不動產(chǎn)贈與合同（二）

　　贈與人：_________（以下簡稱甲方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　有效證件號碼：___________________
　　
　　受贈人：_________（以下簡稱乙方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　有效證件號碼：___________________
　　
　　受贈人為法人或其他組織的：
　　
　　受贈人：__________（以下簡稱乙方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　負責人：_________________________
　　
　　職務：___________________________
　　
　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
　　
　　第一條　不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
　　
　　本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。
　　
　　第二條　贈與人的權利與義務
　　
　�。ㄒ唬┵浥c人的權利
　　
　　1．不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；
　　
　　2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；
　　
　　3．乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
　　
　�。�1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；
　　
　�。�2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
　　
　�。ǘ�）贈與人的義務
　　
　　1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權于乙方；
　　
　　2．附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；
　　
　　3．故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
　　
　　第三條　受贈人的權利與義務
　　
　　（一）受贈人的權利
　　
　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權。
　　
　�。ǘ�）受贈人的義務
　　
　　1．若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
　　
　　2．甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
　　
　　第四條　贈與標的登記
　　
　　甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　
　　第五條　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
　　
　　甲方（簽章）：______________
　　
　　乙方（簽章）：______________
　　
　　簽約時間：__________________
　　
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