托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書（常用4篇）
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書1
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、年月日，公司（即甲方，以下簡(jiǎn)稱公司）董事會(huì)通過《關(guān)于的決議》，決定對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。
為進(jìn)一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權(quán)乙方對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條托管標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的名稱為：，成立于，地址：，法定代表人：，注冊(cè)資本：，企業(yè)性質(zhì)：，經(jīng)營(yíng)范圍：。 1.2根據(jù)《審計(jì)報(bào)告》的記載，截止到年月日，公司總資產(chǎn)為人民幣xx萬元、總負(fù)債為人民幣xx萬元、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）為人民幣xx萬元；職工人數(shù)為人，其中離退休人員人。
第二條托管期限本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項(xiàng)
3.1本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理（或業(yè)務(wù)）。具體包括：
3.1.1主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施公司董事會(huì)決議；
3.1.2擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
3.1.3擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
3.1.4擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
3.1.5公司董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
3.2乙方托管經(jīng)營(yíng)期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于萬元，稅后利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)率不低于：，負(fù)債率小于。 4.2本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案，否則甲方有權(quán)不予接收。
4.3本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。
第五條托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保5.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：）的托管經(jīng)營(yíng)保證金（或由國有或股份制商業(yè)銀行省級(jí)分行出具的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：）的履約銀行保函），作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔(dān)保。
5.2乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接從托管經(jīng)營(yíng)保證金中扣收違約金或要求擔(dān)保銀行在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條托管費(fèi)用及支付6.1本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。
6.2甲方分期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于xx年xx月xx日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于xx年xx月xx日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于xx年xx月xx日向乙方支付……
第七條甲方（董事會(huì)）的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。
7.2對(duì)乙方提出的公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。
7.3有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
7.4有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)目標(biāo)考核，有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。
7.5有權(quán)任命公司主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。
7.6負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.2有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。
8.3有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。
8.4應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
8.5應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料，托管經(jīng)營(yíng)期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，遵守公司各項(xiàng)管理制度。
8.8乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況。
8.9接受公司董事會(huì)的`監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改。
8.10未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第九條托管事項(xiàng)的交接9.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實(shí)際接管公司。
9.3乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的→←審計(jì)報(bào)告制定移交方案。
9.4托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結(jié)確認(rèn)書》，乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)。
第十條公司債權(quán)、債務(wù)的處理10.1根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
10.2本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。
第十一條公司勞動(dòng)、人事管理11.1經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。
11.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理，確保公司職工隊(duì)伍的穩(wěn)定；未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項(xiàng)福利待遇。
11.4乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用。
11.5乙方派駐的托管組人員的工資等勞動(dòng)報(bào)酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理；
第十二條重大事項(xiàng)的通知12.1發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：
12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更；
12.1.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股東變動(dòng)；
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項(xiàng)或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；
12.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
12.2上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)責(zé)任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
13.2本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十四條乙方的陳述和聲明14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
14.3乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。
14.4本協(xié)議項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
第十五條保密義務(wù)15.1甲、乙雙方對(duì)因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時(shí)止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止16.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.3.1乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保的；
16.3.2擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的；
16.3.3部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)的；
16.3.4乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的；
16.3.5乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；
16.3.6乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。
16.4發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營(yíng)；
16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費(fèi)用。
16.5本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條違約責(zé)任17.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費(fèi)用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議的解決18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第方式解決：
18.1.1由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙雙方均有約束力；
18.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第十九條附則19.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。
19.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保之日起生效。
19.5本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會(huì)決議
2、公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告
3、企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
地址：__________________地址：__________________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
_________年____月____日_________年____月____
托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書2
甲方（委托方）：_________________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電話：____________________________________傳真：_______________
聯(lián)系電話：___________________________________電話：_______________
乙方（受委托方）：_______________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電話：_____________________________________傳真：_______________
聯(lián)系人：___________________________電話：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成一致意見并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心（下稱“世豪商業(yè)中心”）某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。
