私人房產售賣協(xié)議書

　　在當今社會生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編收集整理的私人房產售賣協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

私人房產售賣協(xié)議書1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的'0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__日期：______電話：___________

　　乙方：__日期：______電話：___________

　　丙方：__日期：______電話：___________

　　______年______月______日

私人房產售賣協(xié)議書2

　　轉讓方：_______________________

　　受讓方：_______________________

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在__市_________地段擁有房地產,名稱：_________,數(shù)量：_________,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為：_____________________

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)

　　土地面積：________________㎡

　　其中：基底分攤面積：_________㎡

　　公用分攤面積：_________㎡

　　_________面積：_________㎡

　　共有使用權土地面積：_________㎡

　　物業(yè)部分為：_________________________________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元/㎡,總金額_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規(guī)定的義務。

　　第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的'土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓時,應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

　　轉讓方：___________受讓方：___________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

私人房產售賣協(xié)議書3

　　甲方：受讓人_________________

　　居民身份證號碼：_________________

　　乙方：轉讓人_________________

　　居民身份證號碼：__________________

　　經甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：_____________的房產轉讓給甲方。

　　二、轉讓價格為人民幣________________________元整，__________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產轉讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息。

　　四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產，乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續(xù)及相應房地產銷售發(fā)票，然后再辦理此房產的轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行委托公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。

　　五、甲方于___________________________________,將抵押房產轉讓款人民幣______________￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房產，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的’補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產辦理直更手續(xù)，不對該房產進行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進行處置。

　　八、為保證本合同的`履行，乙方同意將該房產抵押給甲方，并到沈陽網(wǎng)進行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應的房地產銷售發(fā)票，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產給乙方。

　　九、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押房產解決。

　　如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

　　十、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

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