì)。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵；
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見；
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利；
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；
3、乙方對設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)；
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、違約責(zé)任：
1、甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用；
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無法調(diào)節(jié)，則根據(jù)合同法辦理。
九、合同生效：
1、本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章后，以雙方最后簽字日期為生效日；
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表簽字： 代表簽字：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期：xx年xx月xx日 日期：xx年xx月xx日
委托合同書3
合同編號：
委托方（甲方）：湖北xxx有限公司
承接方（乙方）：湖北xx空間環(huán)境設(shè)計(jì)工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守．
一、甲方委托室內(nèi)設(shè)計(jì)的地址：湖北省xx公司辦公大樓
設(shè)計(jì)內(nèi)容：一層大廳、三層中型會議室、四層經(jīng)理辦公區(qū)、五層大會議室
建筑面積約1200平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計(jì)，乙方收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣38800元。計(jì)幣叁萬捌仟捌佰元整。
甲方應(yīng)在20xx年12月5日首期付50％設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣壹萬玖仟肆佰元整。并與乙方約定上門測量的時(shí)間和地點(diǎn)（20xx年12月10日）。乙方設(shè)計(jì)師在測量后8天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖和效果圖。
三、乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，甲方至乙方處看圖，與設(shè)計(jì)師經(jīng)過溝通同意，由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣壹萬壹仟陸佰肆拾元整，乙方在20xx年12月19日至20xx年1月19日，共30天完成全套裝潢設(shè)計(jì)圖及施工圖紙，甲方到乙方處取圖，并約定設(shè)計(jì)交底日期，此時(shí)甲方支付乙方15%設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣伍仟捌佰貳拾元整。余下5%尾款在工程開始后半個(gè)月內(nèi)付清。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設(shè)計(jì)師溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，由雙方簽字確認(rèn)，施工過程中設(shè)計(jì)師應(yīng)有四次去現(xiàn)場放樣及指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果，如施工方另有要求設(shè)計(jì)師出現(xiàn)場，則按800元/天，每次2—3人收取費(fèi)用。
五、如甲方或業(yè)主方推翻已確認(rèn)施工方案，另行設(shè)計(jì)按每平方米60元收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的3％違約金給甲方。
2、乙方延期30天以上未完成設(shè)計(jì)圖的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)30％的違約金。
3、乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)按合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的'30％作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間由雙方另行約定。
七、設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，甲方必須按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。
八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費(fèi)者協(xié)會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按本合同約定（將以下不選定的解決方式劃去）：
�。�1）向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同中包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽定合同地址：
委托合同書4
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的________％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的`賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
委托合同書5
甲方：林子靖
乙方：北京岳成律師事務(wù)所黑龍江分所
甲方因 借款合同糾紛 一案，根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方律師作為委托代理人。
甲、乙雙方本著誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同信守。
第一條 委托代理事項(xiàng)
乙方接受甲方委托，委派律師在甲方與 馬瑩、張陽借款合同 糾紛案中擔(dān)任 壹審 執(zhí)行 仲裁
第二條 委托代理權(quán)限
一般授權(quán)，即參加庭審或者談話，陳述事實(shí)、理由和主張，參加辯論�；蛘咛貏e授權(quán)，即除上述一般授權(quán)內(nèi)容外，還包括以下第 壹、肆、伍、捌 項(xiàng)：
壹.√變更或者放棄訴訟請求(仲裁請求);
貳. 承認(rèn)訴訟主張及請求(仲裁請求);
叁. 提起反訴(反請求);
肆.√ 參加調(diào)解或者進(jìn)行和解;
伍.√提起上訴;
陸. 申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;
柒. 收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行標(biāo)的;
捌.√簽署、接受法律文書。
如上述約定與授權(quán)委托書不一致的，以授權(quán)委托書為準(zhǔn)。
第三條 乙方的義務(wù)
1. 乙方委派病、因事等)，甲方同意乙方委派其他律師完成或配合完成相關(guān)工作。
2. 乙方律師應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，勤勉、盡責(zé)地完成本合同
第一條所述委托代理事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
3. 乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審判機(jī)關(guān)(仲裁機(jī)構(gòu))的要求，及時(shí)、規(guī)范地提交證據(jù)，按時(shí)出庭。
4. 乙方律師不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔(dān)任本案中甲方對方當(dāng)事人的委托代理人。
5. 乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密或者甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
第四條 甲方的義務(wù)
1. 甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師陳述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，對乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理。
3. 甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付本合同第五條約定的律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用。
4. 甲方指定見和要求，提供文件和資料等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方律師。
