酒店轉讓協(xié)議合同
在生活中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編精心整理的酒店轉讓協(xié)議合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
酒店轉讓協(xié)議合同1
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下稱為乙方):
經(jīng)征得他方股東同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就酒店股權轉讓一事,達成協(xié)議如下:
一、股權轉讓的價格、限期及方式
1、甲方占有店有限公司的股權,現(xiàn)甲方將占 酒店有限公司100%的股權以人民幣 萬元轉讓給乙方‘
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起付清給甲方。
3、自合同簽訂之日起日內(nèi)完成工商部門股權變更手續(xù)。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的'股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質(zhì)押,并免遭第三人追索,否則應由甲方擔當由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任,乙方不擔當任何連帶責任。
三、有關公司盈虧
本協(xié)議生效后,乙方按股權比例共享利潤和分擔風險。
四、違約責任
1、如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價千分之一的逾期違約金。
2、乙方不擔當股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。
3、因甲方緣由隱瞞相關事宜給乙方造成的損失,按本合同轉讓金額的金。
五、糾紛的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭吵,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由酒店所在地人民法院管轄。 六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由 方擔當。
七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,簽字蓋章后生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店轉讓協(xié)議合同2
甲方:(身份證)
乙方:(身份證)
甲方將座落在xxxx三東大道與公益路交匯處的荔枝灣山莊的經(jīng)營權及原始合同轉讓給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就經(jīng)營場地轉讓達成以下協(xié)議。雙方共遵守。
1、甲方將餐館設備(含廚房設備、桌子、板凳、柴油發(fā)電機、空調(diào)等),及沙場地以35萬元轉讓給乙方使用,其中甲方交給石崗村的.5萬元合同押金,在合同期滿后歸乙方所有。
2、本合同生效后,酒店場地租金歸乙方負責(甲方給乙方24天的時間裝修),乙方租金從20xx年元月1日起計算。
3、乙方使用本場地經(jīng)營期限到20xx年6月1日止,(不可抗力除外)如要續(xù)簽,由乙方與村經(jīng)濟社自行協(xié)商。
4、乙方須合法經(jīng)營,在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切責任均由乙方負責。
5、本協(xié)議雙方簽字后生效,轉讓款在協(xié)議生效后即刻一次性支付完畢。
6、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
酒店轉讓協(xié)議合同3
出租人(甲方):
身份證號碼:
出租人(乙方):
身份證號碼:
根據(jù)《憲法》和《合同法》,本協(xié)議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字后具有法律效力,并受法律保護,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就具體租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街建筑的房屋出租給商務酒店,F(xiàn)甲方欲將酒店及店內(nèi)設備轉讓給乙方使用,建筑面積460平方米。
二.本協(xié)議有效期_______。租金大概是人民幣_____。租金到期,雙方另行簽訂協(xié)議。
三.甲乙雙方同意,甲方將其目前的業(yè)務交給乙方,租金總額為人民幣_______,其中包括甲方鋪面房剩余租金和設備租賃費,甲方不得向乙方收取任何其他費用。
四.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。甲方應在合同簽訂后的.第二天騰空門面,并將鑰匙交付給乙方。
五.乙方接管前店鋪的一切債權債務由甲方負責,接管后的一切經(jīng)營活動和債權債務由乙方負責。
六.在乙方經(jīng)營期間,乙方應按照國家規(guī)定的使用金額和價格承擔稅費、水電費、物業(yè)管理費、保健費等費用。
七.違約責任:
(1)甲方保證門面有合法的租賃權和依法轉讓的權利,應按時交付門面,逾期一天向乙方支付100元違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應按時領取門面,逾期一天按100元標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
八.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方業(yè)務受損,與甲方無關,但如屬政府規(guī)劃,國家征用拆遷立面,租金按出讓金實際未使用日期按比例返還乙方。
九.特別條款:租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權,并與甲方另行簽訂酒店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
十一.如果本酒店的所有裝修設施有任何變更,必須經(jīng)甲方同意后方可施工..否則乙方按原價賠償,乙方自行裝修后租賃期限屆滿。如乙方不能繼續(xù)租用,裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞或損壞。
十二.店內(nèi)所有配置工具由甲乙雙方清點簽字,如有損壞按原價賠償。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
酒店轉讓協(xié)議合同4
甲方:__________
乙方:__________
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就招待所轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于20__年7月日將位于招待所(地上四層含一樓茶室、票務代售業(yè)務)轉讓給乙方使用。
第二條招待所及附屬設施均由乙方使用,簽訂轉讓合同同時由乙方與房屋產(chǎn)權人簽訂房屋租賃合同,由乙方履行房屋租賃合同條款。
第三條招待所內(nèi)現(xiàn)有接待室、茶室、裝修、裝飾、設備、物品全部歸乙方所有。用于票務代售的打印機為利安社區(qū)電超市所有,乙方只享有使用權,票務代售合作終止時,乙方應將打印機歸還給利安社區(qū)電超市。
