解約協(xié)議書

時間：2024-07-05 15:49:15 協(xié)議書我要投稿

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【實用】解約協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編整理的解約協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【實用】解約協(xié)議書

解約協(xié)議書1

　　1 首先你應(yīng)該登錄學(xué)院就業(yè)網(wǎng)，點(diǎn)擊“學(xué)生就業(yè)--相關(guān)下載--解除畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議證明模版”，按照要求進(jìn)行填寫。

　　2 《解除就業(yè)協(xié)議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專用章，以及用人單位上級主管部門章。

　　3 將《解除就業(yè)協(xié)議證明》與原勞動合同/就業(yè)協(xié)議書一并交至學(xué)院招生與就業(yè)處A104，換發(fā)新的就業(yè)協(xié)議書。

　　注意

　　畢業(yè)生若已經(jīng)與原用人單位不存在聘用關(guān)系，一定要盡早辦理解約手續(xù)，以便捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

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　　1.就業(yè)協(xié)議書是什么?有什么作用?

　　就業(yè)協(xié)議書，全稱是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，是由教育部高校學(xué)生司統(tǒng)一制訂的。根據(jù)國家規(guī)定，在達(dá)成就業(yè)意向后，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方必須簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書具有一定的廣泛性和權(quán)威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標(biāo)的主要依據(jù)。就業(yè)協(xié)議書一式四份，簽訂完成后由畢業(yè)生、用人單位、學(xué)院、學(xué)校各留存一份。

　　2.就業(yè)協(xié)議書的簽訂流程是什么?

　　(1)畢業(yè)生在“畢業(yè)生情況”欄填寫個人基本信息，并在“應(yīng)聘意見”欄填寫：同意到XX(單位名稱)工作，簽字確認(rèn)并注明日期。

　　(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫完整的信息，并簽署接收意見且加蓋單位公章。

　　(3)畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議后，使用本人注冊賬號和密碼登陸就業(yè)信息網(wǎng)在“編輯就業(yè)協(xié)議”欄中完整錄入自己的就業(yè)協(xié)議信息并選擇“提交”，學(xué)院畢業(yè)生輔導(dǎo)員負(fù)責(zé)對網(wǎng)上協(xié)議信息進(jìn)行初審并加蓋學(xué)辦公章。

　　(4)畢業(yè)生將協(xié)議送至學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳進(jìn)行審核并加蓋學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確定網(wǎng)上協(xié)議信息無誤后鎖定畢業(yè)生就業(yè)信息并留存一份就業(yè)協(xié)議書，其余三份就業(yè)協(xié)議書由畢業(yè)生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學(xué)院輔導(dǎo)員處。

　　3. 簽訂就業(yè)協(xié)議書時有哪些注意事項?

　　(1)單位名稱必須嚴(yán)格按照公章填寫。如用人單位由于內(nèi)部隸屬關(guān)系等原因?qū)е抡衅腹屡c畢業(yè)生實際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說明原因、寫明報到單位名稱并加蓋公章。

　　(2)如畢業(yè)生所簽單位為遼寧省內(nèi)市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門或所屬地人社局意見”欄加蓋人力資源和社會保障局公章。

　　(3)簽約到外省工作的學(xué)生，執(zhí)行所去省(市)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門印發(fā)的文件及有關(guān)規(guī)定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業(yè)的畢業(yè)生，需按照當(dāng)?shù)禺厴I(yè)生就業(yè)政策辦理就業(yè)手續(xù)，提供當(dāng)?shù)厝耸戮殖鼍叩穆鋺艚邮蘸侥芘汕仓梁灱s單位，手續(xù)不全的暫不能簽發(fā)到單位的報到證，只能派遣回原籍。

　　(4)如簽約單位所在地為北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶口(一些外企、民營企業(yè)不具有檔案保管權(quán))，單位須出具不接收檔案和戶口的證明。