5. 甲方有責(zé)任對委托代理事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策。
6. 甲方不得要求乙方律師為其提供違反法律、法規(guī)和社會公德以及其他損害社會公共利益或他人合法權(quán)益的服務(wù)。
第五條 費(fèi)用
根據(jù)本案的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意按下列約定向乙方支付代理費(fèi)和工作費(fèi)用：
1. 代理費(fèi)：人民幣(大寫)。(一)訴訟費(fèi)：該筆費(fèi)用由原告預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)= 爭議金額(借款本息)×2.5%-200。
(二)保全費(fèi)：如發(fā)現(xiàn)被告財(cái)產(chǎn)線索，申請法院保全財(cái)產(chǎn)，則產(chǎn)生保全費(fèi),該筆費(fèi)用由申請保全方在申請時(shí)承擔(dān)，約為保全金額的1%。
(三)執(zhí)行費(fèi)：約為執(zhí)行金額的1.5%。
2. 辦案所需的交通、通訊、誤餐等工作費(fèi)用按以下第
(壹)哈爾濱市區(qū)(南崗、道里、道外、香坊、松北、平房、呼蘭、阿城)案件包干收取人民幣壹仟元整，不再多退少補(bǔ)。去外地出差費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
(貳)外地案件差旅費(fèi)預(yù)收人民幣(大寫)：貳仟元整 ，多退少補(bǔ)。另收異地辦案工作費(fèi)用每位律師壹仟元整。
3. 辦案所需其他工作費(fèi)用(翻譯費(fèi)、查詢費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)以及代理律師代為支付的其他費(fèi)用)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
4. 以上費(fèi)用于本合同簽訂之日一次性付清 (實(shí)報(bào)實(shí)銷的費(fèi)用除外) 。
5. 代理期間甲方或?qū)Ψ疆?dāng)事人增加訴訟請求(仲裁請求)或提出反訴(反請求)，導(dǎo)致標(biāo)的增加的，則按增加部分的標(biāo)的占原標(biāo)的的比例補(bǔ)交代理費(fèi)。
第六條 合同的變更和解除
1. 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 違反本合同的約定，擅自更換代理律師，給甲方造成損失的';
(2) 因乙方律師違法執(zhí)業(yè)或重大過錯(cuò)給甲方造成損失的;
(3) 違反本合同第三條第4、5項(xiàng)約定的義務(wù)，給甲方造成損失的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，依約所收費(fèi)用不予退還：
(1) 甲方的要求違反法律、法規(guī)的;
(2) 甲方違反本合同第四條第1項(xiàng)的義務(wù)，影響律師正常辦案的;
(3) 甲方逾期十日仍未向乙方足額支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方無正當(dāng)理由不提供本合同第一條約定的法律服務(wù)或者違反本合同第三條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的代理費(fèi)、工作費(fèi)用。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
委托合同書6
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的委托合作達(dá)成如下協(xié)議：
一.項(xiàng)目概況
a) 項(xiàng)目位于榆林的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米 b) 項(xiàng)目位于靖邊的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米
二.項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營服務(wù)目標(biāo)
通過項(xiàng)目區(qū)位資源的調(diào)研及分析，準(zhǔn)確定位，合理規(guī)劃,提高成效,減低風(fēng)險(xiǎn)。 通過系統(tǒng)性操作，執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)模式，提升整體項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)商鋪銷
售和租賃的高回報(bào)率。
三.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容
第一部分：商業(yè)招商前期策劃定位
項(xiàng)目市場定位及其多維度描述
項(xiàng)目的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)
商業(yè)人口、商業(yè)建設(shè)面積適配性定位
項(xiàng)目內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售分配格局
第二部分：商業(yè)招商代理執(zhí)行
1、招商規(guī)劃
招商組合方案及戰(zhàn)略實(shí)施
商業(yè)主題賣場及主題商街的布局劃分
根據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)行物業(yè)及成本性分析確立可行性
消費(fèi)人流導(dǎo)向及動(dòng)線切割布局分配
商業(yè)品牌資源策略制定
各商業(yè)業(yè)種分類型價(jià)格體系制定及文本流程規(guī)劃
招商手冊標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化
招商各實(shí)施階段的方案制定費(fèi)用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實(shí)性
2、商業(yè)招商
制定相關(guān)財(cái)務(wù)、稅費(fèi)政策以及各外聯(lián)單位費(fèi)用預(yù)估
最佳整合租賃、運(yùn)營流程設(shè)計(jì)
項(xiàng)目整體的租賃性公攤計(jì)算及車、物流動(dòng)線設(shè)計(jì)。
招商過程控制、節(jié)點(diǎn)的掌控和調(diào)整
招商的流程、促銷活動(dòng)組織
價(jià)格體系、合同文本制定與實(shí)施
招商洽談及管理
招商執(zhí)行與監(jiān)控
3、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)論證
進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研
進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)選址及評價(jià)
商圈人口分析及經(jīng)營策略
建設(shè)方案及交通容量
節(jié)能環(huán)保及安全分析
財(cái)務(wù)分析及競爭
組織論證會議并答辯
實(shí)現(xiàn)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃聽證
4、開業(yè)及運(yùn)營
做好開業(yè)初期各項(xiàng)促銷活動(dòng)方案及應(yīng)急方案。
確定短、中、長期的發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)
相關(guān)人員組織架構(gòu)的調(diào)整、完善。
相關(guān)商業(yè)的各項(xiàng)流程執(zhí)行監(jiān)控
進(jìn)行商業(yè)平效控制及調(diào)整，完成日常經(jīng)營性監(jiān)管
四.合作內(nèi)容、方式及期限
1.甲方委托乙方實(shí)施全程商業(yè)招商的相關(guān)性服務(wù)，整個(gè)合同服務(wù)期限為：從簽約之日起 1個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目的商業(yè)項(xiàng)目前期定位及招商計(jì)劃。
2.項(xiàng)目在合同執(zhí)行中，甲方委托乙方作為本項(xiàng)目招租的唯一代理商并頒發(fā)項(xiàng)目招商授權(quán)書，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的.價(jià)格底線范圍內(nèi)，對于招商、引進(jìn)方面具有全權(quán)決斷的權(quán)利。
3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據(jù)。甲乙雙方合同期內(nèi)，如商家因故違約，則產(chǎn)生的對商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務(wù)對所空出的商鋪繼續(xù)招商。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家居廣場項(xiàng)目：簽訂品牌加盟協(xié)議，每個(gè)加盟店協(xié)議收取150萬的代理服務(wù)傭金。招商代理費(fèi)：依據(jù)出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項(xiàng)目租賃合同的 兩個(gè) 月租金，1000平米以下項(xiàng)目租賃合同的 叁個(gè) 月租金。
2.付款方式