第四條甲方需將現(xiàn)有的《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》、《個體工商戶名稱預先核準通知書》、寬帶戶名變更為乙方所有,乙方需提供真實有效地資料,在變更證件期間乙方應合法經(jīng)營并積極配合提供證件變更所需相關資料,涉及變更費用由甲方承擔。
第五條乙方向甲方支付轉讓費共計¥____元(大寫:____),乙方需在合同簽訂當天向甲方支付部分轉讓費轉,金額為:____元(大寫:____),待甲方將《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》、《個體工商戶名稱預先核準通知書》、寬帶戶名變更為乙方所有時,乙方應向甲方支付剩余轉讓費元(大寫:);上述費用已包括第三條所述的接待室、茶室、裝修、裝飾、設備、物品及甲方于20__年12月1日向房屋所有者。支付的20__年12月1日至20__年12月1日期間的'房租,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第六條乙方逾期(逾期日為甲方將《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》《個體工商戶名稱核準通知書》、寬帶戶名三類證件變更為乙方所有當天)交付剩余轉讓費,乙方每日須向甲方支付轉讓費的千分之三的違約金,逾期20日,甲方有權解除本合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。
第七條經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方為乙方暫墊付20__年12月1日至20__年12月1日(1年)房屋租金____元(大寫:),乙方應于20__年11月1日前將甲方為乙方墊付的全部款項支付給甲方,若乙方逾期則每日須向甲方支付總房租的千分之三的違約金,逾期10日,甲方有權解除本合同,乙方按總房租的15%向甲方支付違約金。
第八條自簽訂合同之日起乙方所從事的經(jīng)營項目與經(jīng)營范圍及相關責任均與甲方無關。
第九條本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):__________
____年__月__日 ____年__月__日
酒店轉讓協(xié)議合同5
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己租用的位于_市城區(qū)南村楓林門面房H6棟(一至三樓,一樓有三個門面)的_酒店轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為 。 與甲方簽訂了租賃合同,租期從 年 月 日至 年 月 日止,年租金為 元人民幣,每年以租金金額的8%增長。甲方負責與房東商量在同等條件下將房屋轉租給乙方使用,并負責聯(lián)系房東與乙方簽署與甲方相同條件的房屋租賃協(xié)議。如甲方與房東商議不成或乙方不能享受甲方同等條件,甲方退還乙方一切費用并賠償乙方損失。甲方與房東原來簽署的`租房協(xié)議中第一年的房租費已由甲方繳納,乙方無償使用甲方所交房租余下時間。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在雙方簽署轉讓協(xié)議后后全部無償歸乙方使用。
四、 乙方在該協(xié)議簽署后一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫_元,余下_等甲方聯(lián)系房東與乙方簽署租房協(xié)議后乙方一次性付給甲方。上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設備及甲方剩余的房屋使用權費用。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,甲方負責協(xié)助乙方辦理更改營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造(但不得動房屋主體),相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、合同簽署前甲方使用所產(chǎn)生的水電城管等相關費用由甲方負責繳清。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
酒店轉讓協(xié)議合同6
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就酒店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于 市 路 號的酒店轉讓給乙方經(jīng)營使用,建筑面積為 平方米。甲方對所轉讓的酒店具有合法產(chǎn)權,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋使用中所享有的一切權利與義務。
二、轉讓期限 年。自 年 月 日起
至 年 月 日止。在合同期限內(nèi),房屋租金不得漲價。
三、轉讓費與年租金的支付方法:轉讓費¥ 萬元和年租金 萬元,共計 萬元整(大寫: )。首付 萬元整,余下部分在 年 月 日前付清。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責。
五、乙方接手前該酒店的所有一切債權債務均由甲方負責,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權債務由乙方負責。
六、乙方在經(jīng)營過程中,有再轉讓,轉租的權利,其轉讓費歸乙方所有,并應提前通知甲方。
七、如因自然災害或不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的`與甲方無關,在租賃期間如遇政府規(guī)劃,國家使用拆遷時,甲方必須協(xié)助乙方就酒店的裝修賠償問題向有關部門索賠。
八、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜,滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路的問題給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
九、甲方應保證出租房的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供轄區(qū)防火部門出具的電火合格證書復印件。
十、轉讓后酒店的現(xiàn)有裝修、裝飾及其它設備全部歸乙方所有。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
附:甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
酒店轉讓協(xié)議合同7
轉讓方(甲方):__________________身份證號:__________________
受讓方(乙方):__________________身份證號:__________________
