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協(xié)議書

房協(xié)協(xié)議書

時間:2022-07-12 15:17:00 協(xié)議書 我要投稿

精選房協(xié)協(xié)議書四篇

  在現(xiàn)實(shí)社會中,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的房協(xié)協(xié)議書4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

精選房協(xié)協(xié)議書四篇

房協(xié)協(xié)議書 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市▁海淀▁區(qū)(縣)▁安寧莊西路▁當(dāng)代城市家園▁9號樓2單元307室▁。

  該房屋為:樓房▁2▁室▁▁1廳▁2▁衛(wèi),建筑面積▁106▁平方米,裝修狀況▁精裝▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋未設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第____一__種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:▁出租▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁年▁1▁月▁1▁日至▁▁年▁12▁月▁31▁日,共計(jì)▁2▁年▁0▁個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第七條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁5000▁▁元/月,租金總計(jì):▁▁元(大寫:▁壹拾貳萬▁元)。該房屋租金▁2▁年不變,自第▁2▁年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:每六月一交房租,每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。

  (三)租金支付方式:甲方收到為止。

  (四)租金支付形式:銀行匯款

  賬戶名:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  開戶行名稱:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  銀行賬號:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方要向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁5000▁元(大寫:伍仟元整)。

  (二)甲乙雙方如提前解約租賃合同,須提前三個月通知對方,無須違約金,不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計(jì)算,包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)

  第九條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動扣除繳費(fèi),所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費(fèi),每個月的電視收視費(fèi):▁▁▁元。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于▁▁年▁1▁月▁1▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙▁▁▁▁把,門卡▁▁▁張,及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

  返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條合同的解除

  (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。

  3、改變該房屋用途的。

  4、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十三條違約責(zé)任

  (一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的',應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁30▁日通知乙方,否則要按月租的100%支付乙方違約金。

  (四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁30▁日通知甲方,否則要按月租的100%支付甲方違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按每個月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  (一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  住所(甲方):

  住所(乙方):

  證照號碼(甲方):

  證照號碼(乙方):

  電話(甲方):

  電話(乙方):

  簽約時間:年月日

房協(xié)協(xié)議書 篇2

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲方在都勻頁巖磚廠門前,劍峰宿舍樓后建私房一棟,經(jīng)雙方共同協(xié)商由乙方包工不包料承建,并達(dá)成以下協(xié)議。具體情況如下:

  一、甲方提供所有建筑材料,并將施工用水、電接到施工工地,并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

  二、施工中所需的勞動工具由乙方負(fù)責(zé)解決。包括攪漿機(jī)、振動器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。

  三、技術(shù)要求:①板面澆灌水平平整,厚度為10-12厘米,不漏筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水。②砌磚水平平整,垂直達(dá)標(biāo);③粉墻陰陽角線條,內(nèi)外墻抿水泥漿清晰,墻面光滑平整,無裂痕,無響殼。④節(jié)約材料。

  四、工程包括主體工程、腳手架工程、內(nèi)外墻工程等等工程項(xiàng)大包工。每平方米按元人民幣(大寫)包干建好交房,工程期限為自本協(xié)議簽訂日起天內(nèi)(不含雨天)。

  五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需翻工的,工時費(fèi)和損壞的'材料均由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方要嚴(yán)格管理、規(guī)范施工、文明施工、道德施工、不浪費(fèi)材料,如有浪費(fèi)現(xiàn)象。甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料的2倍的價(jià)格從工時費(fèi)中扣除。

  七、乙方要嚴(yán)格注重施工安全,施工安全問題由乙方負(fù)全責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  八、付款方式,每一層板后付款萬元(大寫)。余款待驗(yàn)收合格后以實(shí)際建筑面積計(jì)算支付,但甲方需暫從乙方工時費(fèi)中預(yù)留元(大寫)作工程質(zhì)量保證金。待年保修期滿工程無技術(shù)問題后才付給乙方。

  九、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問題,乙方必須及時無條件進(jìn)行維護(hù),屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問題,修理所需材料由甲方提供,屬技術(shù)因素的質(zhì)量問題,修理所需材料和工時費(fèi)由乙方自理。如不按時修理,甲方另請他人修理,所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

  十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。

  十一、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

房協(xié)協(xié)議書 篇3

  雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方):(本人)身份證:地址:聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):(本人)身份證:地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共(間),建筑面積平方米。

  第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。共年。

  第四條租金每月租金元,按月繳一次房租,計(jì)元,先交后住。下次繳費(fèi)提前天交清下月房租。如到期不交房租,視為乙方違約,甲方可隨時收回房屋,所造成的財(cái)產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季的第一個月的日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3、;4、.

  第十條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十二條轉(zhuǎn)租租賃期間,乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋,但必須經(jīng)過甲方同意,且轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲乙雙方共同獲益,其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%,乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%.

  第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第十七條補(bǔ)充條款:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

房協(xié)協(xié)議書 篇4

  為加強(qiáng)馨園物業(yè)公司出租房的安全管理,預(yù)防和減少出租房安全事故,保護(hù)國家和公民生命財(cái)產(chǎn)安全,全面落實(shí)安全管理制度,根據(jù)《勝中社區(qū)管理中心出租房(場地)安全管理暫行規(guī)定》的相關(guān)精神,特制定本規(guī)定:

  出租單位職責(zé):出租的'為遵章建筑,符合安全規(guī)定的毛坯房或初裝房。

  承租人責(zé)任:

  1、對外經(jīng)營的,必須自行辦理《消防安全營業(yè)許可證》,自備符合安全標(biāo)準(zhǔn)、完好有效的滅火器、水龍帶等消防器材,自行安裝應(yīng)急照明、疏散指示燈。

  2、承租人及所雇員工均會操作、使用消防器材,并應(yīng)掌握火災(zāi)、火險(xiǎn)時的緊急疏散知識。房屋在使用期間,應(yīng)確保疏散通道暢通無阻。

  3、承租人不準(zhǔn)在室內(nèi)亂拉亂設(shè)電線、電源,要按照規(guī)范要求使用電器設(shè)備。承租人不得私自更改配電系統(tǒng),不得私自增加電器設(shè)備,更改線路標(biāo)號,嚴(yán)禁使用電爐子等大功率電器,確保安全用電。

  4、承租人定期聘請專業(yè)人員定期檢查用電線路及負(fù)荷開關(guān),對于老化的電路、不符合規(guī)定的開關(guān)、用電器,要按規(guī)定及時更換。

  5、承租人所使用房屋的用電管理要指定專人負(fù)責(zé),定期供電,做到無人時斷電。

  6、承租人使用燃?xì)獾,要?yán)格按照安全用氣管理規(guī)定,不許私拉亂接燃?xì)夤芫,要嚴(yán)格遵守“三前三后八不準(zhǔn)”的用氣要求,杜絕違章用氣。

  7、承租人使用燃?xì)獾模唇?jīng)主管部門批準(zhǔn),嚴(yán)禁改變用途、擴(kuò)大用氣范圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃?xì)庠O(shè)施等違章用氣行為。

  8、未按上述要求,造成人身財(cái)產(chǎn)損失的,由責(zé)任一方承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份。

  出租單位:(簽字)

  承租人:(簽字)

  出租單位:(蓋章)

  承租人:(蓋章)

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