　　(5)填寫檔案轉(zhuǎn)寄詳細(xì)地址時應(yīng)注意：有檔案保管權(quán)的公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位名稱)人力資源部(人事處)”，另附詳細(xì)地址;無檔案保管權(quán)的公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細(xì)地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業(yè)生，如果單位不予落戶，檔案轉(zhuǎn)寄地址處可不填寫，畢業(yè)時派遣回原籍，檔案直接發(fā)回生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(各地級市人力資源和社會保障局、教育局)。具體發(fā)檔時間及方式以檔案館實際發(fā)檔為準(zhǔn)，一般為畢業(yè)后一個月左右。

　　(6)“雙方約定”欄需把雙方都認(rèn)可的對“對方的約定”填寫在相應(yīng)欄目中，簽字蓋章并注明日期。如果沒有征得對方同意，私自簽署約定，將會導(dǎo)致不必要的糾紛。對于用人單位對畢業(yè)生的約定要另附一頁粘貼在“用人單位對畢業(yè)生約定”欄的情況，如有畢業(yè)生簽字認(rèn)可，也是有效的。

　　4. 雙方就業(yè)意向書與就業(yè)協(xié)議書有什么區(qū)別?

　　雙方就業(yè)意向書并不等同于就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書是國家教育部統(tǒng)一印制，由學(xué)校、用人單位和畢業(yè)生三方簽訂的《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。而雙方就業(yè)意向書通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業(yè)生兩方簽訂。一些用人單位為了確保畢業(yè)生的簽約意向，會急于和畢業(yè)生簽訂就業(yè)意向書，但學(xué)校不會據(jù)此來確定就業(yè)方案，仍需要畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。有兩點(diǎn)值得注意：一是這些用人單位可能會根據(jù)簽訂的`雙方就業(yè)意向書形成最后的錄用名單;二是簽約時一定要慎重，如果違反雙方就業(yè)意向書，也要承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任。

　　5.就業(yè)協(xié)議書與勞動合同有什么區(qū)別?

　　(1)主體不同。就業(yè)協(xié)議書的簽訂主體是畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校，其中畢業(yè)生與用人單位的主體作用不言而喻，學(xué)校作為一個主體，其作用是維護(hù)畢業(yè)生就業(yè)工作的良好秩序，保障畢業(yè)生和用人單位的合法權(quán)益，并兼有學(xué)生畢業(yè)信息真實性佐證之功效。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自愿的原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。

　　(2)依據(jù)不同。就業(yè)協(xié)議書的依據(jù)是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，勞動合同依據(jù)的是《勞動合同法》。

　　(3)內(nèi)容差異。就業(yè)協(xié)議書可規(guī)定畢業(yè)生自身情況、就業(yè)意向、用人單位同意接收、學(xué)校審議派遣等，而在勞動合同中，必須依法明確勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護(hù)和勞動條件、勞動報酬和勞動紀(jì)律、合同終止條件，以及違反合同的責(zé)任等必備條款。除此之外，雙方還可以協(xié)商約定其他內(nèi)容，在具體涉及到某項時還可以優(yōu)先適用本地地方法規(guī)和規(guī)章。

　　(4)簽訂時期不同。就業(yè)協(xié)議書一般在學(xué)生畢業(yè)前簽訂，勞動合同一般在入職時正式簽訂。

　　(5)效力不同。就業(yè)協(xié)議書只是畢業(yè)生在“擇業(yè)”過程中簽訂的協(xié)議，其效力始于簽訂之日，終于畢業(yè)生到用人單位工作崗位報到之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規(guī)定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業(yè)生來說，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動合同之后，原就業(yè)協(xié)議書隨之失效。從這點(diǎn)來看，就業(yè)協(xié)議書不能替代勞動合同。

　　綜上所述，就業(yè)協(xié)議書與勞動合同是用人單位聘用畢業(yè)生所訂立的兩種書面協(xié)議，二者分處兩個相互聯(lián)系的不同的階段，并發(fā)揮不同的作用，具有明顯的差別。

　　6. 為什么就業(yè)協(xié)議書上的學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章要最后蓋?