合同簽訂之日甲方向乙方支付預(yù)估租賃合同標(biāo)的5%的執(zhí)行費(fèi)約 以便乙方開展日常工作，此費(fèi)用作為代理費(fèi)的預(yù)支費(fèi)用在雙方結(jié)算代理費(fèi)時(shí)予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費(fèi)。所有款項(xiàng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。
六.商業(yè)目標(biāo)
1、項(xiàng)目商業(yè)合作期間， 同商戶洽談、招待及引領(lǐng)至項(xiàng)目地考察所產(chǎn)生的基本費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明、委托書、物業(yè)設(shè)施的提供、停車場的規(guī)劃、招商辦公室的準(zhǔn)備等前提下，乙方如在3個(gè)月內(nèi)未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權(quán)利。
3.乙方依據(jù)市場動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格體系，其計(jì)劃需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行實(shí)施。
七. 委托招商的權(quán)限與控制
1. 甲方委托乙方在合同期內(nèi)獨(dú)家進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目招商，并由乙方全權(quán)進(jìn)行招商人員及方式的選定。
2. 乙方以甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準(zhǔn)。
3. 乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失，一概由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方必須按照雙方共同認(rèn)可的優(yōu)惠政策、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入住日期等向客戶招商本項(xiàng)目。經(jīng)甲方批準(zhǔn)、調(diào)整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有權(quán)組織客戶參觀，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達(dá)成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商委托，甲方需按本合同約定支付乙方費(fèi)用。
八. 雙方的責(zé)任和權(quán)益
1. 乙方責(zé)任和權(quán)益
1)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供商業(yè)策劃、商業(yè)培訓(xùn)、商業(yè)顧問咨詢及招商執(zhí)行服務(wù)。
2)乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密，不得未經(jīng)同意將項(xiàng)目招商運(yùn)營的非公開資料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商計(jì)劃完成表，每兩周同甲方召開招商計(jì)劃、工程完成情況通報(bào)會，共同解決招商工作中出現(xiàn)的問題，如遇重大事項(xiàng)乙方可提議召集雙方會議。
2. 甲方責(zé)任和權(quán)益
1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
2)甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，以便促進(jìn)乙方工作正常開展。
3) 甲方須向乙方提供工程進(jìn)度表及各項(xiàng)證照完成的最后時(shí)間。
4)甲方須在項(xiàng)目駐地提供辦公場所及必要的辦公設(shè)施便于乙方開展工作。
5)甲方參與重大主力店招商項(xiàng)目的談判，并對談判中的所涉及法務(wù)、工程、物業(yè)管理?xiàng)l款及時(shí)回復(fù)。
九. 雙方重要約定：
1. 為配合招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方提供超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關(guān)咨詢服務(wù)。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機(jī)制、項(xiàng)目變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負(fù)責(zé)向乙方等同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。
3.在實(shí)際的招商、洽談過程中，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行招商計(jì)劃，并享有招商租賃價(jià)格上的話語權(quán)。
十. 違約責(zé)任
1. 如任何一方嚴(yán)重違約，對方均有權(quán)單方終止合同的繼續(xù)履行，同時(shí)書面通知違約方，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。
2. 在合同的有效期內(nèi)，如受政府規(guī)定因素或不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，則雙方無須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
十一. 其它：
1. 其它未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。
2. 本合同履行地為西安市。
3. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
委托合同書7
甲方（委托方）：__________________合同編號：___________________
法定代表人：______________________簽訂地址：___________________
乙方（受托方）：__________________簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：______________________
甲乙雙方在遵守各項(xiàng)法律的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合作事項(xiàng)
1、合作項(xiàng)目：_____電視專欄節(jié)目《____》
2、合作方式：乙方負(fù)責(zé)電視專欄節(jié)目《____》的全部制作，甲方負(fù)責(zé)該欄目在____臺的播出。
3、合作期限：自____年____月____日至____年____月____日
《____》首播時(shí)間為周_________：_____—____：_____
第二條甲方的權(quán)利
1、甲乙雙方共同擁有節(jié)目版權(quán)。
2、甲方有權(quán)要求乙方出示廣告客戶有關(guān)證明，甲方有權(quán)要求乙方按廣告法規(guī)或按本臺政策監(jiān)制要求修改廣告不妥內(nèi)容。
第三條甲方的義務(wù)
1、甲方自本協(xié)議簽定之日起，將此欄目的制作權(quán)和貼片廣告，欄目冠名的經(jīng)營權(quán)獨(dú)家委托給乙方，并同時(shí)提供相應(yīng)的有效證件和相關(guān)資料。
2、甲方需保證此欄目的約定播出時(shí)間自____年____月____日至____年____月____日，每周____的____：_____—____：_____播出。節(jié)目長度為____分鐘，（含____分鐘的廣告）。如出現(xiàn)因甲方責(zé)任或不可抗拒的因素產(chǎn)生的誤播，甲方須在同檔時(shí)間順延補(bǔ)播。如確因甲方工作失誤造成的誤播，除同檔時(shí)間補(bǔ)播外，對乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、甲方不向乙方提供節(jié)目制作資金。以____分貼片廣告時(shí)間和欄目冠名權(quán)授予乙方作為節(jié)目制作補(bǔ)償。
4、甲方對乙方所制作的節(jié)目，在出現(xiàn)重大原則錯(cuò)誤的前提下，甲方有權(quán)要求修改或重新制作并規(guī)定交完成帶時(shí)間。
5、甲方須在節(jié)目播出一個(gè)月之內(nèi)向乙方提供____臺的播出回執(zhí)件，保證每季度至少提供一次節(jié)目收視率調(diào)查結(jié)果。
第四條乙方的'權(quán)利
1、乙方自本合同簽定之日起____年內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營該欄目____分鐘的貼片廣告和欄目的冠名權(quán)以承擔(dān)該欄目的制作經(jīng)費(fèi)。
2、因功夫是中華之國粹，在這期間節(jié)目的啟動(dòng)資金有一定的難度，為了確保____年____月____日播出，把中華功夫弘揚(yáng)光大，振興中華而把節(jié)目盡快制作出來。請求臺里給一定的支持，首先沒有大筆資金進(jìn)入時(shí)，暫不向臺里交管理費(fèi)，保證節(jié)目如期播出。
3、為經(jīng)營廣告，乙方有權(quán)要求甲方出示本臺播出回執(zhí)及收視報(bào)告。
4、乙方有權(quán)以欄目名義舉行商業(yè)推廣活動(dòng)。
