委托招商服務(wù)協(xié)議書

時間：2023-12-19 11:05:08 夏杰協(xié)議書我要投稿

招商服務(wù)委托協(xié)議書推薦度：
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委托招商服務(wù)協(xié)議書（通用10篇）

　　隨著社會不斷地進步，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？下面是小編為大家收集的委托招商服務(wù)協(xié)議書（通用10篇），希望能夠幫助到大家。

委托招商服務(wù)協(xié)議書（通用10篇）

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、委托模式

　　乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：平方米進行全程招商代理服務(wù)。

　　二、服務(wù)期限

　　甲方委托乙方進行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20__年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。

　　三、收費標準：

　　甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：

　　第一部分為招商服務(wù)費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費，此后每月15日前支付當月服務(wù)費，至20__年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣;

　　第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

　　說明：此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。

　　四、招商代理服務(wù)內(nèi)容

　　1、市場調(diào)研分析與定位

　　2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

　　3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃

　　4、招商流程策劃及管理

　　5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等

　　6、商街CIS形象策劃

　　7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容

　　8、招商活動建議與組織實施

　　9、工程變更的具體內(nèi)容

　　10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議

　　五、甲乙雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、提供項目合法建設(shè)的`一切相關(guān)證照資料及必要的文件。

　　2、負責跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

　　3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。

　　4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。

　　5、審定批準廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案，并支付廣告費。

　　6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。

　　7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。

　　8、負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。

　　9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。

　　10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。

　　11、按時支付乙方的招商服務(wù)費用。

　　12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。

　　(二)乙方責任

　　1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。

　　2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。

　　3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。

　　4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。

　　6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。

　　7、派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。

　　8、按計劃進行招商工作推進。

　　六、乙方項目組人員構(gòu)成

　　項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

　　七、招商目標

　　至20_年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。

　　八、其它事項

　　1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。

　　2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。

　　3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。

　　4、在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應(yīng)征得乙方同意。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 2

　　服務(wù)內(nèi)容：______________________________________

　　委托單位：_______________________(以下簡稱甲方)

　　受托單位：_______投資管理有限公司(以下簡稱乙方)

　　乙方聯(lián)合單位：__________________________________

　　協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日

　　協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：

　　一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團體招商會員，并符合設(shè)立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處，接受條例所規(guī)定的.權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責任。

　　二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫)：__________(￥：_________)，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。

　　三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊)、多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。

　　四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：

　　1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復印機等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。

　　2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。

　　3.為甲方進行招商項目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進行對接，商務(wù)談判。

　　4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察，并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。

　　5.利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。

　　6.為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預(yù)定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。

　　五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務(wù)，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。

　　六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。

　　七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。

　　八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：

　　1.甲方提供虛假招商資料;

　　2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;

　　3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。

　　委托單位(蓋章)：_________

　　受托單位(蓋章)：__________

　　負責人：___________________

　　負責人：____________________

　　聯(lián)系人：___________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　地址：_____________________

　　地址：______________________

　　電話：_____________________

　　電話：______________________

　　傳真：_____________________

　　傳真：______________________

　　委托日期：_____年___月___日

　　受托日期：____年____月____日

　　匯款方法：_______________________

　　戶名：___________________________

　　賬號：___________________________

　　開戶行：_________________________

　　協(xié)議簽訂地點：___________________

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　有限公司就本單位辦公設(shè)備、耗材及技術(shù)服務(wù)需求，面向市場，對電腦公司資質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量進行評議，經(jīng)審議，濮陽市天逸電腦有限公司符合本單位工作要求，現(xiàn)本著平等、自愿、互惠互利的原則,甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備維護服務(wù)體系

