租房協(xié)議
在不斷進步的社會中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的租房協(xié)議 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房協(xié)議 1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
原于______年______月______日簽訂的租賃合同，現(xiàn)因乙方經營不善，使乙方無法繼續(xù)履行合同。經雙方協(xié)商同意，該合同于______月______日予以終止，不再履行，且因合同所產生的一切責任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的'法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)
______年______月______日______年______月______日
租房協(xié)議 2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。年租金人民幣________含采暖費、物業(yè)費)。
二、租期內，租金每季度共人民幣：_______________元整，租金先付后住，乙方應于每季初______日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣：_______________元整。租房協(xié)議書終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。
三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外)，并結清乙方承租前所有費用；乙方承租期間所產生的水、電、電話、網(wǎng)絡、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。
四、甲方須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。
五、協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應提前1個月通知對方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。
七、本協(xié)議書一經簽訂，雙方不得提前解約；租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議書的，本協(xié)議書自行終止，雙方互不承擔違約責任。
八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災，并造成經濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
九、甲方違約的處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本協(xié)議書約定的房屋而解除協(xié)議書的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本協(xié)議書約定，提前收回房屋的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導致本協(xié)議書無效時，甲方應賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議書，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣________________元整)，若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；
3、擅自改變本協(xié)議書規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。
十一、此協(xié)議書未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本協(xié)議書具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關事宜。
水表底數(shù)：_______噸；電表底數(shù)_______度。
甲方：
身份證：
電話：
乙方：
身份證：
電話 ：
______年______月______日
______年______月______日
租房協(xié)議 3
甲方(出租方)：______身份證號：________________________________
乙方(承租方)：______身份證號：________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的'合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_______使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自______年______月______日起。
四、租金：每月________________元整人民幣
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限 。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方�；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□煤氣費□有線電視月租費□
六、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負 。
八、違約處理：
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
九、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
電話：
電話：
簽約時間：______年______月______日
租房協(xié)議 4
出租方：_________________________
承租方：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________________元整。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________________元整。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________________元整;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__________________元整。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________________元整;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________法定代表人(簽名)：_________________________ 承租方(蓋章)：_________________________法定代表人(簽名)：_________________________ 委托代理人(簽名)：______________________
鑒(公)證意見_________________________經辦人_________________________
鑒(公)證機關_________________________
簽約地點：__________________________簽約時間：______年______月______日
有效期限至______年______月______日
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