5、乙方在合同期滿時(shí)，有續(xù)簽承包制作此欄目時(shí)間段的優(yōu)先權(quán)，并按照續(xù)簽當(dāng)年對全臺其他欄目承包制作方的統(tǒng)一協(xié)議條件簽署協(xié)議。
6、甲，乙雙方共同擁有本節(jié)目的版權(quán)。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方按照甲方的節(jié)目內(nèi)容，技術(shù)質(zhì)量，時(shí)間要求制作節(jié)目。
2、乙方的廣告經(jīng)營活動(dòng)須符合____有關(guān)法律規(guī)定。
第六條其他
為使合同規(guī)范，保證經(jīng)營合法性，甲乙雙方須出示各方的法人證明，公司營業(yè)執(zhí)照。
第七條違約責(zé)任
1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3、違約金的計(jì)算方法：（略）。
第八條保密責(zé)任
任何一方對因節(jié)目制作委托而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第十條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十一條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：
�。�1）將爭議提交_____仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向_____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
委托合同書8
甲方：
乙方：揚(yáng)中市中發(fā)營銷企劃工作室
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，
雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方為其進(jìn)行：網(wǎng)站及樣本設(shè)計(jì)
二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：
設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣 5000元，(大寫：伍仟元整)。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時(shí)一次付總設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、整體設(shè)計(jì)風(fēng)格經(jīng)甲方認(rèn)可，需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%即人民幣元，(大寫： 圓整)。
3、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%即人民幣元，(大寫： 圓整)。
四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在首筆設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿;設(shè)計(jì)稿經(jīng)修改至甲方認(rèn)可后個(gè)工作日交付最終設(shè)計(jì)文件。
2、乙方以光盤電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。乙方僅保留宣傳展示的權(quán)利。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任;
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3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;
六、雙方的.權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
3、乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿意為止。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
戶名：
帳號：
委托合同書9
合同編號：_____
甲方：
乙方：__________企劃設(shè)計(jì)中心
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項(xiàng)：
項(xiàng)目 內(nèi) 容 設(shè)計(jì)費(fèi)
1、______￥______元
2、______￥_____元
3、______￥_____元
備注
總費(fèi)用合計(jì)：(大寫) _____元，(小寫)￥_____元
二、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的_____%付給乙方(乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間)
2、設(shè)計(jì)完成后，甲方需在_____天內(nèi)由代理人簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，乙方以此為定稿，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付清設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。
三、設(shè)計(jì)的時(shí)間
1、乙方需在_____個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方的初稿。
2、設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為___個(gè)工作日(由甲方原因耽誤的.時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延)
四、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
4、設(shè)計(jì)完畢，甲方結(jié)清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行商標(biāo)注冊，注冊不成功乙方為其免費(fèi)重新設(shè)計(jì)。
五 、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利;
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
3、乙方對設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
六、違約責(zé)任：
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無法調(diào)節(jié)，則根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
日期： 日期：
委托合同書10
甲方（開戶人）：________________
乙方：__________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券買賣業(yè)務(wù)共同達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：
第一條本協(xié)議受國家有關(guān)法律、法規(guī)及證券管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定的約束，亦受深、滬證券交易所的業(yè)務(wù)規(guī)則、辦法、規(guī)定、慣例的約束。
第二條本協(xié)議包括甲方成為乙方網(wǎng)上證券委托用戶時(shí)需要了解的條款和條件的重要信息，請仔細(xì)閱讀本協(xié)議并妥為保存以備查。同時(shí)，作為乙方網(wǎng)上證券委托用戶，甲方必須閱讀并同意本網(wǎng)站對注冊用戶的各項(xiàng)聲明。
第三條甲方同意指定乙方在法律許可范圍內(nèi)行使合法代理人的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議中的條款。
第四條甲方?jīng)Q定在乙方開立網(wǎng)上證券委托帳戶前，須對下列定義有較為明確的認(rèn)識：
1．證券門戶網(wǎng)站：________________或________________。
2．買入：投資者須先將委托買入所需款項(xiàng)全額存入資金帳戶，然后買入滬、深兩地掛牌上市的有價(jià)證券的一種委托方式。
3．賣出：投資者將帳戶中實(shí)有的各類有價(jià)證券進(jìn)行賣出的一種委托方式。
4．撤單：投資者在當(dāng)日買入或賣出委托未成交之前撤消先前買入或賣出委托的一種委托方式。
5．交易帳戶：投資者在登記公司開立的股東帳戶和在券商處開立的資金帳戶的總稱。
6．資金余額：投資者當(dāng)日資金帳戶中的現(xiàn)金余額。
7．證券余額：投資者當(dāng)日股東帳戶中的有價(jià)證券余額
8．資產(chǎn)總額：帳戶內(nèi)現(xiàn)金與有價(jià)證券市值的總額。
9．委托：證券經(jīng)紀(jì)商接受投資者委托買賣證券的交易行為。
10．成交：投資者實(shí)現(xiàn)買賣委托的一種結(jié)果。
11．對帳單：是由證券經(jīng)紀(jì)商提供的反映投資者在一段時(shí)間內(nèi)帳戶中資金和股票變動(dòng)情況的一種單據(jù)。
12．銀證轉(zhuǎn)帳：銀行和證券經(jīng)紀(jì)商之間一種資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。投 資者辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以通過電話自動(dòng)劃轉(zhuǎn)銀行帳戶和證券帳戶之間的資金。