2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。
二、產(chǎn)權(quán)管理
1、甲方對(duì)所購物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。
2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù)，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：
3、 1.保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿。
3、 2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù)。
4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求。
三、委托內(nèi)容
1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款。
3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整�；谑芡袡�(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行授權(quán)。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。
四、委托期限
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從年月日起至xx年xx月xx日止，為期五年。
五、業(yè)主權(quán)益
1、。固定回報(bào)利潤(rùn)
甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。
2、支付回報(bào)方式
2、 1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購買物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款。
2、 2第三年、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配；
2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)；
3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負(fù)。
4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉；
5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；
6、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi)；
7、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒有決策權(quán)；
8、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的.有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等；
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作；
3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系；
4、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施；
5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)；
6、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對(duì)方，共同協(xié)商后方可作出變更。
2、執(zhí)行本合同過程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；無法達(dá)成協(xié)商意見，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
身份證號(hào)：?jiǎn)挝簧w章：
托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書3
甲方：
乙方：
為了提高物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【小區(qū)】一事達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)甲方將位于共計(jì)平方米的'物業(yè)承包給乙方管理。
第二條：承包經(jīng)營(yíng)方式
本協(xié)議生效后，乙方可以甲方名義進(jìn)行小區(qū)的物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)和管理。乙方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的收繳、代收水電費(fèi)、日常維護(hù)、維修等工作；在物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的管理費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條：承包期限
第四條：承包期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的約定
1、乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自付贏虧。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在物業(yè)管理活動(dòng)中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。
3、無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不得擅自對(duì)外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù)，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損失應(yīng)酌情予以賠償，挽回影響。
5、乙方代收小區(qū)水、電費(fèi)。在每月的25號(hào)前按甲方水、電總表計(jì)量數(shù)額，向甲方財(cái)務(wù)繳納費(fèi)用。
第五條：未盡事宜約定
甲、乙雙方就本協(xié)議書未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。甲、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
托管經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書4
甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為促進(jìn)_________民族文化旅游產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展，豐富景區(qū)旅游文化內(nèi)涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠實(shí)信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就本合同相關(guān)事宜協(xié)商后達(dá)成一致，特訂立本合同。
一、合約事項(xiàng)
根據(jù)景區(qū)規(guī)劃，甲方根據(jù)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入_________景區(qū)_______________的文化展示和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)。
�。ㄒ唬┘追截�(fù)責(zé)提供加工經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方按加工經(jīng)營(yíng)要求結(jié)合乙方意愿，負(fù)責(zé)裝修改造。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品展示、生產(chǎn)和銷售的設(shè)備。乙方提供本公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件，產(chǎn)品工藝說明，加工能力條件等。
�。ǘ┘追綗o償提供產(chǎn)品展示和生產(chǎn)銷售場(chǎng)所，乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)甲方審核的產(chǎn)品文化展示、研發(fā)和生產(chǎn)銷售并承擔(dān)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品展示和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的宣傳、策劃和提升。
�。ㄈ┮曳矫磕昀U納給甲方12000（壹萬貳仟）元的管理和宣傳費(fèi)用，費(fèi)用自合同簽訂之日起10日內(nèi)到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實(shí)際于景區(qū)相關(guān)地圖、宣傳冊(cè)和旅行社等進(jìn)行宣傳和營(yíng)銷策劃，并根據(jù)古道產(chǎn)品情況設(shè)計(jì)和提供每個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)不少于一千個(gè)的產(chǎn)品手提袋，積極打造產(chǎn)品品牌。
（四）本合作協(xié)議期限為___年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
二、權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前，須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以便乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。
2、甲方為乙方的產(chǎn)品提供品牌使用權(quán)、景區(qū)內(nèi)部銷售點(diǎn)以及產(chǎn)品宣傳的渠道。
3、甲方有義務(wù)要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產(chǎn)品，為乙方保證消費(fèi)市場(chǎng)。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)和產(chǎn)品提出建議和整改意見。
�。ǘ┮曳降�.權(quán)力和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)就其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督市場(chǎng)，舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品以及其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
3、乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)的權(quán)力，有義務(wù)維護(hù)景區(qū)和甲方品牌形象。
三、保密責(zé)任
協(xié)議雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
四、協(xié)議的修改與解除
（一）協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對(duì)本協(xié)議所作的任何修改，須經(jīng)協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方能生效。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，可以解除本協(xié)議：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的；
3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或不遵守本協(xié)議內(nèi)容；
4、一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5、一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的；
6、法律規(guī)定的其他情形。
具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
五、違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。
六、本協(xié)議生效及其他
（一）協(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方原有的或根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不在合作范圍之內(nèi)。
�。ǘ┖贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
（三）本協(xié)議書（包括協(xié)議書附件）經(jīng)協(xié)商可進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，經(jīng)修改或補(bǔ)充的書面補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。
（四）本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：（簽字）代表：（簽字）
日期：日期：
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