　　1、根據(jù)甲方對于耗材、設(shè)備服務(wù)的具體要求，乙方對具體的服務(wù)做如下承諾：

　　2、乙方供應(yīng)的'設(shè)備合格率達100%，開機、安裝調(diào)試后，連續(xù)測試48小時無故障，免費送貨、安裝調(diào)試。

　　3、乙方在設(shè)備安裝調(diào)試后，免費負責簡單的操作和維護培訓，以便使用者掌握設(shè)備的正常使用維護技能。

　　4、甲方的所有設(shè)備(電腦、打印機、復印機、傳真機及網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)備)，乙方提供免費技術(shù)服務(wù)支持，并提供解決方案及終身維護。乙方在接到用戶電話通知后。在30分鐘趕到現(xiàn)場即時免費維修。

　　5、乙方供應(yīng)的辦公設(shè)備在包修期內(nèi)，同一商品同一質(zhì)量問題，連續(xù)兩次維修無法正常使用，乙方予以更換同品牌、同型號新機器。

　　6、乙方所供應(yīng)的設(shè)備保證質(zhì)量合格、安全，凡因產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔。

　　7、保證隨機資料用隨機軟件齊全，具體以開機驗機時裝箱單為準。且不含有任何病毒并對隨機軟件的合法性負責。

　　二、設(shè)備耗材價格、質(zhì)量體系

　　1、乙方應(yīng)完全按照甲方所需的耗材及時向甲方供貨，保證甲方的設(shè)備正常運行。

　　2、乙方應(yīng)認真執(zhí)行低于市場價格。若市場變化乙方不得單方面提高供貨價格。甲方實標要求的特殊備耗材或配件，甲乙雙方共同考查市場價格。乙方有義務(wù)向甲方提供價格來源的基本信息，供甲方參考。甲方認可的價格質(zhì)量體系方可由乙方供貨。

　　3、辦公設(shè)備耗材為一次性逆使用，因此沒有保修期，乙方承諾耗材在初次安裝使用時出現(xiàn)問題，將免費更換新的耗材。

　　三、結(jié)算方式

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，每月服務(wù)費700元，一個季度結(jié)算一次。

　　四、違約責任

　　1、乙方在不告知甲方的情況下放棄對甲方的服務(wù)，上季度的結(jié)算款做為違約金，不予結(jié)算。

　　2、甲方應(yīng)按季度乙方進行結(jié)算，特殊原因延遲結(jié)算最長不得超過六個月。

　　五、合同期限為壹年，甲乙雙方不得無故解除合同，合同期滿后，雙方可根據(jù)服務(wù)技術(shù)情況續(xù)簽或取消合同。

　　六、本協(xié)議自簽定之日起生效。

　　七、本合同工式二份，甲乙雙方各持一份，末盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方辦理" 公司"(以經(jīng)工商局核準的公司名稱為準)注冊登記手續(xù)，雙方就此事達成如下協(xié)議：

　　一、乙方提供的服務(wù)：

　　1、以書面形式告知甲方需要提供的各種資料、證件;

　　2、根據(jù)甲方提供的全部證件、資料及文件內(nèi)容，填制有關(guān)登記表格、制作必要的注冊文件，并將注冊資料提交至有關(guān)部門進行辦理。

　　3、提供注冊登記中的全程法律法規(guī)咨詢服務(wù)。

　　4、根據(jù)甲方委托，乙方負責辦理的注冊登記證件及手續(xù)如下：

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)積極配合乙方準備完整的注冊用資料、證件及文件，并按時交給乙方，以便各項手續(xù)的順利進行;

　　2、甲方應(yīng)保證全部資料的`真實性及合法性;

　　3、甲方應(yīng)積極配合乙方及時簽署各種文件。

　　4、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，按時足額向乙方支付服務(wù)費用及注冊登記期間實際發(fā)生的各項費用(包括政府部門收費、驗資費、刻章費等等)。

　　5、如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第一條第4項所列的注冊登記手續(xù)不完整或證件不齊全，并由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并就損失部分追究乙方的賠償責任。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)在甲方資料提供齊全后按照登記部門要求及時制作有關(guān)注冊文件，并將全部資料盡快提交至相關(guān)部門審批。