　　按照學(xué)校的簽約流程要求，就業(yè)協(xié)議書的蓋章順序為：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學(xué)院加蓋學(xué)辦公章、學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心加蓋畢業(yè)生就業(yè)專用章。學(xué)校作為就業(yè)約定的見證方最后審核蓋章，可以有效維護(hù)畢業(yè)生的權(quán)益，防止用人單位單方面解除就業(yè)協(xié)議給畢業(yè)生帶來的損害。如果學(xué)校先于用人單位蓋章，可能會對后續(xù)單位是否履約失去控制。畢業(yè)生需要明確簽約順序可能帶來的風(fēng)險，認(rèn)真與用人單位協(xié)商。

　　7. 用人單位要求學(xué)校先蓋章需要提供什么材料?

　　部分用人單位為了簡化簽約流程，希望學(xué)校先蓋章后將就業(yè)協(xié)議書郵寄到單位，單位蓋章后直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存接收函復(fù)印件，同時要求畢業(yè)生在接收函復(fù)印件上寫明“同意到**工作”并簽字確認(rèn);或單位統(tǒng)一出具確定錄用畢業(yè)生名單并由招聘負(fù)責(zé)人在畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上“用人單位意見”欄內(nèi)簽署錄用意見并簽字。畢業(yè)生在《簽約協(xié)議未返登記表》上登記并確認(rèn)簽字。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確認(rèn)畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上畢業(yè)生情況填寫完整，用人單位名稱填寫準(zhǔn)確后蓋章并在就業(yè)信息網(wǎng)上標(biāo)注就業(yè)信息。

　　8. 如果就業(yè)協(xié)議書上學(xué)生和單位都已簽章，學(xué)校尚未蓋章協(xié)議是否生效?此時學(xué)生違約是否應(yīng)負(fù)違約責(zé)任?

　　不管學(xué)校是否蓋章，只要學(xué)生與用人單位達(dá)成意向，該協(xié)議便具有法律效力，相關(guān)違約條款對于簽約雙方皆有約束效力。如發(fā)生解約，需要按照約定條款履行相關(guān)責(zé)任。

　　9.就業(yè)協(xié)議書丟失如何補(bǔ)辦?

　　畢業(yè)生登陸東北大學(xué)就業(yè)信息網(wǎng)首頁——資料下載——就業(yè)資料專區(qū)，下載《就業(yè)協(xié)議書丟失補(bǔ)辦申請表》，填寫完整并由輔導(dǎo)員老師調(diào)查核實無誤后，簽字蓋章，學(xué)生將紙質(zhì)版材料提交職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心。學(xué)校審核后在就業(yè)信息網(wǎng)上公示5個工作日，并針對網(wǎng)上的公示結(jié)果進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)公示結(jié)果無異議后會電話通知學(xué)生本人前來領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書。

　　10.就業(yè)協(xié)議書簽訂以后，因用人單位更名或具體接收戶檔信息變更需要修改協(xié)議書上所填寫的內(nèi)容怎么辦?

　　用人單位可出具證明材料，寫明協(xié)議書內(nèi)信息變更原因，注明需變更項及正確填寫方式，并加蓋用人單位公章。學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存證明材料并根據(jù)材料內(nèi)容修改畢業(yè)生就業(yè)信息。如用人單位需要依照更新后的信息與畢業(yè)生重新簽訂就業(yè)協(xié)議，中心可依據(jù)此證明出具新的就業(yè)協(xié)議書，同時銷毀原就業(yè)協(xié)議書。

　　11.簽訂三方協(xié)議后，畢業(yè)生若要違約應(yīng)該如何辦理?

