物業(yè)交接協(xié)議范本
甲方:神木縣鑫桂源物業(yè)管理有限公司
乙方:XXX物業(yè)服務(wù)有限公司
XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司與神木縣鑫桂源物業(yè)管理有限公司于20xx年6月8日簽訂新舊物業(yè)管理交接合同,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將目前管理的惠麟小區(qū)物業(yè)管理移交給乙方,雙方就以下幾點(diǎn)達(dá)成共識(shí):
一.甲方將惠麟小區(qū)1、2、3、6、7、8、9、號(hào)樓280戶于20xx年6月8日后移交給乙方接手,開(kāi)始全面物業(yè)管理。
二.甲方將固定資產(chǎn)及通訊器材等材料一批移交乙方繼續(xù)使用(附清單),乙方需當(dāng)場(chǎng)把清單費(fèi)用歸還甲方。
三.根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的要求,乙方有義務(wù)完整保存惠麟小區(qū)所有管理的相關(guān)設(shè)施.設(shè)備和必要資料,包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、各類(lèi)維保合同等資料。
四. 6月8日前,甲乙雙方應(yīng)配合對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面檢查,就存在問(wèn)題及解決方案形成共識(shí)后按規(guī)定辦理交接手續(xù)。
五.水費(fèi):甲方截至20xx年3月7日已向住戶收取,所以3月7日之前與水有關(guān)問(wèn)題及費(fèi)用都由甲方承擔(dān),3月7日之后所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方收取繳納;電費(fèi):甲方截至20xx年3月1日前的費(fèi)用已向住戶清算收取,交予南郊供電所,3月1日之后所產(chǎn)生的電費(fèi)將由乙方對(duì)住戶進(jìn)行清算收取而交予南郊供電所;物業(yè)費(fèi):2、3號(hào)樓截至20xx年5月1日前的已收取,5月1日至6月1日的物業(yè)費(fèi)計(jì)13380元將由乙方代替甲方收取而交還于甲方,6、7、8、9號(hào)樓截至20xx年6月1日前的物業(yè)費(fèi)甲方已向住戶收取,之后的將由乙方享用。20xx年6月1日之后惠麟小區(qū)所產(chǎn)生收支費(fèi)用、管理問(wèn)題等與之物業(yè)有關(guān)的一切是由都由乙方承擔(dān)解決。20xx年6月1日之前2、3、6、7、8、9號(hào)樓個(gè)別住戶還欠甲方部分費(fèi)用(附明細(xì)表)的,將由乙方無(wú)償代收,于20xx年12月1前為甲方收清,1號(hào)樓費(fèi)用另行清算。未盡事宜甲乙雙方友好協(xié)商處理。
六.在乙方接管惠麟小區(qū)之后,惠麟小區(qū)的物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。接管時(shí)間20xx年6月8日。
七.乙方人員20xx年6月8日入場(chǎng)。
八.本協(xié)議中如有未列出的其他問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
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