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房屋委托合同【熱】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋委托合同1
甲方:
乙方：
甲方經(jīng)過(guò)_x縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在__巷約_x畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備補(bǔ)償資金、簽訂補(bǔ)償安臵合同，按照與被戶簽訂的約定支付補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作;
2、乙方必須按照甲方上報(bào)__建設(shè)局《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判，不能超出甲方以備案的《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);
3、該項(xiàng)目總的期限為：共分3～4期，其中一期為_(kāi)_范圍內(nèi)，期限約定為_(kāi)_年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于工作的順利進(jìn)行;
5、乙方的`服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順?lè)炗喲a(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi);
6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期時(shí)，乙方繳納的一期保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;
7、乙方不能因?yàn)橛姓勁须y度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;
8、如有意對(duì)抗者，由主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;
9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;
10、乙方必須取得資格，具有資格證書(shū)或經(jīng)__建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同2
甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）
二、（一）甲方需要向乙方提供的`有效證明：
1、身份證原件、留復(fù)印件；
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復(fù)印件；
甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥
四、委托有效日期：月 日至 月 日止。
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：
1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、
3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。
4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________
六、甲方義務(wù)；
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________（大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________）
2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。
八、備注：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托合同3
委托人： （甲方）
以下簡(jiǎn)稱
行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司 （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元/月。委托期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫(xiě)）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現(xiàn)金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的.原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;
2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;
十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);
2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);
4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);
十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書(shū)一份。
十五、其它事項(xiàng)約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人（簽章）： 資質(zhì)證號(hào)：
身 份 證： 經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
二OO_____年_____月_____日
房屋委托合同4
甲方（委托方）：_________
乙方（代理方）：_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落于_________。合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條：代理期
1、代理期為_(kāi)________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_(kāi)________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計(jì)（人民幣）_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）
第四條：其它費(fèi)用
1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
�、佼a(chǎn)權(quán)證明
�、趹艨诒�
�、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
�、芷渌貍湎嚓P(guān)證明；
乙方出示：
①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)
�、跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)_____常居�。ㄒ曳皆馐軗p失的'），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。
4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設(shè)備清單。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托合同5
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6．個(gè)人身份證。
乙方提供：1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________
2．具體要求：__________________________
3．其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
4．_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的'，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4．________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
個(gè)人身份證號(hào)：____________________
法定代表人：______________________
住址／注冊(cè)地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號(hào)碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證
證件編號(hào)：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊(cè)地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號(hào)碼：________________________
承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________
資格證編號(hào)：：____________________
簽約日期：________________________
房屋委托合同6
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
【身份證號(hào)】
【護(hù)照號(hào)】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
【 】 住 所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：
住 所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條 委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售
(2)出租
(3)置換
(4)求購(gòu)
(5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條 甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的.交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限：
甲方按下列第
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋委托合同7
委托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽訂日期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條范圍、委托事項(xiàng)：
1.1甲方委托乙方地點(diǎn)：項(xiàng)目#地范圍：。
1.2戶數(shù)、面積：(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))
1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二條安置與補(bǔ)償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。
2.2支付被人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被人。
第三條進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項(xiàng)目工作的周期為：自公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。
3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成入戶調(diào)查復(fù)核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門(mén)申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)。
3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。
3.1.5公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.6公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.7公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.8公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部工作。
3.2乙方工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。
3.2.2工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;
第四條費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式
4.1費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。
4.2實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：
4.3.1服務(wù)費(fèi)：
4.3.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：
第五條期限
5.1期限：個(gè)日歷天，自公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，制定方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)期限手續(xù)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。
6.2負(fù)責(zé)審核方案及預(yù)算。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對(duì)事宜進(jìn)行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付費(fèi)用。
6.5積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下范圍內(nèi)的工作，如因乙方未能依法實(shí)施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。
7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評(píng)估房屋的`申報(bào)手續(xù)。
7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的方案，與被人簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。
7.6在依法的基礎(chǔ)上，有效地控制成本，嚴(yán)格按照甲方審定的預(yù)算方案實(shí)施。
7.7負(fù)責(zé)解決過(guò)程中發(fā)生的糾紛。
7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)釘子戶(難戶)要有有效的辦法。
7.9結(jié)束后，將有關(guān)資料按管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理結(jié)案工作。
7.10工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民善后事宜。
7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除合同。
7.11負(fù)責(zé)過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)
8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進(jìn)度完成任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。
第九條爭(zhēng)議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但費(fèi)用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得�?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同8
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：
第一條出售房屋的基本情況
一、甲方出售的房屋坐落于北京市區(qū)。
二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第種：
A、商品房；B、已購(gòu)公有住房；C、中央在京單位已購(gòu)公有住房；
D、經(jīng)濟(jì)適用房；E、其他類型房屋。
三、房屋所有權(quán)證登記日期年月日，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證字第號(hào)，房屋所有權(quán)人。
四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。
五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：
A、無(wú)住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。
六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：
A、空房；B、自用；C、已出租。
甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條委托代理期限
委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）。
第三條委托出售價(jià)格
一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。
二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。
三、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。
第四條付款方式
一、如購(gòu)房人為一次性付款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。
二、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。
三、甲方在銀行的帳戶為：開(kāi)戶人：帳號(hào)：
第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式
一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：
1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息；
2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易；
3、代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù)，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方；
4、代理成交后，為甲方及買(mǎi)房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)：
1、提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的%；
2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元；
3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。
三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方%的代理服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買(mǎi)房人的購(gòu)房定金或房款中扣除。
第六條甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
一、獨(dú)家代理
1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；
2、乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣(mài)出的保證。
3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、房源手冊(cè)、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用；
二、非獨(dú)家代理
1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；
2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；
3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。
第七條甲方的授權(quán)范圍
一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。
三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。
四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
第八條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件
一、保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書(shū)原件留存在乙方，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。
二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請(qǐng)表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。
三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)查封，無(wú)抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用。
五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
六、乙方與買(mǎi)受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。
七、甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過(guò)戶發(fā)生的稅費(fèi)。
第九條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)
一、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。
二、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。
三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。
第十條其他約定事項(xiàng)
一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的.三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
二、如房屋購(gòu)買(mǎi)人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸的。
三、已購(gòu)公有住房上市未被批準(zhǔn)的。
四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。
第十二條違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門(mén)查詢?cè)摲慨a(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購(gòu)房款。
二、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí)，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。
三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。
四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。
五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。
第十三條爭(zhēng)議的解決辦法
因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同生效
本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同9
甲方（委托人）
乙方（受托人）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。
2、有無(wú)抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無(wú)租賃 ，租賃期限 .
