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農(nóng)村集體土地房屋轉(zhuǎn)讓
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫?下面是小編整理的關于農(nóng)村集體土地房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本幾篇,歡迎閱讀參考。
農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本一
甲方:
乙方:
經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:
甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關,乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選。
此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。
乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。
如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關
乙方在使用期間內(nèi),對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)。
如使用期到期后,甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選合同范本。
乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
乙方(簽字):
二年 月 日
農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本二
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)
負責人:
受讓方(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 至 ,總面積 平方米/畝。
(以下稱該土地)
二,甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三,乙方將此土地用于興建住宅。
不得用于其它用途。
四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為 元人民幣/平方米(畝),共 元人民幣,大寫 人民幣,此外,乙方再無須向甲方支付任何費用。
五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補償款 元人民幣一次性支付給甲方。
六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的各種補償款歸乙方所有。
甲方及其組織成員不得分配補償款。
八,任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金。
九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準。
甲方:
(公章)
乙方:
年 月 日
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