財(cái)產(chǎn)租賃合同

　　出租單位：（以下簡稱出租方）_______________
　　
　　地址：_____________________________________
　　
　　郵碼：_____________________________________
　　
　　電話：_____________________________________
　　
　　法定代表人：_______________________________
　　
　　職務(wù)：_____________________________________
　　
　　承租單位：（以下簡稱承租方）_______________
　　
　　地址：_____________________________________
　　
　　郵碼：_____________________________________
　　
　　電話：_____________________________________
　　
　　法定代表人：_______________________________
　　
　　職務(wù)：_____________________________________
　　
　　為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
　　
　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________
　　
　　第二條租賃期限
　　
　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____（租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用，至____年____月____日收回。
　　
　　第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
　　
　　根據(jù)國家規(guī)定的_______________（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。
　　
　　第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
　　
　　租賃期間，____（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。
　　
　　第五條出租方與承租方的變更
　　
　　1．在____（租賃財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將____（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
　　
　　2．承租方如因工作上的需要，將____（租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
　　
　　第六條違約責(zé)任
　　
　　1．出租方的違約責(zé)任________________。
　　
　　2．承租方的違約責(zé)任________________。
　　
　　第七條遇不可抗力而造成____（租賃財(cái)產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
　　
　　第八條在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
　　
　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
　　
　　第九條因本合同發(fā)生爭議，按（）項(xiàng)解決：
　　
　　1．向____仲裁委員會(huì)申請仲裁；
　　
　　2．向____人民法院起訴。
　　
　　第十條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

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