公司租賃合同

時(shí)間：2022-10-12 01:21:59 租賃合同我要投稿

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公司租賃合同模板8篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的公司租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司租賃合同模板8篇

公司租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。

　　1.甲方自愿將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

　　3.甲方交房時(shí)，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)。

　　4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，合同范本《中介公司租賃合同》。

　　5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。

　　6.乙方預(yù)付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。

　　7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的.條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方中介費(fèi)_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

　　8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。

　　9.房內(nèi)設(shè)施：________________________________________乙方要愛護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價(jià)賠償。

　　10.其它約定事項(xiàng)：_________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：中介公司（簽章）

　　地址：地址：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：

公司租賃合同篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為明確甲方與乙方權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車輛事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃車輛狀況及用途

　　1.乙方承租車輛具體車型車牌、租賃車輛的車況以交付車輛時(shí)雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn);

　　2.乙方租賃車輛用途為：運(yùn)輸。

　　第二條租賃期限及租金的支付

　　1.租賃期限為1年，自年月至年月止，具體租賃時(shí)間以交付車輛時(shí)雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn);

　　2.租金為每輛車每月元，租賃車為輛，支付方式為現(xiàn)匯;

　　3.自車輛實(shí)際交付之日起，每月15日前結(jié)算上月租金。

　　第三條車輛事故處理及保險(xiǎn)理賠

　　1.乙方承擔(dān)租賃期間保險(xiǎn)。租賃車輛在租賃期間若發(fā)生交通事故或車輛被盜等車輛損壞、滅失，乙方應(yīng)立即向公安、交通、保險(xiǎn)公司等部門報(bào)案，并通知甲方;

　　2.租賃期間，發(fā)生交通事故的，甲方無條件配合事故處理、保險(xiǎn)理賠等相關(guān)的一切事宜。事故賠償費(fèi)用，首先由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，剩余部分依法處理。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利

　　1.1按時(shí)收取租金;

　　1.2甲方對(duì)乙方營運(yùn)業(yè)務(wù)及駕駛員的信用有知情權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方了解，乙方不得隱瞞;

　　1.3租賃期間，甲方在不影響乙方正常使用車輛前提下可以對(duì)車輛的使用情況進(jìn)行檢查。

　　2.甲方的義務(wù)

　　2.1甲方為乙方提供的'車輛不能存在故障、事故、待修以及任何形式的糾紛等情況，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方承擔(dān)一切損失，包括但不限于乙方的運(yùn)輸損失;

　　2.2甲方必須按上級(jí)有關(guān)部門的要求按時(shí)對(duì)車輛及營運(yùn)手續(xù)進(jìn)行年檢、年審，乙方承擔(dān)正常的且有正規(guī)票據(jù)的費(fèi)用，因年審、年檢產(chǎn)生其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成車輛手續(xù)脫審，脫保，所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，包括但不限于乙方的運(yùn)輸損失。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.在租賃期間合法使用租賃車輛，甲方保證不干擾乙方正常的營運(yùn)使用;

　　2.租賃期間，乙方須使用國標(biāo)柴油并保證車輛日常維護(hù)保養(yǎng);

　　3.乙方不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)、對(duì)外發(fā)布對(duì)甲方及租賃車輛不利的語言或作出其他有損甲方及租賃車輛合法權(quán)益的行為。

　　第六條車輛維修管理

　　1.租賃期間車輛日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);

　　2.車輛在交付使用1個(gè)月內(nèi)，若車架、車廂、發(fā)動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)、電路等主要設(shè)備系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)損壞或故障，經(jīng)確認(rèn)非人為造成，甲方應(yīng)為乙方更換車輛，否則乙方有權(quán)拒付租金。

　　第七條合同解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同不視為違約

　　1.1逾期交付租金超過30日;

　　1.2利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2.甲方下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同不視為違約

　　2.1甲方交付的車輛的車況及手續(xù)無法達(dá)到運(yùn)輸要求，同時(shí)經(jīng)調(diào)還仍然無法達(dá)到要求的;

　　2.2甲方隨意干涉乙方對(duì)車輛的使用及管理，影響乙方的經(jīng)營活動(dòng);

　　2.3甲方不積極配合乙方處理交通事故、保險(xiǎn)理賠等。

　　第八條合同期滿

　　1.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日交還租賃車輛。車輛交還時(shí)的車況按第一年新車的30%折舊，第二年的25%折舊，第三年的20%折舊，以此類推;

　　2.乙方如繼續(xù)租用租賃車輛，應(yīng)提前10日告知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。租賃期限屆滿乙方需要續(xù)租，乙方應(yīng)提前十天告知甲方，并與甲方續(xù)簽租賃協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂生效之日起日內(nèi)甲方未能向乙方交付車輛，每逾期一天須承擔(dān)日租金的1.5倍作為違約金;

　　2.租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租，乙方未及時(shí)交還租賃車輛的，每逾期交還一天，須向甲方支付日租金的1.5倍作為違約金;

　　3.租賃期未滿，若甲方單方終止協(xié)議或者因甲方原因造成合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于乙方在租賃車輛付出的保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)維修費(fèi)等一切費(fèi)用及損失。

　　第十條爭議的解決

　　本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十一條合同的效力

　　1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　2.《租賃車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租賃合同篇3