為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于_________的煙酒店轉讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、乙方出資人民幣大寫_________(小寫_________)給甲方作為轉讓費,甲方將煙酒店轉讓給乙方經(jīng)營(包括該煙酒店原先使用的煙草專賣證、營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、貨架、煙柜、冰柜等店內(nèi)所有設施設備),甲方要確保店面、上述證件及物品沒有產(chǎn)權糾紛和經(jīng)濟糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權糾紛和經(jīng)濟糾紛爭議所產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔。
二、甲方將店面內(nèi)庫存商品按進貨價格轉讓給乙方(過期或?qū)⒁^期產(chǎn)品除外),甲方要確保所有轉讓商品的質(zhì)量,保證沒有假貨。
三、水電費:(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由乙方繳納給供電部門或房東)。
四、該店鋪的'營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣證、食品流通證等姓名為第三方(羅貴亮),甲方將繼續(xù)支持配合乙方與第三方(羅貴亮)配合辦理營業(yè)執(zhí)照等證書,但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。
五、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為,火災,人生安全,造成的一切后果均有乙方承擔,乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權、債務關系均與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店轉讓協(xié)議合同8
出讓方:_____________(以下簡稱甲方)地址:_________________
法定代表人:_____________受讓方:_____________(以下簡稱
乙方)地址:_________________法定代表人:_____________
茲有___________公司是由出讓方于___________年___________月___________日投資成立的,其注冊資本為___________萬。出讓方有意將其擁有的占目標公司___________%的股權按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉讓給受讓方,受讓方愿意按同樣的條件受讓目標股權。故此,甲、乙雙方當事人本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就_____________公司股權轉讓事宜達成如下協(xié)議:_________________
一、轉讓標的、轉讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有___________公司___________%的股權(認繳注冊資本_________________元,實繳注冊資本_________________元,協(xié)議簽訂當時_________________公司基本賬戶余額:__________________元)以________________元人民幣的價格轉讓給乙方,乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),將轉讓費___________元,人民幣_________________以_________________(備注:_________________現(xiàn)金或轉帳)方式分___________次支付給甲方。
二、股權交付
1、本合同簽訂后,甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜,要求_________________公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊,并辦理工商登記手續(xù);甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實,向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日,受讓股權的所有權正式發(fā)生轉移。
2、從本協(xié)議簽訂之日起,如30日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權解除合同,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔本協(xié)議生效后,出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。
四、陳述與保證五、稅費負擔因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費根據(jù)甲乙雙方各自的責任和義務分擔。股權轉讓登記完成后,受讓方于支付轉讓款之同時,一并向出讓方支付人民幣_________________元(¥___________元,含增值稅防偽開票稅控系統(tǒng),稅控機用的`電腦和針式打印機在內(nèi))。
六、資產(chǎn)移交銀行存款交接在股權變更登記后、乙方變更前完成。(_________________公司基本戶銀行存款:__________________元,人民幣________________)
七、風險承擔出讓方和受讓方一致同意,以股權變更登記之日為風險承擔之臨界日。在股權變更登記完成前,___________公司產(chǎn)生的有關債務及紛爭或第三人針對出讓方股權的紛爭均與受讓方無關,即使股權變更登記完成后,由此引起的法律責任由出讓方單獨承擔。股權變更登記完成后所發(fā)生的與_____________公司有關的紛爭均與出讓方無關,由此引起的法律責任由受讓方自行承擔。如因甲方在簽訂本協(xié)議時,未如實告知有關_________________公司在股權轉讓前所負債務,致使乙方在成為_____________公司股東后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
八、違約責任雙方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證,致使另一方遭受任何損失,違約方須賠償守約方的所有直接損失。
九、爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則任何一方均可向___________________公司所在地人民法院提起訴訟。
十、其他本協(xié)議正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,________________公司存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方方當事人簽字之日生效,各頁應加蓋_________________公司騎縫章。
甲方:_________________乙方:_________________ 簽署日期:_________________
酒店轉讓協(xié)議合同9
轉讓方:___________身份證號:_______________________
受讓方:___________身份證號:_______________________
