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協(xié)議書

二手房買賣協(xié)議書

時間:2022-09-23 17:01:45 協(xié)議書 我要投稿

二手房買賣協(xié)議書集合15篇

  在不斷進步的社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的二手房買賣協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

二手房買賣協(xié)議書集合15篇

二手房買賣協(xié)議書1

 賣方(以下簡稱甲方):

  姓名:___(身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  共有人:

  姓名:___(身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  姓名:

 。ㄉ矸葑C號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 .

  第二條 價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的'違約責任。

  第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

二手房買賣協(xié)議書2

  賣方:_______________(簡稱甲方),身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方),身份證號碼:_____________________

  根據(jù)他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______號)

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:__________元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣______元整,作為購房定金。

  第三條

  付款時間與辦法:乙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條

  甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條

  稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是______共____人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是_________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。

  甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  日期:_______年____月____日

二手房買賣協(xié)議書3

  合同編號:_______________

  委托人(乙方):_________

  經(jīng)紀人(丙方):_________

  簽訂地點:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)__________________號附近的提供以下服務:(下列事項供委托人選擇)

 。ㄒ唬┨峁┯喖s信息;

 。ǘ┏洚斢喖s介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立合同;

 。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù);

 。________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬的基本情況:

  (一)擬房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權為:,的價格_________元/m2;

 。ǘ┙(jīng)交易雙方確認的價格。

  第四條 乙、丙雙方的權利義務

 。ㄒ唬┮曳綉c丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  (二)乙方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關資料的復印件。

  (三)乙方應配合丙方簽訂合同。

 。ㄋ模┮曳綉浜媳降较嚓P部門辦理相關手續(xù)。

 。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

  (六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一),并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

 。ㄆ撸┍綉浜弦曳降浆F(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

 。ò耍┍綉嬷曳剑悍康禺a(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

 。ň牛┍綉獏f(xié)助、指導乙方簽訂合同。

 。ㄊ┍綉獏f(xié)助乙方到 辦理相關手續(xù)。

 。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马椇,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

  第五條 乙、丙雙方的'違約責任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項,乙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

 。ǘ________

  (三)_________

  第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________      經(jīng)紀 人(丙方)簽章:________

  證件名稱:___________________      經(jīng)紀人簽字:_________________

  證件號碼:___________________      執(zhí)業(yè)證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:___________________      聯(lián)系電話:___________________

  代理人簽字:_________________

  證件名稱:___________________

  證件號碼:___________________

  聯(lián)系電話:___________________

  共有人簽字:_________________

  簽訂時間:______年____月____日

二手房買賣協(xié)議書4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  地 址:___________________ 地址:____________________

  郵 編:___________________ 郵編:____________________

  電 話:___________________ 電話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

  見證方: 鑒證機關:

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表: 經(jīng)辦人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

二手房買賣協(xié)議書5

  賣方:___________,身份證號碼:____________________

  身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機:______________ 買方:___________,身份證號碼:____________________ 身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)賣方所售房屋地址為 ,建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準)。

  (二)隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

  第二條 房屋權屬情況

  該房屋所有權證證號為:________________________,賣方保證對該房屋享有完整處分權,保證該房屋沒有被司法機關查封,且出售該房屋沒有侵犯第三人權利,并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方承擔由此引發(fā)的一切責任。由于賣方的原因,造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔全部責任。

  第三條 成交價格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣 元整(¥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

  (二)買方付款方式如下:

  1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。

  2、定金:人民幣: 元整(¥ 元),買方應在簽署本合約同時交付給賣方。

  3、定金余額:人民幣: 元整(¥ 元),買方應在 年 月 日前交付給賣方。

  4、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。

  5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi),賣方辦理該房屋過戶手續(xù),在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天,買方應將首期樓款(不含定金):人民幣: 元整(¥ 元)交付給賣方。

  6、買方取得該房屋所有權證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請公積金貸款。

  7、樓款余額(即申請貸款額):人民幣: 元整

  (¥ 元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。

  (三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號,視同賣方已收款項:

  開戶行名稱:

  戶名:

  賬號:

  第四條 戶口遷出

  賣方應當在收齊房款總額之日起 日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,且向買方支付房價總額10%的違約金。

  第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

  賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的',賣方應支付房價總款10%的違約金,并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

  第六條 房屋的交付和驗收

  賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):

  1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

  5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

  6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

  本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

  第七條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

  第八條 稅、費相關規(guī)定

  本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

  是次交易所產(chǎn)生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(chǎn)(如有)以 方式支付。

  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款10%的違約金。

  第九條 違約責任

  (一)逾期交房責任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過30日后,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

  (二)逾期付款責任

  買方未按照第三條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款千分之一的違約金,并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過30日后,則視為買方違約。賣方有權解除合同,并沒收買方應付之定金。且有權再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。

  第十條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除, 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。 賣方: 買方:

  賣方受理人: 買方受理人:

  日期: 日期

二手房買賣協(xié)議書6

  甲方:乙方:

  身份證號碼身份證號碼:

  甲乙雙方在平等自愿的基礎上,本著友好協(xié)商的原則,因國家政策的變動,此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任,導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的.不能實現(xiàn),故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,特達成如下條款,以資雙方共同遵守:

  一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

  二、本協(xié)議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,甲乙雙方互相免責,任何一方不得再追究另一方的任何責任,否則,須向相對方承擔違約金元;

