回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間：2024-05-10 17:27:45 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇1

　　甲方(出讓方)：_________

　　乙方(買受方)：_________

　　證明人：_________

　　現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號(hào)職工住宅回遷房(拆遷補(bǔ)償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號(hào))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　甲方在有一套回遷房，具體房屋編號(hào)為：號(hào)樓單元一層?xùn)|戶，建筑面積為平米。因目前的.政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　第一條因本回遷房戶主為長(zhǎng)女為、長(zhǎng)子為，無其他子女。

　　第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣元向甲方購(gòu)買該回遷房。

　　第三條乙方須在年月日前向甲方支付定金人民幣元;之后乙方須在年月日前向甲方支付剩余房款人民幣元;如果乙方未能在年月日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

　　第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。

　　第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。

　　第六條在進(jìn)行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān)。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)。

　　第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

　　第九條甲方在年月日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》。第一張收據(jù)開具時(shí)間為年月日，項(xiàng)目為裝修押金，金額為元，交款人為 ;第二張收據(jù)開具時(shí)間為年月日，項(xiàng)目為水電表費(fèi) 元、衛(wèi)生費(fèi) 元、物業(yè)費(fèi) 元，金額為元，交款人為 ;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》中：填表日期為年月日，被拆遷人為，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的號(hào)樓單元一層?xùn)|戶，建筑面積為 m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

　　第十條年月至年月日該回遷房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。

　　第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇2

　　出讓方(簡(jiǎn)稱甲方)： _________身份證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)： _________身份證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　甲、乙雙方就片區(qū)( 項(xiàng)目)建筑面積為平方米回遷房(以下簡(jiǎn)稱回遷房)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等協(xié)商，在公平、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方保證對(duì)回遷房擁有完全的處分權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方充分了解回遷房項(xiàng)目的情況，并愿意受讓回遷房并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、甲方將建筑面積(包括套內(nèi)面積+公攤面積)為平方米的回遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方人民幣萬仟佰元(￥： )的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)在本協(xié)議簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理回遷房過戶等手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、回遷房的安置過渡費(fèi)由甲方領(lǐng)取，歸甲方所有。

　　六、回遷房房?jī)r(jià)的`漲跌不對(duì)本協(xié)議的效力產(chǎn)生任何影響;回遷房的交房日期同片區(qū)( 項(xiàng)目)回遷房整體交房日期。

　　七、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致，任何一方均不得反悔，也不得對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行修改。若發(fā)生違約情況，違約方必須賠償守約方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額百分之貳拾作為違約金，并繼續(xù)履行協(xié)議。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字按手印后生效。

　　十、雙方共同邀請(qǐng) (身份證號(hào)碼： )作為見證人，并在本協(xié)議上簽字。

　　十一、雙方約定其它條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3

　　甲方(夫妻)(售房人)：____________

　　_________，身份證號(hào)：_________________。

　　乙方(買房人)：____________

　　_________，身份證號(hào)：_________________。

　　證明人:_________身份證號(hào)：_________________。

　　甲、乙雙方本著平等友好的原則，對(duì)所購(gòu)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，訂立如下協(xié)議：

　　2、甲方承諾：

　　1)保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失。

　　2)甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份，在乙方付清購(gòu)房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在__日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。

　　3)自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　4)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購(gòu)房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的`一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承諾：

　　1、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整，(小寫：_____________)。

　　2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3)乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　4、違約責(zé)任

　　1)甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2)乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　5 、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　6、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　8、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

　　補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________

　　甲方(簽字):______________

　　乙方(簽字):__________________

　　證明人(簽字):_________________

　　協(xié)議簽訂時(shí)間: __________年______ 月 _______日

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇4

　　甲方(出讓方)：_______________

　　乙方(買受方)：_______________

　　證明人：_______________

　　甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)，具體房屋編號(hào)為：_______________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門，面積為_________平方米，門牌________號(hào)，倉(cāng)房________號(hào)由介紹，乙方同意購(gòu)買甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的.原則達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方______萬元人民幣向甲方購(gòu)買該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)。

　　第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬元，之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。如果甲方違約，應(yīng)退回定金元及所有房款，并賠付乙_________方元。

　　第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時(shí)，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

　　第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付十萬元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除十萬元違約金后將其余房款退還乙方。

　　第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶通知單》。開具時(shí)間為________年________月________日，安置地址為________________，建筑面積________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________甲方配偶簽字：_______________

　　甲方身份證號(hào)：_______________甲方配偶身份證號(hào)碼：_______________

　　時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________

　　乙方簽字：_______________證明人簽字：_______________乙方身份證號(hào)碼：_______________

　　時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇5

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相

　　關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于省市縣路小區(qū)

　　區(qū)棟室，建筑面積為平方米的號(hào)自有回遷樓房，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：元/平方

　　米；總款共計(jì)人民幣：（大寫）萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、

　　房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或

　　其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方

　　完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的.承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

　　九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　年月

　　回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇6

　　出讓人（甲方）：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　受讓人（乙方）：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　見證人（丙方）：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準(zhǔn)，共同遵守。

　　一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在，面積為㎡，以￥元（大寫：_________________元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

　　三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用（居�。�(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的`房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。

　　九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：_________________

　　乙方（簽字或蓋章）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　見證方（簽字或蓋章）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________