房東:___________身份證號:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就酒店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方對產(chǎn)權的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____市_________區(qū)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的'現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號的酒店全套設備,證照轉讓給乙方,酒店建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為:人民幣_________元。具體財產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認可的其它東西,具體物品以詳細登記表為準。
三、甲方與丙方簽訂了為期____年的租賃合同,租期到____年__月__日止,月租為________元人民幣。酒店交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權。
四、付款方式
轉讓費分_____次付清。
1.第一次甲、乙雙方在酒店設施設備清點交接完畢后,乙方向甲方支付轉讓費:________元。
2.第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接。
3.在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證。
4.上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金。
五、酒店現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設備在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)歸乙方。
六、該酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證、特種行業(yè)許可證等相關證件已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方,甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶,導致乙方不能接手經(jīng)營,則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
_____年_____月_____日
酒店轉讓協(xié)議合同10
轉讓方(甲方) 身份證號:
受讓方(乙方) 身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就酒店轉讓事宜達成以下協(xié)議。
一、甲方將自己位于的酒店轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該酒店的`營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證甲方已辦理,經(jīng)營范圍為酒店,租期內(nèi)乙方繼續(xù)使用相關證件,但相關費用及由乙方引起的債權、債務和一切安全事故及違法犯罪行為與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該酒店的裝修尾款由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
酒店轉讓協(xié)議合同11
出讓方(以下簡稱甲方):成都東全酒店管理有限公司
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方整體轉讓成都東全酒店玉林店一事達成如下協(xié)議:
一、成都東全酒店玉林店位于成都市玉林北街2號第4—8層,房屋總面積2585m其中客房80間,辦公室5間。甲乙雙方同意按酒店現(xiàn)狀進行轉讓及移交。(附:酒店設備設施明細表)
二、甲乙雙方同意,甲方以總價: 萬人民幣(大寫:) 轉讓給乙方。在簽訂本轉讓協(xié)議當天,乙方向甲方支付總價款的90%即 萬人民幣(大寫: ),余款在簽訂本轉讓協(xié)議的兩個月內(nèi)一次性付清。
三、甲方同意在簽訂本轉讓協(xié)議前,將玉林店所有的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方經(jīng)營所需的管理、改造、裝飾等,所發(fā)生的.一切費用全部由乙方自行承擔。
四、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細表上簽字。(附:移交明細表包括:①酒店設備設施明細表。②酒店員工花名冊。③酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同。④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉帳協(xié)議。)乙方同意繼續(xù)履行甲方對外簽訂的全部合同及協(xié)議,并承擔相應的法律責任。
五、甲乙雙方同意,甲方將玉林店的全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以成都東全酒店玉林店的名稱進行經(jīng)營活動3個月。在此期間乙方自行到相關部門辦理酒店的名稱變更及相關手續(xù),并承擔全部相關的費用。
六、甲乙雙方同意至簽訂本轉讓協(xié)議當日起,乙方以成都東全酒店玉林店的名稱進行經(jīng)營活動3個月,在此期間乙方承擔全部的法律責任。逾期結束乙方若希望繼續(xù)以成都東全酒店玉林店的名稱進行經(jīng)營活動,在得到甲方同意后,乙方每月將向甲方支付品牌使用費。具體金額甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
七、違約責任:
若乙方未按本轉讓協(xié)議第二條約定向甲方支付款項。每逾期一日,乙方應按余款總額的 向甲方支付違約金。逾期超過 日,甲方有權單方終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。前期乙方向甲方支付總價款的90%即135萬人民幣(大寫:壹佰叁拾伍萬元整)甲方不予退款。
八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權人簽字蓋章后生效。
九、本轉讓協(xié)議如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按下列(1)種方式解決:
。ǎ保┨峤怀啥贾俨梦瘑T會仲裁;
(2)依法向成都市人民法院起訴。
本轉讓協(xié)議共2頁一式貳份,具有同等法律效力。其中甲方持壹份,乙方持壹份。
甲 方: 乙 方:
成都東全酒店管理有限公司
授權代表: 授權代表:
。ê炞/蓋章) ( 簽字/蓋章)
開戶銀行:
帳 號:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
簽約日期: 年 月 日
酒店轉讓協(xié)議合同12
轉讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己賓館轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該賓館的所有權證號碼為合同,租期到_____年____月____日止,月租為,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,賓館交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的'房屋使用權歸乙方所有。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對賓館進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