　　2、乙方應(yīng)及時告知甲方各項手續(xù)的進展情況。

　　3、根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)積極提供與注冊登記有關(guān)的政策法規(guī)咨詢。

　　4、如因甲方資料提供不齊全或不真實導致的注冊手續(xù)無法正常進行，并由此對乙方造成損失的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并不予退還其預(yù)付款。

　　四、費用及支付方式

　　乙方向甲方收取人民幣貳仟元整(￥2000.00)作為服務(wù)費用，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當日支付給乙方人民幣壹仟元整(￥1000.00)作為預(yù)付款，余款于全部證件交接當日付清。(注：交接的證件以本協(xié)議第一條第4項表中所列"1)--7"分項為準)

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有未盡事宜由甲乙雙方共同商定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 5

　　委托人（乙方）：____________________________

　　受托人（甲方）：____________________________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項（打√）：

　�。�1）代辦選牌□

　�。�2）代辦按揭□

　�。�3）代辦保險□

　�。�4）代辦上牌□

　�。�5）代辦裝潢□

　�。�6）代辦其他項目：______________

　　二、委托報酬

　　為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付______________元，大寫____________________________。

　　甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報酬（以下簡稱代辦費）,合計________元，大寫______________。

　　三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定

　　1．代辦選牌，代辦費：______________元。

　　2．代辦按揭，代辦費：______________元。

　　3．代辦保險：

　�。�1）保險公司所在地及名稱：__________________________

　�。�2）保險期限：一年□ 二年□ 三年□

　�。�3）第三者責任險，費用：______________元。

　　（4）交通事故責任強制險，費用：______________元。

　　（5）車輛損失險，費用：______________元。

　�。�6）其他險種名稱及費用：____________________________。

　�。�7）以上保險費用合計：______________元。

　�。�8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務(wù)的，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于交通事故責任強制險和車輛損失險。保險合同應(yīng)書面約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

　　4．代辦上牌，費用概算如下：

　　養(yǎng)路費_____________元，車船稅_____________元，購置稅_____________元，注冊費：_____________元，其他_____________元，合計約 ______________元。

　　5．代辦裝潢，裝潢項目____________________________，費用______________元。

　　6．代辦其他項目____________________________，費用______________元。

　　7．所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費用及政府部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)賬。

　　四、上述費用采取下列第_______種方式支付

　　1．乙方預(yù)付。

　　2．甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務(wù)完成期限：________年________月________日前。

　　六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)隨車移交如下材料

　�。�1）購置稅憑證

　　（2）養(yǎng)路費憑證

　�。�3）機動車保險單

　�。�4）行駛證

　�。�5）車船稅憑證

　�。�6）車輛牌照號碼：________________

　　七、違約責任

　　1．甲方在辦理委托事項過程中車輛發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬于甲方責任的`，由甲方承擔，屬于第三方責任的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過錯導致車輛未上相關(guān)保險或保險公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。

　　2．乙方中途撤回委托解除合同的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的實際損失。

　　3．除不可抗力或政府有關(guān)部門的原因外，甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項的，乙方有權(quán)按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30日，甲方應(yīng)按全部車價款________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　4．因乙方未能及時提供有關(guān)材料而影響委托事項完成的，本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔違約責任。

　　八、解決爭議的方法：同《北京市汽車買賣合同》

　　九、其他約定：________________________________________________。

　　甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________

　　日期：____________________ 日期：____________________

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 6

　　甲方：

　　地址：__編碼：

　　電話：聯(lián)系人：

　　電子郵件：：

　　乙方：

　　地址：__編碼：

　　電話：聯(lián)系人：

　　電子郵件：：

　　服務(wù)項目

　　服務(wù)器：由乙方處理以上_兩_臺服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。____日常維護：乙方負責服務(wù)器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運行。

