有關(guān)攤位租賃合同（通用17篇）
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的有關(guān)攤位租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
攤位租賃合同 1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
經(jīng)營品類：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長______，寬____），租賃給乙方經(jīng)營 ，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為__元/年，支付方式：先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負責。
10、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責，發(fā)生的.費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：
�。�1）不按時交納場地租賃費的；
�。�2）違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；
�。�3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；
�。�4）不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；
�。�5）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
�。�6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第七條：違約責任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第八條：不可抗力
在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。
第九條：爭議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
攤位租賃合同 2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：廣告攤位基本情況說明
本廣告攤位地址位于：
本廣告攤位大小：
第二條：廣告攤位用途
本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。
第三條：租賃期限:
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條：租金
該廣告攤位租金每月為￥ ，大寫： 。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標準。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的`位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。
第五條：付款方式
乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金 元，租金按 個月結(jié)算，由乙方在投入使用前 天支付給甲方。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條：違約責任
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。
第八條：提前終止合同
如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。
第九條：爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。
第十條：其他
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
日期：
日期：
攤位租賃合同 3
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就下列事項訂立本合同雙方共同遵守：
一、本合同所指攤位位于 ，按市場管理要求項目經(jīng)營。
二、攤位租賃期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同租賃之日起 日內(nèi)交付攤位（含攤位餐車一輛）。
三、攤位租金費用每月為 元，依照租賃期限合計費用（大寫）： 元（小寫 元），自合同簽訂之日一次性全部付清。
四、攤位餐車押金費用 元，租賃期滿經(jīng)甲方檢查無損后退還攤位餐車押金。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛護餐車及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。
五、租期內(nèi)水、電、衛(wèi)生、管理等一切相關(guān)費用，由乙方支付。
六、租期內(nèi)乙方需遵紀守法，不得違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位租賃合同 4
甲方：___________。
乙方：___________。
雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：
一、甲方責任
1、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。
2、甲方負責在經(jīng)營期間的水電暢通。
3、甲方負責當天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）。
4、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。
二、乙方責任
1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員（以下簡稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班。
2、乙方應(yīng)對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。
3、乙方人員應(yīng)自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí)；撿到丟失物品要交給飯店處理。
4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動，簽單按照50%結(jié)算。
三、攤位租賃費用
雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：________________，場地經(jīng)營租賃費元，協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。
四、項目經(jīng)營期限：
雙方約定，在20 年度內(nèi)，該項目的租賃期間為甲方的實際經(jīng)營期間。
五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系
承租期間，乙方可自主招聘所需的`輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，不享受甲方的任何福利待遇。
六、損失補償承諾
乙方承諾，其在經(jīng)營期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的，均對甲方進行全額補償。
七、協(xié)議解除、終止
協(xié)議履行期間，雙方不得無故解除協(xié)議。
年度經(jīng)營期間屆滿，協(xié)議自動終止。
八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
攤位租賃合同 5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年個月；其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險甲方負責投保的范圍為：乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的'，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方：（簽字蓋章）
簽約日期：
攤位租賃合同 6
甲方(出租人)：
身份證：
乙方(承租人)：
身份證：
甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓C100號攤位租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、租賃結(jié)算：
在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金： 元。
三、甲方承諾條款：
1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。
2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。
3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回攤位。
4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、乙方承諾條款：
1、依法經(jīng)營，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。
2、乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。
五、違約責任：
雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔相應(yīng)條款責任外，另承擔伍仟元違約金。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 7
出租人 （以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人 （以下簡稱乙方）
身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場 號攤位出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；
第三條租金
租金共元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條 解除協(xié)議
乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進行處理。
第五條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。
第六條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20 年 月 日至20 年 月 日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方 （蓋章）
乙方（蓋章）
電話：
電話：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
攤位租賃合同 8
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方______號攤位，面積______平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第三條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第四條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第五條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第六條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第七條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第八條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任。
第九條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、其他違約責任
第十二條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣__________元。
第十三條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣__________元。
第十四條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十五條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定其他事項