_____年____月____日
酒店轉讓協(xié)議合同13
轉讓方(以下簡稱甲方)身份證號碼:____________
買賣方(以下簡稱乙方)身份證號碼:____________
甲方將自有的開設在位于南昌市南京東路________酒店內(nèi)的全部設施、設備、物料、內(nèi)部裝修等一切資產(chǎn)全部轉讓給乙方。
甲、乙雙方就上述轉讓事宜,在平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t下,依照民法典及我國其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方達成如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
一、甲方將自己開設的南京東路________酒店內(nèi)全部電器周邊設施、設備、物料、全部裝飾、裝修、成房設施、餐桌、餐椅等其它財產(chǎn)、全部一次性轉讓給乙方。
二、上述資產(chǎn)折價轉讓價格為人民幣_____元整(¥:_____元)。
三、乙方在甲方配合下在得到房東理工大學直管領導李總的明確答復可轉讓并可繼續(xù)20年以上租賃合同,房租1~7樓的'租金不超過15元/平方米的以下前提下,乙方預先支付甲方50000元人民幣作為轉讓定金,剩余250000元人民幣在甲方協(xié)助乙方與房東簽定正式合同后,三天內(nèi)一次性支付給甲方。
四、甲方保證上述轉讓資產(chǎn)全部是其所有,在乙方買妥后不存在其他債權人或政府、法院等相關單位的追索、查扣、查封執(zhí)行,如果存在上述情形,視為甲方違約,甲方應將轉讓金全部返還,并愿承擔轉讓款一倍以上的賠償責任。
五、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議并辦理財產(chǎn)交接手續(xù)之日,甲方應當結清經(jīng)營期間所欠水、電費、物業(yè)管理費,應繳清國家的各項規(guī)費、稅費,以利乙方順利接收所購資產(chǎn),如有未結清上述各項費用,乙方可直接從甲方剩余款中扣除。
六、甲、乙雙方簽訂該資產(chǎn)轉讓協(xié)議前,甲方所應承擔和享有的債權、債務與乙方無關,由甲方享有和承擔。
七、甲方承諾在未與乙方正式交接以前,甲方保證不轉移任何________酒店內(nèi)的原所有財產(chǎn)(包括低質(zhì)的耗品等)否則均視為違約,除扣除甲方余款外,超過部分乙方具有繼續(xù)追償之權力。
八、甲方、乙方簽訂本協(xié)議后,應共同遵守,若有違約,違約方應支付守約方雙倍轉讓金的賠償。
如發(fā)生認識上的分歧和爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均同意向________法院訴訟解決。
九、本協(xié)議壹式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,簽字生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店轉讓協(xié)議合同14
甲方(轉讓人):
乙方(被轉讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
一、 轉讓標的:
甲方將位于 酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉讓給乙方,轉讓價格20xx年整,從20xx年7月20日起到 20xx年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權。
三、轉讓費的繳納方式:
甲方于20xx年7月11日將位于 酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后,乙方即付清轉讓費20xx年租金4800元,以后租金依次類推。
五、轉租條款:
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉租給乙方時,應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經(jīng)營。
六、費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責任由甲方承擔。
七、裝飾裝修:
在乙方經(jīng)營期間,有權對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的`情況下可以帶走。
八、違約責任:
如甲方單方提前終止合同,應賠償乙方經(jīng)營損失5000元,并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 5000元。
如乙方不按時繳納租金,應承擔逾期付款的利息,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,甲方有權解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
年 月 日
酒店轉讓協(xié)議合同15
合同編號:140543
出讓方(簡稱甲方):
公民身份號碼:
受讓方(簡稱乙方):
公民身份號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方有償受讓事宜簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意有償受讓甲方投資的座落在縣________________的原酒店內(nèi)財產(chǎn)(占地平方米,具體轉讓財產(chǎn)內(nèi)容詳見《轉讓財產(chǎn)清單》)。
第二條上述轉讓財產(chǎn)的交易價格為:人民幣________元(大寫:元整)。
第三條付款時間與辦法:
乙方應在本合同生效后個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整給甲方,剩余轉讓款人民幣____________元整于年月日前付清。
第四條甲方應于本合同生效后個工作日內(nèi)將合同約定的`全部轉讓財產(chǎn)交付乙方。
第五條本合同生效前,甲方經(jīng)營“”產(chǎn)生的所有稅費及經(jīng)濟、行政責任均由甲方承擔,與乙方無關;本合同生效后,乙方經(jīng)營“”產(chǎn)生的所有稅費及經(jīng)濟、行政責任均由乙方承擔,與甲方無關。
本合同生效后,乙方經(jīng)營的字號及企業(yè)名稱,由乙方重新登記辦理,與甲方原經(jīng)營的字號及企業(yè)名稱無關。
甲方承諾:本合同約定轉讓財產(chǎn)無抵押、無轉讓、無未付款等權利瑕疵。
第六條違約責任
本合同生效后,任何一方違反本合同約定的,應向守約方承擔賠償責任。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項:
第十條本合同一式___份,雙方各執(zhí)____份;本合同自雙方簽名、蓋章之日起生效。
出讓方(甲方):受讓人(乙方):
_______年____月____日_______年____月____日
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