兩兄弟分家協(xié)議書

　　兩兄弟分家協(xié)議書一

　　協(xié)議人：

　　________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。

　　________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。

　　________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________、________，別無其他子女。

　　________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____________。

　　現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。

　　二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議

　　三、________、________對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。

　　四、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

　　五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

　　六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　協(xié)議人：

　　__年__月__日

　　(備注：1。本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。

　　2。申請人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。

　　3。文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)

　　兩兄弟分家協(xié)議書二

　　今有房成科家庭成員中次子房立松已經(jīng)成家育子，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，父母為子女生計(jì)考慮，愿將自己位于龍場鎮(zhèn)騰龍中路房產(chǎn)之一部分分與次子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，特立此分戶協(xié)議書為憑。

　　一、所分房產(chǎn)位于龍場鎮(zhèn)騰龍中路，《國有土地使用證》的圖號(hào)為2000-1600;

　　二、房成科、黃光珍夫婦愿將東北方向臨街的兩個(gè)門面中的左邊門面(長10米，寬5。

　　3米，地面平方為53平方米)的國有土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)分予次子房立松所有;

　　三、具體分界：由東北至西南6。9米處該堵墻壁為父母與次子房立松共有，由6。9米處至楊仁靜邊界處目前父母與次子房立松共同使用的墻壁的產(chǎn)權(quán)歸次子房立松所有;

　　四、未盡事宜，父母與次子房立松可立附屬協(xié)議，附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　五、本協(xié)議一式三份，父母與次子房立松各執(zhí)一份，公證處備案一份;

　　立協(xié)議人：_____

　　父親：_____

　　母親：_____

　　兒子：_____

　　公元xxxx年十月二十五日

　　兩兄弟分家協(xié)議書三

　　立約人：

　　王全巨，男，75歲，河北保定市****縣**村人。

　　小學(xué)文化，農(nóng)民。

　　系下列子女之父親。

　　住址：***縣**村。

　　身份證號(hào)：0000000000000

　　胡劉月，女，70歲，河北保定市****縣**村人。

　　小學(xué)文化，農(nóng)民。

　　系王全巨之妻。

　　住址：***縣**村。

　　身份證號(hào)：0000000000000

　　王子為，男，50歲，河北保定市****縣**村人。

　　高中文化，農(nóng)民，系長子。

　　住址：***縣**村。

　　身份證號(hào)：0000000000000

　　王子義，男，45歲，河北保定市****縣**村人。

　　高中文化，農(nóng)民，系次子。

　　住址：***縣**村。

　　身份證號(hào)：0000000000000

　　王子艷，女，41歲，河北保定市****縣**村人。

　　高中文化，農(nóng)民，系女兒。

　　住址：***縣**村。

　　身份證號(hào)：0000000000000

　　上述家庭成員中兩個(gè)兒子均已經(jīng)結(jié)婚另立門戶，女兒也出嫁多年。

　　父母為子女生計(jì)考慮，愿將自己所有的祖產(chǎn)北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割(后四間為兩個(gè)兒子結(jié)婚以前所蓋，沒有兒媳份額)。

　　為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，經(jīng)過家庭成員間的充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議為憑。

　　一、位于**村東與張華豐為鄰的祖產(chǎn)舊房屋三間(宅基地使用證姓名：王全巨)以及院落使用權(quán)歸王子為所有。

　　二、位于村東與王海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名：王全巨)歸王子義所有。

　　但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。

　　三、因兩處房產(chǎn)價(jià)值不同，差價(jià)3萬元(人民幣： 叁萬元整)，由王全巨在個(gè)人存款中支出3萬元給王子為。

　　四、王子艷不分房屋，在王全巨夫妻個(gè)人存款中支出2萬元給王子艷。

　　五、其他財(cái)產(chǎn)由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議。

　　六、關(guān)于贍養(yǎng)：分家后，兩個(gè)兒子分擔(dān)王全巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養(yǎng)，醫(yī)療費(fèi)及其他支出由兒子兩家分擔(dān)。

　　女兒王子艷酌情給予幫助。

　　七、本分家協(xié)議一次分清，差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。

　　八、本協(xié)議一式四份，父母與子女各執(zhí)一份，全體立約人簽名生效。

　　經(jīng)律師見證報(bào)律師事務(wù)所備案一份;

　　王全巨(簽名手印)：_________ _________年____月____日

　　胡劉月(簽名手印)：_________

　　_________年____月____日 王子為(簽名手印)

　　_________年____月____日 王子義(簽名手印)

　　_________年____月____日 王子艷(簽名手印)

　　_________年____月____日 見證人(簽名)：_________

　　_________年____月____日

　　附：在分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：

　　( 一 ) 分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。

　　分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

　　( 二 ) 分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。

　　對家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割。

　　要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。

　　對于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。

　　分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

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