　　應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內(nèi)進行處理，2小時內(nèi)解決問題或給出解決問題的`方案(非工作時間可酌情放寬)。

　　乙方保證甲方每臺服務(wù)器每月因安全問題而停運的總時間少于12小時。

　　乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的咨詢服務(wù)。

　　注：乙方不負責幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負責服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題，不負責因服務(wù)器所在機房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題。

　　乙方在規(guī)定的責權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價格待議。

　　維護期間每出現(xiàn)一次嚴重問題，如果下________年續(xù)費的話，安全服務(wù)延期一個月。

　　服務(wù)和保密

　　乙方對甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。

　　如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權(quán)力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟損失。

　　服務(wù)期限與價款

　　乙方為甲方提供服務(wù)的期限為______年______月______日至______年______月______日。

　　共兩臺服務(wù)器的安全代理維護費用為人民幣__元整。

　　合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　合同有效期為__個月，在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則另簽合同。

　　合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　_______年______月______日______年______月______日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 7

　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

　　第一條、委托服務(wù)區(qū)域：___________________

　　第二條、委托服務(wù)期限：

　　1、自________年______月____日起至________年_______月____日止，為期________年

　　2、委托人員數(shù)量，共人，其中包括隊長1名。人員分布為東、西出入口24小時門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時巡視崗共4人。

　　第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監(jiān)督。

　　2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標準。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

　　4、甲方保衛(wèi)部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

　　5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服務(wù)工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要乙方承擔賠償責任。

　　6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

　　7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

　　8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學習、訓練的場所等。

　　9、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責。

　　10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

　　第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。

　　2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

　　3、乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。

　　4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發(fā)事件處理方案。

　　5、乙方應(yīng)當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

　　6、乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇、社會保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔相應(yīng)法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。

　　7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當于甲方提出更換要求之日起____日內(nèi)予以更換合格人員。

　　8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工作，并保持良好關(guān)系。

　　9、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方保衛(wèi)部人員，同時注意保護現(xiàn)場。

　　第五條、人員要求

　　1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

　　2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。

　　3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

　　4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

　　5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。

　　6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士。

　　7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復印件等。

　　第六條、保安服務(wù)費及支付方式

　　1、保安服務(wù)費為___元人/月，年費用合計為___元。

　　2、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的.月度統(tǒng)計情況，在次月____日前以支票形式支付保安服務(wù)費，乙方需提供正式發(fā)票。

　　第七條、合同變更及違約責任

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

　　3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

　　4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時，____日內(nèi)予以補足；否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第八條、不可抗力

　　1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔違約責任。

　　2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。

　　第九條、爭議解決乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。

　　第十條、合同續(xù)簽本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前___日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前___書面通知對方。

　　第十一條、附則

　　1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方（蓋章）：___________________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　簽字：___________________

　　簽約地點：___________________

　　日期：___________________

　　日期___________________

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 8

　　委托方(以下簡稱甲方):___________

　　受委托方(以下簡稱乙方):___________

　　根據(jù)、及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況

　　座落位置:_____市_____區(qū)_____路(街道)_____號;占地面積:_____平方米;建筑面積:_____平方米;其中住宅_____平方米;物業(yè)類型:__________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

　　二、委托管理事項

　　1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

　　3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

　　6.交通、車輛行駛及停泊。

　　7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。

　　8.社區(qū)文化娛樂活動。

　　9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;

　　三、合同期限

　　本合同期限為_____年。服務(wù)合同范本。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告;

　　2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;

　　3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;

　　4.甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_____平方米，由乙方按每月每平方米_____元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

　　5.甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米，其它用房_____平方米)，由乙方按下列第_____項使用:

　�、贌o償使用。

　�、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標準租用。

　　6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料。)，并在乙方管理期滿時予以收回;

　　7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

　　8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

　　9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。

　　2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

　　3.負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

　　4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。

　　5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。

　　6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

　　7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。

　　8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。

　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;

　　10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

　　11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。

　　12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

　　六、管理目標

　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準;年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