　　畢業(yè)生持原單位解約函和原就業(yè)協(xié)議書到學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳辦理違約手續(xù)。每名畢業(yè)生僅有一次違約機(jī)會。學(xué)校針對首次違約的畢業(yè)生發(fā)放新的就業(yè)協(xié)議書，首頁上方注明學(xué)號并加蓋公章;如畢業(yè)生二次違約，則不予新的就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)后統(tǒng)一派遣回原籍，報到證名頭列畢業(yè)生生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門。

解約協(xié)議書2

　　甲方（出租方）：（證件號碼：）代理人：（證件號碼：）

　　乙方（承租方）：（證件號碼：）代理人：（證件號碼：）

　　甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區(qū) 路弄【花園/小區(qū)/新村】號室房地產(chǎn)及地下層號車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、雙方同意解除于年月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的`租賃合同效力自動終止。

　　2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣元整（即大寫：人民幣_____________元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付；鑒于電話費(fèi)因無法按實際使用費(fèi)及時結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣元整（即大寫：人民幣_____________元整）中暫扣人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付，甲方扣除實際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整）限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

　　4、乙方承諾于年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

　　5、鑒于乙方自年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應(yīng)按實際逾期天數(shù)以日租金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）中扣除。

　　6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修

　　保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實際結(jié)算。

　　7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損毀并保證其正常使

　　用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。

　　8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字/蓋章）：

　　代理人：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　日期：乙方(簽字/蓋章)：代理人：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：日期：

解約協(xié)議書3

　　企業(yè)名稱（甲方）：

　　職工姓名（乙方）：

　　甲乙雙方于20____ 年11月1日訂立了為期壹年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)甲方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同。

　�。ū緟f(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，南寧市青秀區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

　　甲方：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

解約協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_________ 年 _______ 月 _______ 日

　　甲方： _______________________________ 村委會

　　法定代表人： ________________________________ 住址： ______________________________________ 郵編： ______________________________________ 聯(lián)系電話： __________________________________

　　乙方： ______________________________________ 身份證號： __________________________________ 住址： ______________________________________ 郵編： ______________________________________ 聯(lián)系電話： __________________________________

　　鑒于：

　　1．教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的'愿望。

　　2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自年月 _________日至 __ 年 _____ 月 _______ 日止）。

　　第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣 _______________ 元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后 10 天內(nèi)付清

　　第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計人民幣 ________________ 元）的三成計人民幣 _________ 元整。此款在合同生效后 30 天內(nèi)付清。

　　第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交 ____________ 年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式 ________ 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) ____________ 份。

　　甲方（蓋章）： _________ 乙方（簽字）： ___________ 代表人（簽字）： ______

　　________ 年 __ 月 ____ 日 ____________ 年 ____ 月 ____ 日

　　簽訂地點(diǎn)： _____________ 簽訂地點(diǎn)： __________________

解約協(xié)議書5

　　工程編號：

　　合同編號：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　鑒于：

　　年月日，甲、乙雙方于簽署了工程項目的《合同》(編號：)(以下簡稱“原合同”)。因XX，雙方均未實際履行原合同，且已無繼續(xù)履行的`可能性。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致意見：

　　1、雙方同意解除原合同所建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，解除原合同的法律效力;雙方不再享有和履行原合同約定的各項權(quán)利和義務(wù);

　　2、甲方在本協(xié)議簽署之日前已支付的款項乙方不予退還，甲、乙雙方之間無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　3、本協(xié)議構(gòu)成原合同的解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽章后與原合同具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，且每份均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：年月日

解約協(xié)議書6

　　企業(yè)名稱（甲方）：職工姓名（乙方）：

　　甲乙雙方于20xx 年11 月1 日訂立了為期壹年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)甲方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同。

　　（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，南寧市青秀區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

　　甲方：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

解約協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于______年____月_____日，通過中介方上海太平洋房屋服務(wù)有限公司居間成功，簽定了關(guān)于上海市______區(qū)_______路_______弄_____號_____室房地產(chǎn)的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲、乙雙方協(xié)議自即日起解除該《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，同時，甲、乙雙方按以下_____款處理：

　　A、甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　B、甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的補(bǔ)償；

　　C、乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補(bǔ)償；

　　2、甲方于_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款；

　　3、甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交；若有違反，甲方仍應(yīng)按甲方與中介方簽定的居間合同的`約定支付中介方違約金，乙方仍應(yīng)按乙方與中介方簽定的帶看確認(rèn)書的約定支付中介方違約金；

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

解約協(xié)議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就終止于________年____月簽訂的位于_____________的'《房屋租賃合同》（以下簡稱合同）的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方一致同意，自________年____月____日解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、依據(jù)本合同第七十三條約定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件）不能履行時，合同可以解除，雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