13．掛失：投資者遺失了身份證、資金帳戶、股東帳戶、ca證 書或遺忘了交易密碼，須立即到證券經(jīng)紀(jì)商處辦理凍結(jié)帳戶并重新辦理遺失證件的一種彌補(bǔ)行為。
第五條甲方可以選擇在乙方柜臺或乙方代理機(jī)構(gòu)辦理開戶手續(xù)。
第六條甲方向乙方及其代理機(jī)構(gòu)提供的開戶資料必須是真實(shí)的，如有虛假成分，甲方須承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任后果；當(dāng)有關(guān)資料發(fā)生變化時(shí)，甲方承諾及時(shí)以有效方式通知乙方。如因資料發(fā)生變化，甲方未及時(shí)通知乙方而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第七條甲方在乙方及其代理機(jī)構(gòu)開立的帳戶，只限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人，如轉(zhuǎn)借他人所引起的一切糾紛和損失均由甲方承擔(dān)。
第八條若甲方指定代理人來完成網(wǎng)上證券委托，其中產(chǎn)生糾紛與乙方無涉；甲方本人及其代理人須在乙方柜臺簽定委托代理協(xié)議。
第九條乙方對甲方的委托事項(xiàng)及客戶資料負(fù)有保密義務(wù)。若乙方未經(jīng)甲方同意而泄密，致使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失，乙方對此應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。乙方應(yīng)證券主管機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)通過法律規(guī)定程序要求提供甲方的情況不在此限。
第十條甲方必須牢記密碼，并對密碼有保密義務(wù)。乙方無權(quán)利、無義務(wù)對甲方的密碼進(jìn)行修改或查詢。甲方應(yīng)定期更換交易密碼，以免泄密，如不慎泄露或遺失了密碼，由此發(fā)生的任何損失，乙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條甲方在乙方開戶后，乙方應(yīng)為甲方管理其帳戶并接受下列委托事項(xiàng)：
1．接受并即時(shí)執(zhí)行甲方通過網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)發(fā)出的有效買賣委托指令；
2．代理保管甲方買入或存入的有價(jià)證券；
3．代理甲方進(jìn)行每次交易成交后的資金清算和交割，同時(shí)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向甲方收取并代理甲方交付證券交易手續(xù)費(fèi)、稅金、及其他相關(guān)費(fèi)用。
第十二條甲方通過網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)下達(dá)的委托買賣指令，以乙方電腦記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第十三條甲方委托買入證券時(shí)，交易帳戶內(nèi)須有足額資金支付；在委托賣出證券時(shí)，交易帳戶內(nèi)須有足額證券，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的委托指令。
第十四條如果甲方要辦理深圳證券轉(zhuǎn)托管手續(xù)，須到乙方柜臺辦理，乙方不接受其他任何方式的申請。
第十五條一旦甲方的有效買賣指令被乙方接受，且收到成交回報(bào)，本項(xiàng)交易即為完成。甲方應(yīng)及時(shí)審核清算交割單的內(nèi)容，如有疑義，須及時(shí)向乙方提出。
第十六條甲方提出的撤單請求僅僅在甲方的報(bào)單未被交易所執(zhí)行的情況下才能被執(zhí)行。
第十七條甲方可以在網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)中查詢當(dāng)日的成交情況，但當(dāng)日的查詢情況僅供參考，所有交易結(jié)果以下一交易日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
第十八條甲方的資金帳戶卡、股東帳戶卡、交易密碼及不慎遺失，乙方將只接受甲方的當(dāng)面掛失，不接受其他任何形式的掛失請求。在掛失之前的資金及有價(jià)證券的損失由甲方承擔(dān)。
第十九條甲方可以隨時(shí)撤消在乙方的證券交易帳戶，但須在乙方工作日內(nèi)在柜臺親自辦理銷戶手續(xù)；乙方也有單方終止與甲方的委托代
理關(guān)系的權(quán)力，終止委托代理關(guān)系不會影響終止日前（含終止日）雙方的委托權(quán)利和義務(wù)。
第二十條有些證券可能給持有者有價(jià)值的權(quán)利，但持有者不采取行動(dòng)，這種權(quán)利可能過期，這些權(quán)力包括但不僅限于：配股權(quán)、股票購買權(quán)、可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換權(quán)、債券兌付權(quán)等。甲方有責(zé)任了解所擁有的所有證券的權(quán)利；乙方會盡可能為甲方提供有關(guān)此類權(quán)利的信息，但沒有必須提供這種信息的義務(wù)，在沒有得到甲方的指令前，乙方不會以甲方的名義采取行動(dòng)，法律、法規(guī)及證券主管部門有特殊規(guī)定的除外。
第二十一條乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的投資利益，并盡可能通過網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)向甲方提供適宜的'證券咨詢服務(wù)。乙方鄭重聲明，乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務(wù)，都只不過是包含了不同信息量的建議，甲方應(yīng)以自己的獨(dú)立判斷進(jìn)行操作，乙方對由此而產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二十二條甲方承諾償付任何因其違約或違反乙方各項(xiàng)交易規(guī)定而使乙方遭受的損失，乙方對甲方的保證金和托管股份有留置權(quán)。
第二十三條乙方對因不可抗力原因而給甲方造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。
第二十四條當(dāng)乙方網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)信息發(fā)生以下異常以致影響甲方的正常交易時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方：
1．交易已經(jīng)開始，甲方無法進(jìn)入委托交易系統(tǒng)；
2．甲方發(fā)現(xiàn)資金帳戶中資金余額有異常；
3．當(dāng)交易所已開市，甲方發(fā)現(xiàn)有價(jià)證券余額有異常；
4．甲方知道有人在未經(jīng)任何授權(quán)的情況下使用其用戶密碼、注冊口令。
當(dāng)上述情況發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，以保證甲方的正常交易能夠盡快恢復(fù)。
第二十五條當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)出現(xiàn)異常，除立即以有效方式通知乙方外，應(yīng)改用電話委托系統(tǒng)進(jìn)行交易和查詢。
第二十六條為了安全起見和保護(hù)甲方交易數(shù)據(jù)的需要，凡在乙方網(wǎng)站進(jìn)行證券交易的客戶均要求使用微軟的internetexplorer4.0或更高版本的瀏覽器。如果使用不符合要求的其它軟件或其它設(shè)備進(jìn)入證券網(wǎng)站，所引起的任何損失，均與乙方無關(guān)。
第二十七條甲方有責(zé)任審查和確認(rèn)從乙方發(fā)出的信件、e-mail或是其他電子方式的所有與交易、資金往來有關(guān)的單據(jù)，包括交割單、對帳單、轉(zhuǎn)帳清單等，這些確認(rèn)單據(jù)的信息（除未被確認(rèn)的）將對你有法律約束力。所需確認(rèn)單據(jù)在送達(dá)后五日內(nèi)，如果甲方不以書面形式表示異議，乙方將視為甲方已確認(rèn)，對甲方有法律約束力。乙方有權(quán)修改異議有效期，但修改前乙方會以書面形式通知甲方。
第二十八條甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。當(dāng)雙方不能通過協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提請乙方所在地法院裁定。
第二十九條簽署本協(xié)議時(shí)，甲方對國家法律法規(guī)和交易所規(guī)定、對證券交易的風(fēng)險(xiǎn)、對自己買賣的或準(zhǔn)備買賣的證券品種已充分了解。
第三十條本協(xié)議內(nèi)容如與國家有關(guān)法律、法規(guī)及證券業(yè)務(wù)主管部門的規(guī)定有沖突，以國家法律、法規(guī)及證券主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
第三十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。
第三十二條本協(xié)議有效期至本協(xié)議甲方銷戶為止。