  三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣,乙方向甲方出具相應的收款憑證。

  四、本確認書是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

  五、本確認書簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

二手房買賣協(xié)議書7

  賣方(以下簡稱甲方):____

  地址:______

  聯(lián)系電話:______

  買方(以下簡稱乙方):____

  地址:______

  聯(lián)系電話:______

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為____。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的.面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

 。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權性質(zhì)。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣______元整,并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

二手房買賣協(xié)議書8

  賣方 (以下簡稱甲方): 姓名: __________________ (身份證號碼):_____________________________ 地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

  買方 (以下簡稱乙方): 姓名:__________________ (身份證號碼):_____________________________ 地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、 各方承諾及保證 甲方承諾并保證:擁有座落于____________ 房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 ( 甲方: 乙方: )

  第二條 、標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________ ,建筑面積 平方米,所售房屋所有權證號(總房產(chǎn)證)為 ,土地使用權取得方式為 ,土地使用權證號為___ ___,土地使用權________年。

  第三條、 價款 本合同書

  第二條項下標的`物全部計價為人民幣____ ___元。

  第四條 、交付與支付

  1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件,并將費用結(jié)清。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式: 。

  第五條、 所有權轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

  第六條、 協(xié)助義務 在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 七、違約責任

  1、因甲方違反本合同書

  第一條所有權瑕疵產(chǎn)權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

  2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

  3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的39;3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

  4、甲方如不能及時履行本合同書

  第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡嘧C的,乙方有權追究甲方違約責任,每逾期____日,甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過____日,乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

  5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。 八、爭議解決辦法 ( 甲方: 乙方: ) 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 九、雜項規(guī)定

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章):

  乙方(簽名或蓋章): 簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

二手房買賣協(xié)議書9

  服務方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  買方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就 買賣達成如下協(xié)議:

  一、甲方負責協(xié)助乙方辦理 房買賣公證相關事宜,直到公證交易完成。

  二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務傭金人民幣:叁仟元整(¥3000.00元)。

  三、本協(xié)議簽訂后至公證之前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方?jīng)]收其房屋買賣服務傭金叁仟元整;甲方反悔的',甲方應退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務傭金,并向乙方支付于相當房屋服務傭金一倍數(shù)額的違約金。

  四、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,雙方協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  年 月 日

二手房買賣協(xié)議書10

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:__________(請按《房屋所有權證》填寫)

  房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。

  2.該房屋的土地使用權取得方式"√":

  出讓( );

  劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的'其它事項:

  _____________________________________。

  甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________

  代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________

  _____________年_________月__________日_____________年_________月__________日 

二手房買賣協(xié)議書11

  甲方:_____

  乙方:_____

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店面買賣有關事項簽訂協(xié)議如下:

 一、甲方自愿將位于_____ 的店面,建筑面積為 _____平方米,出售給乙方。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元,_____大寫:_____ 佰_____ 拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整,乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清,付款方式: _____。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 _____前,支付甲方房款_____;

  2、于_____前,支付甲方房款_____;

  三、甲方應于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該店面騰空,清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方保證上述店面權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的.產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權的手續(xù)費等各種稅費,應繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。

  六、違約責任:

  1、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購買,違約要求解除合同,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

  2、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之_____的違約金。

  七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  甲方_____(簽章):乙方_____(簽章):

二手房買賣協(xié)議書12

  賣方名稱: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  買方名稱: (以下簡稱乙方) 身份證號:

  甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:

  一﹑ 房屋坐落于 ,面積約為 平米。

  二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價:陸拾萬元整(¥600000.00元)售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金,在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

  三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋水電費及物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛。

  四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

  五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的.,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

  六﹑ 本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,雙方協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  年 月 日

二手房買賣協(xié)議書13

  出售方(以下簡稱甲方):

  買受方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:

  第一條 甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,證書證號為 字第 號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。

  甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

  第二條 乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

  第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰拾 元整(¥)

  第四條 付款

  1、乙方應在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________種方式

  A. 乙方為非貸款客戶,應在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

  B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

  C. 乙方為公積金貸款客戶,首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

  3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。

  第五條 產(chǎn)權過戶

  A. 乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

  B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

  第六條 房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的',已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

  第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

  第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

  第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲 方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  通信地址: 通信地址:

  郵政 編碼:

  電 話:   電 話:

  簽訂日期:  年 月 日

二手房買賣協(xié)議書14

  賣方(以下簡稱甲方):

  姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:

  共有人: 姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方): 姓名: (身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 位于第___層____戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權屬證書號為 .

  第二條 價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 ____元,該房屋售價總金額為 ____萬元整,大寫:____ .

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,____日內(nèi)交付____萬元(大寫____ ),余款____元(大寫____ )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的.約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  X年X月X日

二手房買賣協(xié)議書15

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價,超出5%的乙方有權解除合同,乙方自愿補差價的除外),房屋性質(zhì)__________________。

  第二條:上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為:一口價____________萬元,價款不再調(diào)整。

  第三條:付款時間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

  第四條:甲方應于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

  第五條:稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條:因本合同履行存在違約的,應向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的`每日千分之三承擔違約金。

  第七條:本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

  第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

  第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條:雙方約定的其他事項:

  ___________________________________________________________________________。

  賣方(甲方):_______________買方(乙方):_______________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

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