農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同

時間：2024-08-22 10:20:14 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

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　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同1

　　甲方(被繼承人)：______

　　乙方(繼承人)：______

　　現(xiàn)在甲方有一套宅基地房屋，甲方的父母和妻子已經(jīng)去世，甲方對該房屋享有獨立和完整的產(chǎn)權(quán)。乙方為甲方長子，丙方為甲方次子。甲方與乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方就繼承宅基地房屋作出以下協(xié)議，共同遵守

　　一、宅基地房屋基本情況

　　宅基地房屋位于___市______縣_____鎮(zhèn)________宅基地面積平方米，房屋共__間，面積_____平方米，庭院_______平方米，附屬設(shè)施齊全。

　　二、對于宅基地財產(chǎn)，甲方死亡后，乙方繼承，即乙方繼承東西兩個房間，擁有產(chǎn)權(quán)和南北兩個房間，并擁有產(chǎn)權(quán)。院子是共同的。如果將來分割，雙方同意一人一半，附屬設(shè)施歸乙方所有。

　　三、房屋由繼承人乙方實際占有使用，并負責房屋的一般維護、保護和管理，費用由繼承人共同承擔。

　　四、雙方同意賦予本協(xié)議的內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則后立遺囑是否公平無效。同時，本協(xié)議的內(nèi)容不得通過贈與失敗。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的'，乙丙雙方應(yīng)本著友好互助的精神和平解決，和諧相處。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______ ____ 年 _____ 月 _____ 日

　　乙方(簽字)：______ ____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地坐落于215；市、215;區(qū)、215；村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰

　　1、北XX

　　2、西鄰

　　3、東鄰

　　4、面積215;平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

　　雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

　　三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況

　　協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的'手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

　　四、協(xié)調(diào)和處理

　　乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　五、違約責任

　　本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　六、其他

　　因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　證明人（簽字）：20xx年12月xx日

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