第十六條：_____租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的`，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十七條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十八條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十一條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____
甲方代表(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
日期：_____年______月______日
攤位租賃合同 9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方租賃____________________________
經(jīng)營范圍：___________(須經(jīng)工商行政管理部門批準)。
第二條租賃期限：自_________________________
第三條租金：人民幣_________________________
第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣 元整。期滿雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)在合同期滿后七日內(nèi)無息退還保證金。如乙方欠甲方款項或有其他違約行為，甲方可從保證金中扣除。
第五條其他協(xié)議：
(1)甲方依法建立并組織實施食品衛(wèi)生、消防安全、公共安全和環(huán)境衛(wèi)生制度。乙方應(yīng)自覺遵守，誠實守信，文明經(jīng)營。
(2)為確保貨物的食品安全和健康，乙方應(yīng)在采購時檢查貨物質(zhì)量，從供應(yīng)商處獲得原始發(fā)票和文件，并建立采購賬戶。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，并執(zhí)行塑性極限。相關(guān)規(guī)定。
(3)乙方在市場使用的水、電、照明由甲方提供，產(chǎn)生的水、電費用由乙方承擔。
(4)乙方應(yīng)在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營，不得跨店經(jīng)營、占道經(jīng)營、堆貨經(jīng)營或跨門經(jīng)營。
(5)乙方因特殊情況需要將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須征得甲方同意并辦理手續(xù)。
(6)乙方在市場上的經(jīng)營設(shè)備和財產(chǎn)應(yīng)自行妥善保管，如有損壞，甲方不予賠償。
(7)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進行日常維護。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，如因使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
(1)合同履行期內(nèi)，甲方無故解除合同收回攤位的，應(yīng)當退還解除合同之日起提前收到的租金和全部押金，并向乙方支付已退還租金的`30%作為違約金。如乙方要求解除合同并退回攤位，甲方同意解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付超過租賃期總租金的30%作為違約金，押金不予退還。
(2)如乙方未能按期支付租金及水電費，則乙方應(yīng)每天向甲方支付所欠總額1%的違約金，逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并收回攤位。乙方支付的租金和押金不予退還。
(3)乙方逾期營業(yè)、占用道路、堆放或亂扔垃圾、不使用環(huán)保袋包裝商品的，甲方可一次性收取違約金20元。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或改變經(jīng)營范圍，違反市場封鎖制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，已收租金不予退還。
(5)乙方因違反國家法律法規(guī)被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自動終止，甲方收回攤位，已收租金不予退還。
第七條在合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理部門申請行政調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向市場所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該攤點，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方申請續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后，按照新規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤點租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
攤位租賃合同 10
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責維修。
2、攤位經(jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關(guān)。
3、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負，并且甲方有權(quán)將攤位收回，按違約處理。
4、該攤位合同期限為___個月，即___年___月___日至 ___年___月___日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。
5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意 和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。
6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份。
備注：政府補貼與乙方無關(guān)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 11
出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）： ___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將 門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的 門口攤位于 路，門牌號為
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為 元（大寫：肆佰拾元整）
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的 日
6、本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
攤位租賃合同 12
甲方：________________________________________
身份證：____________________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________
甲方是位于_____________市區(qū)________________號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號鋪，且甲、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為________________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_________日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前_______日正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額______%的違約金。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。
3.1.________年____月____日前租金標準為：
每月每平方米___________元，月租金合計為人民幣___________元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：___________
戶名：_____________
帳號：_____________
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______元，月物業(yè)管理費合計為人民幣_______元，元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：____________
戶名：_______________
帳號：______________
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真_____部，上網(wǎng)專線______條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于_______個月租金的租金保證金，共計人民幣________元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣_______元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣__________元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>
裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承擔。
12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的.行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后______日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過______日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔。
第十四條優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知后______日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效后______個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于_______個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于________個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足______個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬�，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款_________元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時間：________________
乙方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時間：________________
攤位租賃合同 13
出租方(以下簡稱甲方)：_____
居民身份證號碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
居民身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達成如下協(xié)議：
一、檔鋪地址
甲方出租的檔鋪坐落于____________，建筑面積約____________m2。
二、租賃期限
檔鋪租期為______年，自____________年______月______日起至__________年______月______日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：
1、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、故意損壞承租房屋;
4、欠租金累計達______月。
四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當?shù)恼{(diào)整。
