關(guān)于征地補(bǔ)償協(xié)議范本

　　甲方：XX鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司、

　　乙方：XX鎮(zhèn)村民委員會(第三經(jīng)濟(jì)合作社)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于XX村，面積為414.87畝的土地事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

　　一、征用土地面積，該土地面積為414.087畝。

　　二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

　　1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按21000元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，共計征地補(bǔ)償款870.67827萬元.

　　2、付款方式：

　　甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，先付435萬元給乙方。在2005年12月30日前，甲方將余下征地補(bǔ)償款435.827萬元付清給乙方。

　　3、五十年后該用地按國家國土政策處理。

　　4、在三年內(nèi)征用磨刀用地如有征地補(bǔ)償上升，按上升價格補(bǔ)償。

　　三、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方開發(fā)使用該用地。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

　　甲方：XX鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　代表人：XXX(蓋章)

　　乙方：XX鎮(zhèn)村民委員會(蓋章)(第三經(jīng)濟(jì)合作社)社長簽名。

　　請問1、此份協(xié)議書最后乙方由本社長簽名，蓋的是村民委員會的章是否有效。本社也有公章啊。

　　2、現(xiàn)在土地升到39000元畝.但本協(xié)議書第4點注明三年內(nèi)征用本社土地才有補(bǔ)償.但在這三年內(nèi)到?jīng)]有征用本社的土地.我們是否有權(quán)要求按現(xiàn)在土地價格進(jìn)行補(bǔ)償.

　　3、土地已征用了快三年了，但還未開發(fā)，還是現(xiàn)象，我們可不可按《土地管理》要求退回耕地。

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