　　七、管理服務(wù)費用

　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第項執(zhí)行:

　�、侔凑�(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元

　�、诎措p方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元;

　�、塾杉追桨唇y(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____元;支付期限:__________;方式:__________;

　　2.管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第項執(zhí)行:

　　①按政府規(guī)定的標準調(diào)整;

　�、诎疵磕阓____%的幅度上調(diào);

　�、郯疵磕阓____%的幅度下調(diào);

　�、馨疵磕戤�?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

　�、莅措p方議定的標準調(diào)整;

　　3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

　　4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

　　5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_____元，由甲方負責在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的'更新改造及重大維護費用。

　　6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用元，按下列第項執(zhí)行:

　　①由甲方在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方支付;

　�、谟梢曳匠袚�;

　　③在費用中支付。

　　7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第項執(zhí)行:

　　①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_____元;

　�、谟杉追匠袚鲜龉芾沓杀举M用的_____%;

　　八、獎懲措施

　　1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;

　　2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰:

　　3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。

　　九、違約責任

　　1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实�，由乙方承擔責任并負責善后處理�?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

　　4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任。

　　十、其他事項

　　1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

　　5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　6.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　7.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　8.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章:__________ 乙方簽章:__________

　　法人代表:__________ 法人代表:__________

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 9

　　委托人(甲方):___________

　　中介人(乙方):___________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

　　坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具____;樓層:___;結(jié)構(gòu):____;朝向:____;建筑面積:_____平方米;月租金標準:____元;租期:____;房屋用途:_____;

　　房屋權(quán)屬:________

　　其他條件:________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

　　二、委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日.

　　超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　三、現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.

　　乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　四、甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明。

　　(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　五、乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。

　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。

　　(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密。

　　(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。

　　(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù)。

　　(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　六、委托事項的完成

　　七、費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).

　　乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等)。

　　八、轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意。

　　九、本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　十、違約責任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金。

　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的`標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。

　　(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金。

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用。

　　(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、其他約定事項

　　十三、合同

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、合同重點

　　合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

　　十五、合同法律效應(yīng)

　　本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托招商服務(wù)協(xié)議書 10

　　甲方：______________________

　　電話：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條雙方關(guān)系

　　1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《____________》廣告代理，甲方同意乙方作為《____________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《____________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶職責。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。

　　5、為溝通情景、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

　　第二條甲方的職責和義務(wù)

　　1、甲方為乙方供給《______________》廣告版面，版面按協(xié)議月度安排：每月供給不少于__________個版面;如有特殊廣告版面要求，應(yīng)提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情景下，甲方有權(quán)自行安排廣告版面。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情景;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情景調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的提議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶供給廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。

　　6、甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業(yè)務(wù)的開展，甲方同意在協(xié)議期內(nèi)每月向甲方供給雜志8本，甲方從乙方的利潤中扣除雜志成本。

　　第三條乙方的職責和義務(wù)

　　1、乙方有職責全力開拓《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶供給良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的`利益以及甲方的聲譽。在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告刊例價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情景由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。乙方供給甲方刊登的所有廣告均應(yīng)貼合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責。乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導致不能刊登，乙方應(yīng)及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔稅費。

　　4、《______________》為月刊，每月_____日付印，_____日截稿。乙方至少應(yīng)在截稿期前_____天(每月_____日前)，將廣告菲林片(四色、175線、3mm出血，簡體字版)及定版通知單，交付甲方審稿、印刷，以不影響甲方的出版日期。由于乙方延誤使廣告不能在當期雜志刊出，損失由乙方承擔。

　　5、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

　　6、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情景，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

　　第四條免責條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方供給的正常服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔其他職責。乙方對此均表認同。

　　2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情景，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條協(xié)議解除

　　本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿。

　　3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔的義務(wù)，經(jīng)另一方給予必須期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方能夠解除協(xié)議。

　　6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。