房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本通用
在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本通用1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號(hào)碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________________________。
居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落(_______________)及附屬物給乙方。并將與所房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為_(kāi)_______米，寬為_(kāi)______米面積__________平方米。
第二條：價(jià)格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為幣（大寫(xiě)）______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。
第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。
第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。
第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由___村民委員會(huì)仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________、__________乙方（簽章）：_____________________
甲方簽證時(shí)間：_______________乙方簽證時(shí)間：_______________
見(jiàn)證人：___________________見(jiàn)證人：________________________
村委會(huì)意見(jiàn)：______________________（簽章）：_____________________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本通用2
賣(mài)方:身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________
買(mǎi)方:身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。
第一條：交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。
第二條：成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_________元（￥__________）。
第三條：付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣元（￥__________）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。
2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：
（1）一次性付款( )
�、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧旁ǎ_________）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于年月日或之前簽署。
�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的'《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
�。�2）銀行按揭付款( )
�、儋I(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元（￥__________）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。
�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。
�、圻^(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。
第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：。
其中買(mǎi)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用。
第五條：交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為。
第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條：在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。
第八條：賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條：違約責(zé)任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。
第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。
第十一條：買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條：本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條：
賣(mài)方：__________買(mǎi)方：__________
日期：__________日期：__________
收條
茲收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之定金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。
賣(mài)方：__________
日期：__________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本通用3
甲方：_______身份證號(hào)：_______
乙方：_______
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況：
現(xiàn)甲方自愿將位于_______房屋及土地面積為_(kāi)______
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。
三、甲方保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
四、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付幣_(tái)_____元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
六、房產(chǎn)歸屬
1、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約職責(zé)
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號(hào)：______________________________身份證號(hào)：______________________________
___年____月____日____年____月____日
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