甲方（或法定代理人）：________ 乙方：______證券________營業(yè)部
身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照）：____ 代表：________________________
法人代表（授權(quán)代表人）：______ 法人代表（授權(quán)代表人）：______
地址：________________________ 地址：________________________
________年________月________日________年________月________日
委托合同書11
工程項(xiàng)目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效
絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見。
�。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。
�。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的'收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
－－安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
�。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
�。幹票O(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄Ｃ 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
１．……
�。玻�
３．……
附錄Ｄ 監(jiān)理費(fèi)用及支付
�。保O(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿元
�。玻M(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)＿＿萬元，以后按下表撥款：
年 月 日撥款金額／元備注
附錄Ｅ 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
�。保O(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略）
�。玻饕O(jiān)理人員表：
總 監(jiān)：
副 總 監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行 政 部：
合 約 部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
＿＿工程組：
�。撸吖こ探M：
�。撸吖こ探M：
顧問組成員：（略）
委托合同書12
甲方：南京潤盛建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：眙縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心(以下簡稱乙方附證書和營業(yè)執(zhí)照) 為了順利完成公司所承接的 寧宿徐高速公路盱眙收費(fèi)站拓寬擴(kuò)建工程項(xiàng)目土建工程TJ1標(biāo)段 工程項(xiàng)目，提高公司的管理水平，明確雙方的責(zé)任，公司與項(xiàng)目檢測單位本著平等、自愿、公平與誠信的原則，簽訂如下責(zé)任協(xié)議：
一、工程名稱： 寧宿徐高速公路盱眙收費(fèi)站拓寬擴(kuò)建工程項(xiàng)目土建工程TJ1標(biāo)段。
二、工程地點(diǎn)： 盱眙收費(fèi)站
三、工程期限： 20xx年12月9至2120xx年6月10
四、協(xié)議職責(zé)范圍： 道路所有需檢測項(xiàng)目及原材料檢測
五、施工內(nèi)容： 路基灰土層、水泥穩(wěn)定碎石基層、瀝青面層、鋼筋混凝土面層、鋼筋混凝土箱涵、路側(cè)護(hù)欄、隔離柵、道路交通標(biāo)志、路面標(biāo)線、管道工程、照明通道設(shè)置基礎(chǔ)。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 設(shè)計(jì)要求
七、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(1)：甲方自愿委托乙方作為甲方的自檢自控委托實(shí)驗(yàn)室，有義務(wù)提供需委托乙方檢測的項(xiàng)目和頻率及企業(yè)的抽樣計(jì)劃等必要材料，以保證合同的順利簽署。
(2)：一般情況下，甲方負(fù)責(zé)樣品的扦取工作，如要委托乙方代為扦樣，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請，并繳納一定的.費(fèi)用。
(3)：甲方有義務(wù)提供給乙方數(shù)量充足，密封完好，符合檢測要求的樣品。
(4)：甲方有義務(wù)批批填寫檢測業(yè)務(wù)委托聯(lián)系單，并在委托單上對檢測項(xiàng)目，樣品狀態(tài)、名稱、標(biāo)識等作出說明。
(5)：甲方有義務(wù)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批批繳納檢測費(fèi)用。
(6)：甲方有義務(wù)及時(shí)領(lǐng)取檢測報(bào)告。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(1)：乙方自愿作為甲方的自檢自控委托檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室，有義務(wù)配備有資質(zhì)的檢測人員和相應(yīng)的檢測設(shè)備，依據(jù)相應(yīng)的檢測標(biāo)準(zhǔn)和程序開展委托檢測業(yè)務(wù)。
(2)：乙方嚴(yán)格按照要求開展各項(xiàng)工作，保證測試數(shù)據(jù)的公正性、科學(xué)性、準(zhǔn)確性、可追溯性。
(3)：乙方檢測時(shí)使用的設(shè)備必須在檢定合格有效期內(nèi)，環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)檢測要求。
(4)：乙方僅對來樣負(fù)責(zé)。乙方必須按照甲方委托書要求內(nèi)容進(jìn)行測試，出具檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，保證與所測試的原始數(shù)據(jù)一致。
(5)：乙方對甲方提供的相關(guān)檢測信息準(zhǔn)確無誤后，應(yīng)在對外承若的周期內(nèi)出具準(zhǔn)確可靠的檢測報(bào)告。如有特殊情況不能在周期內(nèi)出具報(bào)告，應(yīng)及時(shí)告知甲方。
(6)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的樣品進(jìn)行留樣，以保證測試結(jié)果的復(fù)驗(yàn)追溯，樣品保存期為一個(gè)月。
(7)：乙方未經(jīng)甲方允許，不得將對方有關(guān)信息向第三方披露。
八、費(fèi)用結(jié)算
1、檢測費(fèi)用：檢測中心對外統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、付款方式：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批批結(jié)算。
九、違約責(zé)任及賠償
如果在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方未能履行本合同之規(guī)定，應(yīng)按照《合同法》和《民法通則》的規(guī)定承擔(dān)一定的違約責(zé)任。
九、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，須簽字蓋章方可生效，施工過程中其他未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議有效期到施工結(jié)束。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
委托合同書13
甲方(委托方)： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 聯(lián)系電話：
甲方因 涉嫌 一案，聘請乙方的律師為辯護(hù)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，乙方指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務(wù)。
二、乙方按法律規(guī)定在以下各階段提供法律服務(wù)
(一)偵查階段。
(二)審查起訴階段。
(三)審判階段。(□一審階段;□二審階段;□再審階段)
三、甲方應(yīng)如實(shí)地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實(shí)，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或代理，所收律師費(fèi)不予退回。
四、根據(jù)遼寧省及大連市律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方繳納以下費(fèi)用(人民幣)：
1、律師費(fèi)： 元; 2、辦案費(fèi)： 元
五、甲方須于本合同簽訂的同時(shí)付清第四條約定的全部費(fèi)用。
六、甲方同意乙方律師在每個(gè)階段會見被告人(犯罪嫌疑人)的標(biāo)準(zhǔn)次數(shù)為 次。超過標(biāo)準(zhǔn)次數(shù)的，乙方按每次 元的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
