- 相關(guān)推薦
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
受讓方(自然人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名:
國(guó)籍:
身份證(護(hù)照)號(hào):
聯(lián)系地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
受讓方(法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人或負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、地下車庫(kù)位置和用途
1、位置:本協(xié)議項(xiàng)下的地下車庫(kù)位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本車庫(kù))，詳見(jiàn)地下室車庫(kù)位置圖。
2、用途:本車庫(kù)僅作為乙方停車使用，若乙方改為其它用途，其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限
甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫(kù)的使用權(quán)，本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù)不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。
乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購(gòu)買的是車庫(kù)使用權(quán)限，期限與本車庫(kù)土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權(quán)證”)。
三、本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、乙方所購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以計(jì)價(jià)，共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元。
四、付款方式
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。
五、車庫(kù)交付期限
本車庫(kù)交付期為 月，交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到使用條件;在交付日，乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫(kù)的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車庫(kù)的使用交付手續(xù)，到期則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。
乙方在辦理車庫(kù)交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫(kù)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車場(chǎng)管理守則》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。
六、車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn):
本車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一，乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫(kù)交付給乙方使用。
2、制定本車庫(kù)使用守則，并監(jiān)督乙方遵守。
3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫(kù)的日常保潔、維護(hù)，保證乙方正常使用。
4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購(gòu)置的車庫(kù)提供車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)乙方所停放車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任并且無(wú)義務(wù)承擔(dān)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而參加的各類保險(xiǎn);
5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。
6、甲方或物業(yè)管理公司對(duì)該停車位的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，緊急情況除外，超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車庫(kù)的，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費(fèi)，非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方是本協(xié)議項(xiàng)下的本車庫(kù)的合法使用者，若乙方再次轉(zhuǎn)讓庫(kù)使用權(quán)，須事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。
2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方所停車輛必須符合本車庫(kù)的高度、寬度、重量要求，由于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因，致使本車庫(kù)有所損壞或不能正常使用，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若要求甲方給予修復(fù)，其發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:
1)任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。
2)國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如xx、彈藥、爆炸物、毒品、等。
3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置，不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責(zé)任，如發(fā)生火災(zāi)或其他事故，造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，對(duì)乙方造成損失其自行承擔(dān)。
5、乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，設(shè)備及其他車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔，不得亂扔廢棄物。
6、乙方不得在車庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行車輛清潔或維護(hù)等作業(yè)，不得將公共交通區(qū)作為停車使用，不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。
7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫(kù)停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失，損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的，由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，待查清后索賠;甲方對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
八、物業(yè)管理費(fèi)
1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車庫(kù)的管理費(fèi)用。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。
3、此費(fèi)用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù))的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。
4、管理費(fèi)用的交付按月交付，第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)交付，其余每期應(yīng)于 前交納。
九、違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫(kù)的.，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金，逾期達(dá)30日仍未全額繳付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款 %的逾期違約金，逾期達(dá)30日仍未全額繳付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、乙方單方解除協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金，其余費(fèi)用在二個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。
4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十、保管條款
雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系，并非保管關(guān)系，甲方或物業(yè)公司對(duì)車輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。
十一、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復(fù)，本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。
十二、管理部門(mén)
甲方暫委托物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)本車庫(kù)公共區(qū)的管理事宜，甲方有權(quán)將前述的管理事項(xiàng)委托第三方，但應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。
乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方，但甲方應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。
十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說(shuō)明
1、本車庫(kù)不辦理所有權(quán)證書(shū)。
2、車庫(kù)的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用 建筑面積作為車庫(kù)的共用建筑面積。
十四、爭(zhēng)議解決
如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
車庫(kù)位置：
轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:
委托代理人: 委托代理人:
經(jīng)辦人:
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2
賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
地址：_______________________ __ 聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_______________ ____
地址：______________________ ___ 聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：
地址：_______________________ __ 聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________ __
地址：______________________ ___ 聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫(kù))使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 車位(車庫(kù))基本情況
1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫(kù))(以下簡(jiǎn)稱“車位(車庫(kù))”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)___________層_______號(hào)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，用途為_(kāi)____________，編號(hào)為_(kāi)___________(具體位置見(jiàn)附件一車位(車庫(kù))平面圖)。
2、隨該車位(車庫(kù))一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________ 。
第二條 使用年限
甲方同意將上述車位(車庫(kù))的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫(kù))與本小區(qū)同期開(kāi)發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方約定該車位(車庫(kù))使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_(kāi)___元(大寫(xiě) 元)。
第四條 付款方式
雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價(jià)款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。
第五條 交付方式
甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7天內(nèi)將車位(車庫(kù))交付給乙方使用。車位(車庫(kù))使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志，如乙無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。
第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(1) 逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2) 逾期超過(guò)十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的.違約金。
第七條 承諾與保證
1、乙方對(duì)該車位(車庫(kù))的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。
2、乙方承諾在使用該車位(車庫(kù))過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會(huì)公道，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)章制度，自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位(車庫(kù))所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、電費(fèi)等所有費(fèi)用。
3、乙方保證不擅自改變?cè)撥囄?車庫(kù))的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。
第八條 其他約定事項(xiàng)
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人或授權(quán)代表：
法定代表人或授權(quán)代表：
經(jīng)辦人(簽字)：
經(jīng)辦人(簽字)：
_______年_______月_______日
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3
甲方：沈陽(yáng)市綠色家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：
甲、 乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方于 年 月 日自愿購(gòu)買甲方 棟 門(mén)的車庫(kù)使用權(quán)，（車庫(kù)為現(xiàn)房）使用年限自年月 日至年月 日為止。（注：車庫(kù)內(nèi)有返潮現(xiàn)象，該現(xiàn)象不予保修。）
二、乙方一次性交付所購(gòu)車庫(kù)的全部款項(xiàng)，總款為： 元。 大寫(xiě)人民幣： 元。
三、乙方在使用權(quán)限期間，車庫(kù)有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。
四、暖庫(kù)采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
五、車庫(kù)使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的'50%計(jì)算。
六、在車庫(kù)使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。
七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。
附：車庫(kù)的交屋標(biāo)準(zhǔn)：
1、每個(gè)車庫(kù)配備一個(gè)遙控車庫(kù)門(mén)。
2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫(kù)內(nèi)。
3、每個(gè)車庫(kù)配備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。
4、車庫(kù)（除暖庫(kù)外）無(wú)采暖。
5、備注：具體位置見(jiàn)附圖。
甲方簽章： 乙方簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方于 年 月 日自愿購(gòu)買甲方 棟 門(mén)的車庫(kù)使用權(quán)，（車庫(kù)為現(xiàn)房）使用年限自____年___月___日至___年___月____日為止。
二、乙方一次性交付所購(gòu)車庫(kù)的全部款項(xiàng)，總款為： 元。 大寫(xiě)人民幣： 元。
三、乙方在使用權(quán)限期間，車庫(kù)有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。
四、暖庫(kù)采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
五、車庫(kù)使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的`50%計(jì)算。
六、在車庫(kù)使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。
七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。
附：車庫(kù)的交屋標(biāo)準(zhǔn)：
1、每個(gè)車庫(kù)配備一個(gè)遙控車庫(kù)門(mén)。
2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫(kù)內(nèi)。
3、每個(gè)車庫(kù)配備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。
4、車庫(kù)（除暖庫(kù)外）無(wú)采暖。
5、備注：具體位置見(jiàn)附圖。
甲方簽章：
乙方簽章：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
【車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同08-14
轉(zhuǎn)讓車庫(kù)合同03-07
車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同10-04
使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同07-10
車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同11篇10-22
車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同15篇07-27
車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本01-05