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轉(zhuǎn)讓合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

時(shí)間:2024-01-15 07:10:28 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

  在現(xiàn)在社會(huì),協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____

  身份證號(hào)碼:____

  頂讓方(乙方):____

  身份證號(hào)碼:_____

  房東(丙方):____

  身份證號(hào)碼:____

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  丙方同意甲方將自己位于____街(路)____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修。

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  違約職責(zé):

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,就應(yīng)按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方就應(yīng)按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

 。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_

  乙方簽字:_

  丙方簽字:_

  簽訂日期:_

  簽訂地點(diǎn):_

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________________

  頂讓方(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________________

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于房間轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、轉(zhuǎn)讓后房間現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  三、乙方在_____年_____月_____日向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,(大寫:人民幣_(tái)______________元整)

  四、乙方接手前該房間所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷房間,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  日期:日期:

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本3

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方)___________________

  身份證號(hào)碼:_________________________

  乙方:(頂讓方)___________________

  身份證號(hào)碼:_________________________

  甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方將位于街(路)號(hào)的店鋪(原名為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)__㎡;乙方租用時(shí)間從______年___月__日開(kāi)始,到______年___月__日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場(chǎng)商鋪使用租賃合同之上,甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場(chǎng)簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

  第二條甲方已與地王廣場(chǎng)簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)_____年___月__日,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲方交納的月租,管理費(fèi),水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,乙方可以自己裝修,裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。

  第四條乙方在______年___月__日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(大寫)____元小寫:__元,但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金,租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回。

  第五條自合同簽訂之日起,甲方等同自愿放棄位于街(路)號(hào)的店鋪(原名為)與商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán),需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,人民幣(大寫)____元小寫:__元。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約,不繼續(xù)租用,需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,人民幣(大寫)__萬(wàn)__元小寫:__元。

  第六條該店鋪的'營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為服裝,______年___月__日前,該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前(______年___月__日),該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第七條自合同簽訂日起,甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。

  第八條本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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