店面轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-06-22 21:04:08 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

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店面轉(zhuǎn)讓合同集錦七篇

　　隨著時(shí)間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的店面轉(zhuǎn)讓合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

店面轉(zhuǎn)讓合同集錦七篇

店面轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：身份證號碼：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;

　　丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　丙方(簽字)：_________

店面轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________________

　　身份證號碼：____________________

　　頂讓方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于_____街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_______________)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　日期：___________________

店面轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：

　　一、甲方將自己位于________________號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前________個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

　　(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣________，(大寫：________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣________，(大寫：________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　甲方簽字：________________ 日期：________________

　　乙方簽字：________________ 日期：________________

店面轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書內(nèi)容：

　　一、甲方將自己位于廬山XX的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的39;工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　甲方簽字：____日期：

　　乙方簽字：____日期：

店面轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一) 興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣x x萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。

　　(二) 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　　(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的'情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙錢

　　保證人：

　　乙方：孫李

　　保證人：

　　x x x x年x月x日

店面轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，門面一間。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利與義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間年，即自年月日起至年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目。

　　三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫，)，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

　　七、違約責(zé)任

　　甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字：年月日

　　受讓方(乙方)簽字：年月日

　　出租方(丙方)簽字：年月日

店面轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，層號商鋪經(jīng)營者

　　甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

　　第二條 裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條 裝修押金

　　乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條 裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的.由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

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