　　甲方（出租方）：_____________________________________________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號(hào)的.廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場(chǎng)所。

　　2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　3、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。

　　4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

　　5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。

　　甲方蓋章（簽名）：乙方蓋章（簽名）：

　　注：①法人單位蓋章，自然人簽名。

　　②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。

　　年月日

公司租賃合同篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　一、租賃車輛狀況

　　詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗(yàn)報(bào)告》

　　二、租賃期限及租金的交納

　　詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結(jié)算單》

　　三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)。

　　(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　(4)未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。

　　在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

　　2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　　3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

　　4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛。

　　5、租賃期間對(duì)車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控。

　　四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、于租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

　　2、對(duì)租賃車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。

　　3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費(fèi)，　則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費(fèi)。

　　4、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費(fèi)用。

　　5、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。

　　6、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。

　　五、抵押條款

　　1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。

　　2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還給承租方。

　　3、承租方不可自行將押金抵作租金。

　　4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。

　　六、保險(xiǎn)條款

　　1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險(xiǎn)，詳見《汽車租賃登記表》。

　　2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方將在保險(xiǎn)事故車輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠的車輛時(shí)，停止計(jì)算租賃費(fèi)用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止(最長不超過四個(gè)月)的車輛租金的40%及保險(xiǎn)免賠部分。

　　3、由于承租方的`原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　4、車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費(fèi)及保險(xiǎn)公司免賠額。加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的30%，如承租方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時(shí)間及時(shí)交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計(jì)收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

　　本合同所指經(jīng)濟(jì)損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　八、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

　　九、爭議的解決

　　有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的海口市工商行政管理局仲裁委員會(huì)貨車租賃合同范本合同范本申請(qǐng)仲裁或由�？谑忻捞m區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十、合同及附件

　　《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗(yàn)報(bào)告》、《汽車租賃結(jié)算單》及《補(bǔ)充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自租賃雙雙方簽字蓋章后即生效

　　本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　蓋章：蓋章：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

公司租賃合同篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方：（以下簡稱乙方）簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及交通部、國家計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租車期限

　　甲方將牌車輛，車牌號(hào)碼從年月

　　第二條：租金、定金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

　　1。每天（月）租金元，共計(jì)人民幣元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方付清。

　　2。乙方按車輛價(jià)格總額的 %，即元，向甲方交保證定金，于接收車輛時(shí)付清。

　　3。乙方租車在三個(gè)月以上的，每月按簽訂合同規(guī)定日期向甲方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，向甲方交納租金的 %的違約金。

　　4。乙方所租汽車，每天（按24小時(shí)計(jì)）行駛不得超過公里，超出部分由甲方每公里加收元；超出小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。

　　第三條：甲方責(zé)任

　　1。向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。

　　2。負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。

　　3。負(fù)責(zé)車輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。

　　4。租賃車在租賃期間，發(fā)生事故、應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。

　　5。租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1。租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章所造成的.民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2。租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。

　　3。不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動(dòng)，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。

　　4。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。

　　5。租賃高檔車時(shí)，應(yīng)出具擔(dān)保人合法有效的擔(dān)保書。

　　6。發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。

　　7。租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌�、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。

　　8。如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期三天（含三天）未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金 %的違約金，逾期三天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1。甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。

　　2。乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。

　　第六條糾紛解決方式

　　解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁。（當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第七條補(bǔ)充條款

　　1。本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分。

　　2。如需變更或解除本合同應(yīng)提前天通知對(duì)方。

　　3。本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　4。本合同租賃期奪一年以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。

　　5。本合同第一頁由甲方留存，第二頁四乙方留存，第三頁交道路運(yùn)政管理部門備查。

　　第八條附則

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租賃合同篇6

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)或者協(xié)商處理。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于XX區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約60平方米左右。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租期年,自 20xx 年元月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫佰拾元整)。年租金總額為 15600 元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的.質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第五條,合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責(zé)任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。

　　(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年月日簽約地點(diǎn)：

公司租賃合同篇7

　　甲方：(出租方)身份證號(hào)：

　　乙方：(承租方)陜西南湖物業(yè)管理有限責(zé)任公司代理人：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。

　　一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號(hào)樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。

　　二、租期暫定為陸個(gè)月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計(jì)陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元），憑合法有效票據(jù)一次付清。自20xx年2月20日起計(jì)算房費(fèi)。

　　三、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。

　　3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。

　　四、乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護(hù)房內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。

　　五、物業(yè)管理(水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等)費(fèi)用及電話費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并自覺繳納。其中有線電視收視費(fèi)不足一年的按一年收取。

　　六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動(dòng)室內(nèi)各項(xiàng)生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應(yīng)保護(hù)好甲方房屋內(nèi)的.設(shè)施和物品，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　七、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元），不違反前第三、五款情況下，退房時(shí)退還。

　　九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。

　　十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：聯(lián)系方式：

　　乙方(簽字)：聯(lián)系方式：

　　年月日

公司租賃合同篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方將位于市路(街) 號(hào)，經(jīng)營面積㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營場(chǎng)所租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的`需要優(yōu)先參與競(jìng)爭。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 元，全年總計(jì) 元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營場(chǎng)所費(fèi)用的時(shí)間為每月日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元/日違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營場(chǎng)所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，

　　乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________