第二條 委托期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月 天 .
第三條 甲方義務(wù)
1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、 甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、 甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、 委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條 乙方義務(wù)
1、 乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、 乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。
第五條 傭金及其他費(fèi)用
1、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)算。
2、 甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。
3、 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、 委托事項(xiàng)完成的'，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
1、 甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。
2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的百分之二作為違約金。
第七條 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫(xiě)，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱： 乙方名稱：
代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
證件號(hào)碼： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時(shí)間： 年 月 日 簽定時(shí)間： 年 月 日
房屋委托合同10
托人(拆遷人)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________________
受委托人(拆遷單位)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的'基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同11
客戶________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽署日期:________
鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。
1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))
1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二次拆遷安置和補(bǔ)償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..
2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報(bào)拆遷部門(mén)批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。
第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:
3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。
3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。
3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。
3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報(bào)告..
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:
3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。
3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；
3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪；
第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。
4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:
4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):
4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:
第五條拆遷期限
5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。
5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。
6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專人參與現(xiàn)場(chǎng)管理，隨時(shí)查詢拆遷事宜。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。
6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無(wú)誤。
7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。
7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。
7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..
7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。
7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。
7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊(cè)，并辦理拆遷工作。
7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。
7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天，乙方有權(quán)終止本合同。
7、11負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責(zé)任和報(bào)酬
8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。
8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的.，后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3、通過(guò)乙方的努力，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。
第9條爭(zhēng)端的解決
因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。
10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。
10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。
第十一條本合同生效
11.1本合同自雙方簽字之日起生效。
11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。
11.3在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。
第十二條:其他約定條款:
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_______________________
在________________
房屋委托合同12
甲方：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：
乙方：地址：電話：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的'物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復(fù)印件;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復(fù)印件;
甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥
四、委托有效日期：日至月日止。
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).
3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。
4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________
六、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________)
2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。
八、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同13
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對(duì)被戶的補(bǔ)償，安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))
(1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用
(2)按面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條報(bào)告情況
過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成工作的'____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
第五條委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條違約責(zé)任
(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本合同完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被戶簽訂的合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同14
委托方（甲方）：____________
被委托方（乙方）：____________
為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：
一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。
二、乙方接受代管理后，須在一個(gè)月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。
�。ńㄖ娣e約為_(kāi)___平方米，該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。）
三、本協(xié)議書(shū)簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。
四、合同生效后，該物業(yè)的'水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。
五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳。
六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、
場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方（甲方）：________
被委托方（乙方）：________
日期：____________
房屋委托合同15
客戶(甲方)_________________________。
證書(shū)類型和編號(hào):_______________。
租賃機(jī)構(gòu)(乙方)_____________
記錄證書(shū)編號(hào)。: _____________________________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明)，房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________
第二條房屋租賃的用途
租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過(guò)____。
第三條租賃代理人的權(quán)限和期限
(1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________
(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(zhǎng)(□天/□個(gè)月)
(3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方
(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。
第四條租金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________________________________________________________________________________
(2)租金收取方式:甲方開(kāi)立賬號(hào)為_(kāi)________________________________________________________________________乙方在銀行開(kāi)立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號(hào)為_(kāi)__________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為_(kāi)_____________________________________________________________
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)
甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見(jiàn)附件3。
第六條存款
甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_(tái)____________________(￥:__________________）
第七條其他費(fèi)用
在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用:
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)取暖費(fèi)
(6)煤氣費(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅
(9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)停車費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)
(13)其他費(fèi)用
如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)
(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________________________；乙方負(fù)責(zé)____________________。
(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見(jiàn)附件三。
第九條分包
在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事項(xiàng)全部或部分委托給他人。
第十條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
(2)如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:
1._______________________延遲交房。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。
3.乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。
4、____________________________________________________________.
(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:
1.未按約定支付租金超過(guò)______天的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
6.讓承租人做上述行為。
7、____________________________________________________________.
(五)合同終止的其他法定條件。
第十一條違約責(zé)任
(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方每月租金的____%作為違約金。
(2)有第十條第三款情形之一的`，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..
(4) ______________________________________.
第十二條合同爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條本合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)簽字:______________租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字:______________
電話:電話:______________
授權(quán)代理人:______________備案證明編號(hào)。：______________
經(jīng)紀(jì)人簽名:______________
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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