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租賃合同

廣州房屋租賃合同書

時間:2022-10-09 05:20:27 租賃合同 我要投稿

廣州房屋租賃合同書范本

  第一條合同當事人
  
  出租人(甲方)________________
  
  承租人(乙方)________________
  
  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
  
  第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。
  
  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
  
  租賃期限__________________
  
  月租金額(幣種:______)____________元
  
  小寫__________________
  
  大寫__________________
  
  ______年______月______日至______年______月______日
  
  ______年______月______日至______年______月______日
  
  ______年______月______日至______年______月______日
  
  ______年______月______日至______年______月______日
  
  ______年______月______日至______年______月______日
  
  注:期限超過20年的,超過部分無效。
  
  租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
  
  第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)
  
  第五條雙方的主要職責
  
  1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
  
  2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
  
  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
  
  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
  
  2.甲方應(yīng)負的修繕責任:______________
  
  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
  
  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
  
  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
  
  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
  
  2.乙方應(yīng)負的修繕責任:_____________________
  
  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
  
  第八條其他約定____________________________
  
  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
  
  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
  
  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
  
  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
  
  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
  
  甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________
  
  法定代表人:____________ 法定代表人:____________
  
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