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個(gè)人房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的個(gè)人房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_________
地址：_________________；電話：_______
法定代表人：________性別_____：出生：____年____月____日
職務(wù)：____國籍：____身份證號(hào)碼：__________
受讓方：（乙方）_____
地址：_____電話：_____
法定代表人：_____性別：_____出生：_____年_____月_____日
職務(wù)：_____國籍：_____身份證號(hào)碼：_____
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在_____市______地段（地塊編號(hào)：______）擁有房地產(chǎn)，名稱：______數(shù)量：______，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為
�。�1）出售
�。�2）交換
�。�3）贈(zèng)與
�。�4）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：____________________________m2
其中：基底分?jǐn)偯娣e____________________m2
公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權(quán)土地面積：__________________m2
物業(yè)部分為：______________
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______幣，單價(jià)______元/m2，總金額______元；并于______年______月______日前全部交完。
第四條土地使用年期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從______年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）受讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________法定代表人：_______
______年______月______日
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