精裝房房屋租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的精裝房房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

精裝房房屋租賃合同1

　　甲方（房主）：_____________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┳赓U用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過(guò)_________人。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫(xiě)）__________元月，租金總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。 支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　�。ǘ�）押金：人民幣（大寫(xiě)）___________元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

　�。�1）稅費(fèi)

　　（2）電費(fèi)

　�。�3）電話(huà)費(fèi)

　�。�4）電視收視費(fèi)

　　（5）供暖費(fèi)

　�。�6）燃?xì)赓M(fèi)

　�。�7）物業(yè)管理費(fèi)

　�。�8）房屋租賃稅費(fèi)

　�。�9）衛(wèi)生費(fèi)

　�。�10）上網(wǎng)費(fèi)

　　1）車(chē)位費(fèi)

　　2）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的`損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接�

　　第七條

　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有

　　第七條

　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。ㄈ�）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________簽章時(shí)間：_________________

　　簽章時(shí)間

精裝房房屋租賃合同2

　　合同編號(hào)：114615

　　出租方：___XXXX____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　承租方：___XXXX____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號(hào)樓___XXXX____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____（月季度年）結(jié)算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，燃?xì)鈅_______。補(bǔ)充：___XXXX_______XXXX________）

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的`違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________電話(huà)：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______

　　乙方：________電話(huà)：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日

精裝房房屋租賃合同3

　　出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　一、甲方將座落在____市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。 甲方將座落在____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(簽名蓋章) 承租人：(簽名蓋章)

　　________年____月____日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)

　　經(jīng)辦人：____

　　日期：年____月____日

精裝房房屋租賃合同4

　　出租方（又簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（又簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_身份證號(hào)碼_中介方_簽約地址

　　經(jīng)過(guò)協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為_(kāi)用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1。租賃地址：_小區(qū)_號(hào)樓_室；房型規(guī)格_；居_住面積約_平方米；間數(shù)_間，留用設(shè)施（附室內(nèi)設(shè)施清單），房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_自_有_。

　　2。室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1。租期：________年____月____日至________年____月____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。

　　2。房屋租金：每月_元人民幣；總租金_元。付款方式為_(kāi)，另付押金_元。租房終止，出租方驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題后，將押金退還承租方，不計(jì)利息。_第一次付款計(jì)_元人民幣（是_否_含押金）；

　　3。租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。支付形式：電視費(fèi)和治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由承租方一次性支付給出租方，其余的費(fèi)用由承租方直接支付給收費(fèi)方。

　　4。租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如超過(guò)應(yīng)該驗(yàn)收的時(shí)間達(dá)到____日，出現(xiàn)損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理，恢復(fù)至原樣。

　　5。租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應(yīng)提前_天通知對(duì)方，并補(bǔ)償相當(dāng)于一個(gè)月房租金給對(duì)方，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

　　6。承租方租用期間，需在首期房租金到期_天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過(guò)通知時(shí)間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

　　7。租用期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失。

　�。�1）承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的'；

　�。�3）承租方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_天；

　　8、房屋出租期間，承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無(wú)損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣；如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞，應(yīng)予以賠償。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1。承租方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)�、暖氣、通訊等費(fèi)用，并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2。無(wú)論在任何情況下，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3。在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4。租用期滿(mǎn)后，承租方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，出租方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7。_租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方及時(shí)給予修復(fù)；如屬人為損壞的，承租方應(yīng)給予賠償。_如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關(guān)現(xiàn)行法_規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。_本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它約定的事項(xiàng)：_房客在使用燃?xì)�、水、電、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

　　_出租方：_承租方：_聯(lián)系電話(huà)：_聯(lián)系電話(huà)：_簽約日期：________年____月____日

精裝房房屋租賃合同5

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

　　第1條 甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話(huà)告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

　　第3條 甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門(mén)鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>

　　第4條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每 月為一個(gè)租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金。

　　第5條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 元整。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方檢查房屋狀況良好無(wú)損，確認(rèn)房屋水、

　　電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

　　第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門(mén)、窗、水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。

　　第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的.設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴�器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　第8條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

　　第9條 租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第10條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

　　第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

　　第13條 乙方支付租金如逾期超過(guò)30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

　　第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。

　　第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。

　　第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

　　甲方：日期： 年 月 日

　　乙方：日期： 年 月 日

　　租金分期支付表

精裝房房屋租賃合同6

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋座落

　　1、甲方將座落在 長(zhǎng)沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟單元 號(hào)房出租給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。

　　2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營(yíng)一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限為 年，自 年月日起至 年 月日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為元整。（大寫(xiě)： ）

　　2、租金按半年一交，每月 元，（大寫(xiě)：）應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的`方式支付均可，延遲支付房租超過(guò)十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫(xiě)： ）。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門(mén)窗、水電設(shè)施），自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等），經(jīng)甲方

　　確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣立方，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。

　　2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　七、責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、合同終止及解除規(guī)定

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知，并征得對(duì)方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補(bǔ)償。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動(dòng)放棄，可任憑甲方處置。

　　3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應(yīng)全部退還給乙方

　　九、補(bǔ)充條款

　　空調(diào) 臺(tái)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視機(jī)臺(tái)，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺(tái)，燃?xì)庠钆_(tái)，油煙機(jī)臺(tái)等。

　　本合同共有肆頁(yè)，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　身份證地址： 身份證地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　日 期： 日 期：

精裝房房屋租賃合同7

　　出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在XXX市XXX街XXX巷XXX號(hào)的房屋XXX棟XXX間，建筑面積XXX平方米、使用面積XXX平方米，類(lèi)型XXX，結(jié)構(gòu)等級(jí)XXX，完損等級(jí)XXX，主要裝修設(shè)備XXX，出租給乙方作XXX使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共XXX個(gè)月，甲方從XXX__年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至XXX__年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金XXX元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的`房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕?lè)秶�和�?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第XXX款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分XXX次扣除;

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由XXX方承擔(dān)();

　　所有權(quán)屬XXX方()

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金X實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.