　　三、乙方于________年____月____日前（含該日）將租賃的從未使用的房屋交付甲方。交付時，甲、乙雙方在交接單上簽字確認(rèn)。

　　四、雙方約定：雙方于________年____月____日進(jìn)行房屋交接。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方均不得單方面就雙方解約一事對外發(fā)布不利于對方商譽(yù)的負(fù)面報道的消息，同時任何一方不再因該租賃合同追究對方任何事項。

　　六、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

解約協(xié)議書9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　由于乙方個人原因使雙方無法繼續(xù)履行合同。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意：

　　1、甲乙雙方簽定的勞動合同將于____年___月___日解除。

　　2、甲乙雙方自合同解除之日起，互不承擔(dān)其他責(zé)任，互不履行勞動合同中其他條款。

　　3、本協(xié)議既雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議文本一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________簽字

　　乙方：_________簽字（蓋章）

　　_____年___月___日

解約協(xié)議書10

　　甲方：（出租方，以下簡稱甲方）乙方：（承租方，以下簡稱乙方）甲乙雙方于年月日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間，房間面積為平方米，房租單價為（含物業(yè)費(fèi)），合同有效期年，至年月日到期。合同簽訂時乙方交納了相當(dāng)于2個月房租的保證金。

　　現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、房屋租賃合同于年日提前終止。

　　2、房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年

　　月日。

　　3、乙方需在年

　　4、乙方需支付違約金元給甲方。

　　5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。

　　6、甲方收房驗收后，須在3個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：年月日年月日

解約協(xié)議書11

　　賣方（下稱甲方）：地址：法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：身份證：

　　委托代理人：委托代理人身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：1元。

　　2、乙方已繳付樓款/。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的'，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　年月日　　年月日

解約協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日�，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

　　3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

　　4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的.營業(yè)執(zhí)照注銷。

　　5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

　　6、如在20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責(zé)任。

　　7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

　　8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

解約協(xié)議書13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽市xx區(qū)xx街(路)xx號xx層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方因于xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金人民幣(小寫：XXX)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的`稅費(fèi)等后，甲方于xx年xx月xx日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金XXX元人民幣

　　(小寫：XXXX)。

　　三、乙方必須在xx年xx月xx日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　法定(授權(quán))代表：

　　簽署日期：

解約協(xié)議書14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　1、雙方同意解除于20xx年月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

　　2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥。元整（即大寫：人民幣_____________ 元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付；鑒于電話費(fèi)因無法按實際使用費(fèi)及時結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥。元整（即大寫：人民幣_____________ 元整）中暫扣人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付，甲方扣除實際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

　　4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

　　5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應(yīng)按實際逾期天數(shù)以日租金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）中扣除。

　　6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的.發(fā)票面額實際結(jié)算。

　　7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。

　　8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

解約協(xié)議書15

　　甲方：___________________________

　　協(xié)議編號：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《____市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　第一條返還費(fèi)用

　　甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　第二條返還期限

　　雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

　　1．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　　2．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　　3．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　　4．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　　5．____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　第三條抵押貸款

　　乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的'抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　第四條解約

　　甲方按本協(xié)議第2條第6款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　第五條注銷登記

　　甲方向乙方支付全款計______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至____市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù)，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等。

　　第六條注銷登記時間

　　甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后____日內(nèi)辦理。

　　第七條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　　（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第八條修改與補(bǔ)充

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第九條違約責(zé)任

　　1．甲方的責(zé)任

　�。�1）如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則按日萬分之____支付違約金；但無論如何，違約金金額不超過應(yīng)付遲延價款金額的____%；

　�。�2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　2．乙方的責(zé)任

　�。�1）如果乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則支付違約金________元；

　　（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　3．違約方按本協(xié)議約定所支付的違約金如果低于對方因該違約行為所實際受到的損失（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開支、額外責(zé)任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益），則對方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的。追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十二條生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達(dá)乙方賬戶開始生效。

　　本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________