五、租金及押金的交納方式
乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣___________元整及檔鋪押金人民幣____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金為人民幣____________元整，租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金為人民____________元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月______日一次性付清給甲方。
六、租賃期間檔鋪修繕
甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。
七、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：____租賃期間，由于乙方導致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
八、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當然乙方，享有原乙方的.權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
九、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。
3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負責。
4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。
5、因不可抗力因素導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：______________
乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：______________
日期：____________年__________月____日
日期：____________年__________月____日
攤位租賃合同 14
出租方（以下簡稱甲方）：______
身份證號：______
承租方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：______
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米；
第二條租賃期限為 年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費用
1、攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2、攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第四條雙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；
4、若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：________________
電話：______________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同 15
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
身份證號：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_______市場內(nèi)_______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條租賃期限為貳年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。
2、合同簽訂后，乙方在_______年_______月_______日前一次性繳付第一年的攤位租金
第四條雙方權(quán)利和義務(wù)約定
1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;
2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關(guān)費用;
3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應(yīng)的法律責任;
4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;
8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，乙方必需無條件配合。
9、甲方需做好攤位各項證件的'年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營，不得擅自提前終止合同。
第五條違約責任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金_______ %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。
第七條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 16
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
身份證：
經(jīng)營類別：
一、租賃房屋的位置和用途
1、甲方將位于義烏市北苑街何車村的攤位出租給乙方經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期內(nèi)變更經(jīng)營類別，須經(jīng)甲方同意方可實施、、
2、菜市場的營業(yè)時間是：
二、租賃期限和租賃費的支付
1、租賃期從(日期)開始至(日期)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣/年(包括但不限于展位使用費、環(huán)衛(wèi)費、水電費、工商、稅費及其他相關(guān)費用)，支付方式為：先付后用。
3、本協(xié)議履行期屆滿后，如雙方有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
三、保證金
乙方在簽署本協(xié)議時必須向甲方支付人民幣 元的保證金。乙方應(yīng)每天清場，白天清場，做到清場徹底，無操作設(shè)備和貨物堆放，白天無攤位。如果清倉不全，甲方有權(quán)從保證金中每100元扣收，直至扣完為止。協(xié)議期內(nèi)，一旦保證金減少，乙方應(yīng)及時補足。如乙方無故補足不足，甲方有權(quán)收回場地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，以保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共部位照明用電用水。
2、建立健全市場管理制度，做好市場的日常規(guī)范化管理。
3、如乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或違反菜市場管理制度的相關(guān)規(guī)定(已告知乙方)，經(jīng)甲方勸阻，甲方仍將堅持教學，累計超過三次的.，甲方有權(quán)收回該場地。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營。在運營期內(nèi)，因乙方原因給乙方或任何第三方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。
2、在經(jīng)營過程中，乙方獨自承擔民事責任。乙方應(yīng)承擔作業(yè)過程中的任何安全事故(包括但不限于水、電、氣、打架等造成的人身傷害。)，甲方概不負責。
3、乙方必須采取必要的措施，如防火。如因電線、電器連接或操作不當造成火災(zāi)事故，由乙方自行承擔全部責任。
4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和擺放物品的綠地。
5、乙方應(yīng)在規(guī)定的時間外出并關(guān)閉市場。市場關(guān)閉后，應(yīng)清理場地，商業(yè)用品不得堆放在商業(yè)場地。
6、乙方應(yīng)負責攤位運營期間的清潔工作，并自備垃圾容器，不得隨意亂扔和傾倒污物。垃圾和污水應(yīng)隨生產(chǎn)一同清除。嚴禁隨意傾倒和堆放污水和污物，并在市場關(guān)閉后進行攤鋪和清理。
7、乙方應(yīng)主動維護菜市場的公共秩序。不得在經(jīng)營場所尋釁滋事、從事非法活動或其他一切不文明行為；不占用車道，不損壞露天菜市場設(shè)施，損壞負責修復或賠償；租賃房屋內(nèi)不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影響或妨礙附近單位和居民的正常生活。
8、因設(shè)立或其他活動需要停市數(shù)日的，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。蔬菜市場因政策要求關(guān)閉的，租金可按實際營業(yè)日結(jié)算。
9、甲方只負責出租該房屋，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風險由乙方承擔
六、轉(zhuǎn)租
在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件收回場地并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意，必須到菜市場管理處辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔
七、本協(xié)議的變更和解除
1、乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議的，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退出手續(xù)后方可退出。
2、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付人民幣違約金，并賠償甲方經(jīng)濟損失(包括直接損失和間接損失等)。
(1)不按時繳納場地費的
(2)違反工商、物價、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)督等法律法規(guī)的，警告后未能糾正。
(3)因商品或服務(wù)質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽
(4)公共設(shè)施使用維護不當或甲方財產(chǎn)損失嚴重
(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告仍不改正的；
(6)與客戶吵架或打架，或與其他租戶吵架或打架，嚴重侮辱客戶，影響甲方聲譽。
八、爭議解決及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
攤位租賃合同 17
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：廣告攤位基本情況說明
本廣告攤位地址位于：_____，
本廣告攤位大小：_____，
第二條：廣告攤位用途
本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。
第三條：租賃期限：
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四條：租金
該廣告攤位租金每月為________，大寫：_____。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標準。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。
第五條：付款方式
乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金____________元，租金按______個月結(jié)算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條：違約責任
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第八條：提前終止合同
如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。
第九條：爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。
第十條：其他
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
甲方代表(簽字)：_____
乙方代表(簽字)：_____
日期：________年________月________日
日期：________年________月________日
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