七、甲方交費(fèi)后，乙方已經(jīng)做了會見、閱卷、復(fù)印卷宗等實(shí)際工作的，甲方單方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退還任何費(fèi)用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方是在已充分理解合同內(nèi)容并自愿接受合同約定內(nèi)容的前提下簽訂本合同。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本合同約定法律服務(wù)或雙方解除本合同時(shí)止。
九、特別約定：
甲方(簽名)： 乙方(簽章)：
承辦人(簽名)
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日刑事委托合同書二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護(hù)人)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人)
提供法律服務(wù)。
二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括：
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項(xiàng)以劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：
1、提供法律咨詢 ;
2、代理申訴、控告 ;
3、申請取保候?qū)?;
4、向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
5、會見犯罪嫌疑人，并為其提供法律咨詢及代理控告、申訴。告知當(dāng)事人自己的相關(guān)權(quán)利，以確保在該階段當(dāng)事人的口供證據(jù)能夠是其自己真實(shí)意思的表示，防止當(dāng)事人在自己沒有看過的筆錄中簽字。
6、查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料 。
7、根據(jù)工作進(jìn)展，及時(shí)向委托人匯報(bào)情況和結(jié)果。
(二) 審理起訴階段
1、乙方作為辯護(hù)人，就案件的事實(shí)情況及證據(jù)與當(dāng)事人進(jìn)行核實(shí)，找到其中對其有利的證據(jù)或線索，并通過會見、調(diào)查取證或者申請檢察院調(diào)取證據(jù)進(jìn)行核實(shí)。
2、及時(shí)向委托人匯報(bào)調(diào)查取證進(jìn)展。
(三) 法院審理階段。包括(選擇項(xiàng)以劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：
1、乙方在審查起訴階段工作的`基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對案卷進(jìn)行分析整合，確定辯護(hù)方向，形成辯護(hù)意見，并就辯護(hù)方向與被告人進(jìn)行交流，確保兩者之間的一致性;
2、從一審到終審的出庭辯護(hù)或代理;
3、及時(shí)向委托人匯報(bào)庭審情況和結(jié)果;
三、甲方應(yīng)如實(shí)地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實(shí)，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或代理，所收律師費(fèi)不予退回。
四、甲方應(yīng)向乙方繳納費(fèi)用(人民幣)： 元
五、甲方須于本合同簽訂之日起，在一審開庭之前付清全部費(fèi)用。
六、乙方收取律師服務(wù)費(fèi)，必須使用稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)。預(yù)收辦案費(fèi)必須出具書面確認(rèn)單據(jù)，并嚴(yán)格按約定用途合理使用。委托事項(xiàng)辦結(jié)后，必須開列辦案費(fèi)使用清單，提供稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算，結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的，已收取的辦案費(fèi)應(yīng)相應(yīng)予以退還。
七、違約責(zé)任的承擔(dān)：
(一)乙方無正當(dāng)理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。但甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi)：
1、甲方就已委托乙方代理的事項(xiàng)單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;
3、乙方接受委托并作好出庭準(zhǔn)備后，偵察機(jī)關(guān)撤銷案件，檢察機(jī)關(guān)不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方無正當(dāng)理由不支付律師服務(wù)費(fèi)或者辦案費(fèi)，或者不合理的單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務(wù)費(fèi)及辦案費(fèi)，或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費(fèi)，經(jīng)催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決：
委托合同書14
第一章 總則
第一條
第二條
第三條
第四條 本合同當(dāng)事人 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方實(shí)行甲方指定范圍內(nèi)的宿舍管理服務(wù)，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時(shí)位置： 第二章 宿舍管理服務(wù)內(nèi)容 甲方要求乙方每天提供 24 小時(shí)宿舍管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括如下：
1.為本服務(wù)項(xiàng)目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實(shí)行兩班兩運(yùn)轉(zhuǎn)的模式工作(兩個(gè)白班、兩個(gè)夜班)，白班時(shí)間：7：00-19：00、夜班時(shí)間：19：00-7：00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價(jià)計(jì)算。
2. 負(fù)責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財(cái)物;對上崗服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域。
3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴(yán)
禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。
第三章 合同服務(wù)期限
第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 雙方權(quán)利與義務(wù)
第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量。
2.與乙方密切合作，處理本合同履行過程中與甲方有關(guān)的事項(xiàng)。
3.按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。
4.在本合同規(guī)定的服務(wù)起止日辦理交接手續(xù)。
5.向乙方提供必要的場所和宿舍。
6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價(jià);
第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理為本項(xiàng)目服務(wù)的宿舍管理人員。
2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。
3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。
4. 乙方應(yīng)定期、不定期對本項(xiàng)目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。
5. 除檢查和緊急處置需要外，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動(dòng)用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。
6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過錯(cuò)行為，造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.管理責(zé)任。
7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)有效給予解決。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第八條 宿舍管理服務(wù)費(fèi)
