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證明范文

房屋租賃合同登記備案證明

時間:2022-10-08 13:51:16 證明范文 我要投稿

房屋租賃合同登記備案證明范文

  一、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

房屋租賃合同登記備案證明范文

  當事人提出申請  —  管理所收文 —管理所核準  —登記或不予登記

  二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

 。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件。單位的:

  1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權的其他有效證件;

  2、改變房屋原使用功能的房屋出租,須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件)。個人的:產(chǎn)權證明(房地產(chǎn)證、購房合同、按揭合同等)(驗原件留復印件)或街道辦、居委關于產(chǎn)權的書面證明。

 。ǘ┓康禺a(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的統(tǒng)一格式合同書)。

 。ㄈ┏鲎馊松矸葑C明或者法律資格證明。單位的:

  1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件);

  2、以被委托人名義簽訂合同的,委托人須在授權委托書上表述清楚,境外當事人的委托書應當經(jīng)過公證或認證;

  3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件。

  個人的:

  1、身份證(驗原件留復印件);

  2、委托他人代管或辦理的,須提供房屋所有人的授權委托書原件;

  3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,境外共有人須出具經(jīng)過公證或認證的證明書。

 。ㄋ模┏凶馊松矸葑C明或者法律資格證明。單位的:

  1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件);

  2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件);

  個人的:

  1、提供本人有效身份證明,境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件);

  2、房屋用途為住宅的,須填寫《暫住人員信息登記表》,提供20~49周歲女性計劃生育證明;3、委托他人代辦承租手續(xù)的,須出具授權委托書。

 。ㄎ澹┮炎鳛橘Y產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。

  三、房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)的其它事項

 。ㄒ唬┺D租合同的登記(備案)

  辦理轉租合同登記(備案)的當事人需提交下列資料:

  1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明;

  2、房屋所有權人同意轉租的書面證明;

  3、已登記(備案)的原房地產(chǎn)租賃合同。

  (二)登記(備案)租賃合同的變更

  當事人雙方在履行合同發(fā)生變更時,需按合同登記(備案)的要求出具資料,到房屋租賃管理所重新進行合同登記(備案)。

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