委托中介買賣二手房屋協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議協調著人與人，人與事之間的關系。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編精心整理的委托中介買賣二手房屋協議書，希望能夠幫助到大家。

　　委托中介買賣二手房屋協議書

　　賣方：__________

　　買方：__________

　　中介方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協議。

　　第一條 房屋基本概況

　　甲方房屋該房屋坐落于__。

　　位于__________單元__________號房，共__________套，為磚混結構，建筑面積為__________平方米，用途為__________住宅 ，房屋所有權證號為__________ ，土地使用權證號為__________。

　　第二條 記價方式與價款

　　甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

　　1、按該房屋的建筑面積計算，單位為每平方米__________元，總金額為__________。

　　2、按【套】計算，總價款為人民幣__________。

　　中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產__________元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款 給甲方后，金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款__________元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

　　3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費____元整。

　　第三條 付款方式及期限

　　以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，____地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

　　第四條 交付期限

　　甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。

　　第五條 辦理銀行按揭業(yè)務

　　銀行初審成功時，金林地產代乙方付款 給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 。

　　第六條 辦理產權證登記

　　1、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。

　　2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。

　　3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

　　第七條 違約責任

　　1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。

　　2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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