1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。
2. 乙方于當(dāng)月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。
第六章 違約責(zé)任
第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的服務(wù)費(fèi)為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應(yīng)收款0.3%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外。
第十一條 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方員工的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險(xiǎn)和購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛，甲方不承擔(dān)任何賠償或連帶責(zé)任。
第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過錯(cuò)，乙方應(yīng)立即給予糾正，提交檢討報(bào)告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關(guān)損失，給予賠償。
1、無正當(dāng)理由在工作時(shí)間內(nèi)不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍，導(dǎo)致崗位失控;
2、宿舍管理員在工作時(shí)間內(nèi)睡覺，或者有其他玩忽職守行為者;
3、由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;
4、宿舍管理員在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào)，給甲方造成較重?fù)p失;
5、宿舍管理員在工作中對甲方員工進(jìn)行威脅、恐嚇的;
6、對進(jìn)出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查、不驗(yàn)證，松懈怠慢，未造成嚴(yán)重影響者。
7、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。
第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯(cuò)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的連帶賠償責(zé)任。同時(shí)甲方可以立即與乙方解除勞動(dòng)合同。
1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財(cái)物，性質(zhì)惡劣，已經(jīng)經(jīng)公安部門報(bào)案認(rèn)定的;
2、在宿舍范圍內(nèi)動(dòng)手打人或斗毆的;
3、脫崗時(shí)間較長(4小時(shí)以上)，給甲方造成較重?fù)p失者。
4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災(zāi)或者其它危害、造成嚴(yán)重?fù)p失者的。
5、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。
第七章 附則
第十四條 合同期滿前30日內(nèi)，雙方可商談本合同續(xù)約事宜
第十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決。
第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。
第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 以下無正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托合同書15
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國有土地使用權(quán)證
9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。
注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開發(fā)管理。
三、項(xiàng)目管理的基本原則
1、甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對甲方董事會負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。
4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。
1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營。
1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。
1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。
1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會核定和下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)
1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。
3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。
4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開發(fā)、銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷售面積) 。項(xiàng)目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
6、具體目標(biāo)以甲方董事會核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。
4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營銷費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;
5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的'法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);
3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工;
5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;
2.3通過招投標(biāo)或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào);
2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗(yàn)收;
2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;
2.11竣工驗(yàn)收通過后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，并在項(xiàng)目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專項(xiàng)向甲方提交專題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的對比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營銷執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營報(bào)告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、
項(xiàng)目營銷管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。
第七條經(jīng)營成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)
1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認(rèn)可。
2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超過60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時(shí)向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;
2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)�，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過細(xì))
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>
證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
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