　　2.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方簽字(蓋章)___承租方簽字(蓋章)XXX_____

　　聯(lián)系電話(huà)：XXX_____聯(lián)系電話(huà)：XXX_____

　　簽訂日期：XXX_____簽訂日期

精裝房房屋租賃合同8

　　甲方：______市場(chǎng) 地址：____________電話(huà)：____________ 法定代表人：____________

　　乙方：____________ 地址：____________電話(huà)：____________ 法定代表人：________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(chǎng)（下簡(jiǎn)稱(chēng)______市場(chǎng)）商鋪營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為營(yíng)業(yè)房）一事，商定以下合同條款：

　　一、承租營(yíng)業(yè)房

　　乙方承租甲方____________（層廳排）____________號(hào)營(yíng)業(yè)房，面積____________平方米；庫(kù)房位置為_(kāi)___________（層廳排）____________號(hào)，庫(kù)房面積____________平方米。

　　二、租賃期限

　　自XXX____月____日起至XXX____月____日止，共計(jì)XXX____個(gè)月。

　　三、租金

　　乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)______元平方米，庫(kù)房月租金為_(kāi)______元平方米。乙方每月季年應(yīng)支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_(kāi)______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）。每月季年的____日至____日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后

　　第一個(gè)工作日）。

　　四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金

　　為了廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)的共同利益，為了保證______市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強(qiáng)化乙方對(duì)市場(chǎng)的管理，乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金（下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金），作為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計(jì)_______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下：

　�。ㄒ唬┘追绞杖〉谋ＷC金按中國(guó)人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息。

　　（二）保證金應(yīng)用于以下幾種情況：

　　1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。

　　5、乙方違反本合同

　　第八條、

　　第九條的約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。

　　6、甲方每年按保證金的_______%計(jì)提營(yíng)業(yè)房折舊費(fèi)。

　　（三）在租賃期限內(nèi)甲方按照本條

　�。ǘ�）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　�。ㄋ模┰谧赓U期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

　�。ㄎ澹┍竞贤�終止后____日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條

　�。ǘ�）約定之情況且依照本合同

　　第十二條的約定辦理完工商行政注銷(xiāo)、變更登記時(shí)，甲方依照本條

　　（二）第5項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方。

　　五、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為

　　公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______、______.乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______.

　　六、甲方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪ㄖ朴喪袌�(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　�。ǘ�）協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　�。ㄈ�）應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄋ模┏�有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　（五）應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并提____市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_______；_______.第4頁(yè)共8頁(yè)

　�。�六）應(yīng)保證市場(chǎng)的供水、供電，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_______；_______.

　�。ㄆ撸┳龊檬袌�(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_______%.

　　七、乙方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營(yíng)。遵守甲方的市場(chǎng)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　�。ǘ�）應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　（三）應(yīng)按期支付租金，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　�。ㄋ模┎坏靡约追降拿�義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄎ澹┡c甲方安全部門(mén)簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。

　�。�六）必須愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方確需裝修、改建時(shí)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意。因乙方對(duì)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場(chǎng)或其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)帶來(lái)不便時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納一定的施工管理費(fèi)。合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租的，甲方對(duì)乙方的裝修、改建不予補(bǔ)償。

　�。ㄆ撸�應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　（八）應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　�。ň牛�將營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　（十）應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　（十一）營(yíng)業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　八、違約責(zé)任

　　（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　�。ǘ�）乙方未按本合同

　　第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期____日按應(yīng)付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時(shí)，甲方有權(quán)停止向乙方承租的營(yíng)業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應(yīng)。

　　九、合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項(xiàng)違約金不足以賠償甲方的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。

　�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　�。ǘ�）未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)房，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。

　　（三）利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　（四）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　（五）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的.。

　　（六）逾期____日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費(fèi)用的。

　�。ㄆ撸┻`反本合同保證金的有關(guān)約定的。

　　（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　�。ň牛┻`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　十、免責(zé)條款

　　（一）因不可歸責(zé)于雙方的原因，使?fàn)I業(yè)房不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果營(yíng)業(yè)房無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ǘ�）因國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補(bǔ)償。

　　十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿(mǎn)續(xù)租營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)在合同履行期屆滿(mǎn)前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為XXX。

　　十二、營(yíng)業(yè)房的交還合同期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。合同終止，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)或變更登記手續(xù)。

　　十三、合同形式及附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　十四、爭(zhēng)議解決因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋X后生效。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　住所：

　　住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　簽訂時(shí)間：XXX____月____日 簽訂地點(diǎn)

精裝房房屋租賃合同9

　　甲方（房 主）：_____________乙方（承租人）：_____________

　　電話(huà)：_____________電話(huà)：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在__ __（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi) ________年____月____日起到________年____月_ ____日。共計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）：_（小寫(xiě)：__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：

　　第一次于年____月____日前支付元，

　　第二次于________年____月____日前支付元。

　　四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：  甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)

　　第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成

　　第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　六、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

　　九、合同的解除  租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

　�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

　　（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。

　　十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

精裝房房屋租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在 樓單元  房（面積為  平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：

　　一、房屋租賃期間，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話(huà)等完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　二、房屋租期為年，即從20 年  月  日至20年月日止。租金每年 元，（小寫(xiě)元），即簽定之日預(yù)付 年租金。

　　三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。 五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

　　房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　20年月日

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